Содержание и исполнение договора дарения

Содержание
  1. Что может выступать предметом договора дарения?
  2. Договор дарения: понятие и форма
  3. Виды договора дарения
  4. Стандартный
  5. Обещание дарения
  6. Пожертвование
  7. и элементы договора дарения
  8. Предмет договора дарения
  9. Недвижимость
  10. Земельный участок
  11. Автомобиль
  12. Деньги
  13. Освобождение от имущественных обязанностей
  14. Цена договора дарения
  15. Нужна ли оценка предмета?
  16. Ответственность сторон
  17. Заключение Эксперта
  18. Ответы юриста на популярные вопросы
  19. и исполнение договора дарения
  20. Гражданское право
  21. 2. содержание и исполнение договора дарения
  22. Исполнение договора дарения
  23. Нюансы содержания договора дарения
  24. и исполнение договора дарения
  25. Понятие и содержание договора дарения
  26. Понятие содержание и исполнение договора дарения
  27. Виды договора дарения – формы составления дарственной, её особенности и составляющие
  28. Понятие договора дарения
  29. Особые черты договора дарения
  30. Договор пожертвования
  31. Особенности договора пожертвования помимо общеполезных целей
  32. Основные элементы договора дарения
  33. Субъекты договора дарения
  34. договора дарения
  35. Ответственность сторон по договору дарения
  36.  Форма договора дарения
  37. Отмена дарения
  38. Нормативные правовые акты в Российской Федерации
  39. Налоги и обязательства по ним
  40. Договор дарения: понятие, виды, содержание и исполнение
  41. и форма договора дарения

Что может выступать предметом договора дарения?

Содержание и исполнение договора дарения

Указание отсылки на предмет договора дарения и сведений о нем – обязательное условие при составлении дарственной. Без него документ признается ничтожным. Рассмотрим, что подразумевается под словом «предмет» в данном случае, какие бывают виды договоров дарения, требования , основные особенности составления.

Договор дарения: понятие и форма

(кликните, чтобы открыть)

Договор дарения (далее – ДД) – это документ, подтверждающий намерение дарителя передать недвижимость, земельный участок, акции или иные ценные вещи одаряемому на бесплатной основе без условий. Согласно ст. 574 ГК РФ, сделка может совершаться в устной форме, за исключением нескольких случаев:

  • в качестве дарителя выступает организация, и стоимость подарка превышает 3 000 руб.;
  • даритель намеревается передать подарок в будущем (потребуется указание конкретной даты);
  • дарится недвижимое имущество  (переход права подлежит госрегистрации).

Представленные выше ДД заключаются в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение потребуется, если дарится доля в имуществе, принадлежащим дарителю на правах общей собственности. Во всех остальных случаях обращение к нотариусу необязательно.

Виды договора дарения

ДД бывает нескольких видов:

  • стандартный (реальный);
  • договор обещания дарения;
  • договор пожертвования.

Рассмотрим каждый из них подробно.

Стандартный

Под стандартным подразумевается ДД, не содержащий условия обещания дарения. Он вступает в силу с момента подписания, и одаряемый может переоформлять права на имущество сразу.

Важно! Гражданин вправе выступать дарителем лишь в том случае, если подарок по праву принадлежит ему.

Обещание дарения

Договор обещания дарения имеет несколько обязательных признаков:

  1. Письменная форма (п.2 ст. 574 ГК РФ). Обещание, высказанное устно, юридически не обязывает гражданина к передаче подарка дарителю.
  2. Содержит явное намерение передать второй стороне ценные вещи бесплатно, либо взять на себя обязательства одаряемого перед третьими лицами. Потребуется указание конкретной даты.
  3. Указание конкретного предмета дарения и персональных данных одаряемого. Договор обещания дарения, в котором нет отсылки на предмет в виде права, вещи или освобождения от имущественных обязательств, признается ничтожным (п.2 ст. 572 ГК РФ).

Договор носит консенсуальный характер, и разрыв во времени между его подписанием и вступлением в законную силу присутствует всегда. Исполнение такого ДД возможно только после наступления указанной в нем даты.

Примеры, как делать нельзя:

  1. Мужчина пообещал женщине подарить свою квартиру через месяц, дата в договоре указана. Спустя несколько недель одаряемая обратилась в МФЦ для переоформления права собственности, но ей было отказано по причине отсутствия конкретных данных о предмете – недвижимости: в ДД не указана ее площадь и адрес.
  2. Женщина заключила с подругой договор обещания дарения, но в документе указано, что он вступает в силу с момента подписания. В такой ситуации одаряемая сразу становится правообладательницей подарка, а не через некоторое время.
  3. Даритель пообещал другому человеку подарить недвижимость устно. Это не считается сделкой, т.к. для регистрации прав понадобится письменный ДД.

Пожертвование

Договор пожертвования – это документ, подтверждающий намерение гражданина или юридического лица передать имущество в общественно полезных целях. Вместо дарителя здесь используется формулировка «жертвователь».

В отличие от дарственной, где для сделки требуется согласие одаряемого, для составления договора разрешение или согласие не требуется (п. 2 ст. 582 ГК РФ).

Такой документ содержит несколько признаков:

  1. Подарок может передаваться как сразу после оформления документа, так и посредством обещания дарения.
  2. Жертвователь вправе указать возможность использования подарка конкретным образом. Если он узнает, что подарок применяют не по назначению, допускается отмена пожертвования (п. 5 ст. 582 ГК РФ).
  3. В качестве одаряемых могут выступать физические или юридические лица, общественные объединения, медицинские и социальные учреждения, благотворительные и воспитательные организации.

Юрист. Стаж 12 лет. Специализация: семейное и наследственное право. Совет юриста: если вы хотите сделать подарок стоимостью свыше 3 000 руб. государственному или муниципальному учреждению, составьте договор пожертвования. Стандартный ДД в данном случае заключать запрещено (ст. 575 ГК РФ).

Кратко: дарение – это всегда безвозмездная сделка, а договор на подарки стоимостью от 3 000 руб. обязательно заключается в письменной форме с указанием данных одаряемого и предмета.

и элементы договора дарения

Любой ДД состоит из нескольких элементов, которые имеют значение при определении содержания:

Стороны ДДДаритель и одаряемый
ОснованиеНамерение дарителя передать одаряемому подарок (предмет дарения) бесплатно, без предъявления условий
ПредметИмущество, права на него, освобождение от обязанностей. Обязательно указание на конкретный предмет
ФормаЗависит от предмета. Для мелких подарков до 3 000 руб. достаточно устной формы, в остальных случаях применяется письменная

Теперь о содержании.

Помимо указания сторон, основания и предмета, для оформления договора дарения понадобятся другие данные:

  • серии и номера паспортов сторон;
  • адреса регистрации;
  • адрес расположения, технические характеристики при дарении недвижимости;
  • кадастровый номер, площадь, адрес – при передаче в дар земельного участка;
  • наименование банка, реквизиты счета – при дарении денег;
  • название организации, сведения о ценных бумагах, реквизиты соглашения с брокером – при передаче акций;
  • марка, модель, цвет, госномер, год выпуска, серия и номер СТС, VIN – при дарении автомобиля.

Важно! Обязательное условие – наличие подписей обеих сторон на дарственной. Без них ДД недействителен.

Образец договора дарения квартиры:

Договор дарения квартиры – скачать образец

Предмет договора дарения

Предмет имеет сложную характеристику и состоит из нескольких элементов:

  1. Подарок. Им может выступать имущество, ценные вещи, обязательства.
  2. Действия дарителя: передача дара, освобождение от обязательств.

В юридической литературе под предметом чаще всего подразумевается именно имущество, т.е. материальная вещь. Рассмотрим нюансы подробно.

Недвижимость

Граждане вправе дарить любую недвижимость принадлежащую им на правах собственности: дома, квартиры, дачи, здания, строения, и пр. Если предмет находится во владении нескольких лиц, их согласие не потребуется, но ДД должен быть нотариально удостоверен.

Подпись нотариуса потребуется, если в дар передается доля в праве собственности. Дарение от имени детей до 14 лет законом запрещено.

Земельный участок

Участок земли является предметом дарения, если передается безвозмездно по дарственной.

Земля в зависимости от категории должна использоваться по одному из нескольких назначений:

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • садоводство, огородничество.

Нельзя подарить и оформить в частную собственность земли лесного фонда, а также участки, находящиеся в пределах береговых полос или на территориях государственных заповедников.

Дарение совершается только в письменной форме.

Образец договора дарения земельного участка:

Договор дарения земельного участка – скачать образец

Автомобиль

Транспортные средства нередко выступают предметами в договорах. Машину можно подарить, если она принадлежит только одному владельцу. При наличии нескольких владельцев любой из них может подарить свою долю.

На учет же транспорт ставится исключительно на одного человека, но фактически может принадлежать нескольким. Его могут дарить юридические лица физическим, и наоборот. Дарение между двумя организациями строго запрещено.

Образец договора дарения автомобиля:

Договор дарения автомобиля – скачать образец

Деньги

Если общая сумма превышает 3 000 руб., сделка заключается в письменной форме. Можно передать деньги и устно, но в таком случае факт их передачи, при желании аннулировать дарение, подтвердить будет проблематично.

Образец договора целевого дарения денежных средств:

Договор целевого дарения денежных средств – скачать бланк

Освобождение от имущественных обязанностей

Под имущественными обязательствами подразумевается взятие обязанности по уплате долгов. Даритель вправе освободить одаряемого от них, заключив договор на безвозмездных условиях.

Также возможно освобождение от обязательств перед третьим лицом путем перевода долга на дарителя, но для этого потребуется согласие кредитора. Чаще всего здесь подразумевается перевод кредитов в банках, благодаря чему одаряемые освобождаются от обязанностей перед ними, и они возлагаются на дарителей.

Цена договора дарения

ДД, не требующий нотариального удостоверения, составляется сторонами бесплатно. При желании они могут обратиться к юристам, заплатив символические 2 000 – 3 000 руб., и тогда можно быть уверенным, что все будет оформлено грамотно.

Если подпись нотариуса требуется, придется заплатить 0,5% от стоимости имущества, передаваемого в дар. Цена недвижимости и земельных участков рассчитывается из кадастровой стоимости, автомобилей – из рыночной.

Нужна ли оценка предмета?

Оценка требуется для определения размера нотариального тарифа и расчета 13% НДФЛ, который придется заплатить одаряемому, не приходящемуся дарителю близким родственником.

Что касается автомобилей, то нотариус может потребовать экспертное заключение с указанием рыночной стоимости, чтобы рассчитать нотариальный тариф. Экспертизу можно заказать у юристов или в организации, специализирующейся на оценочной деятельности.

Ответственность сторон

Получив в подарок предмет ДД (недвижимость, ценную вещь), даритель обязуется бережно к ней относиться. Важно учитывать и положения ст. 580 ГК РФ, согласно которой одаряемый вправе потребовать с дарителя компенсации ущерба, причиненного вследствие передачи в дар подарка с недостатками.

Это возможно, если дефекты на момент совершения сделки были незаметны, но даритель знал о них, и не сообщил второй стороне.

На одаряемого тоже возлагается ответственность за:

  • убытки, причиненный отказом от принятия дара;
  • плохое обращение с подарком (обнаружив это, даритель вправе аннулировать сделку).

При заключении договора пожертвования одаряемый отвечает за использование подарка по назначению, дабы избежать отмены сделки.

Коротко: предметом дарения выступает подарок, при этом даритель обязуется оповестить одаряемого о его недостатках, а вторая сторона – бережно обращаться с ним.

Заключение Эксперта

  1. Предметом может выступать вещь, передаваемая второй стороне по дарственной.
  2. Указание предмета в дарственной обязательно.
  3. Договор дарения бывает трех видов: стандартный, договор обещания дарения, договор пожертвований.
  4. Стоимость услуг нотариуса зависит от цены предмета дарственной.

Юрист. Стаж 12 лет. Специализация: семейное и наследственное право. Если вам нужна помощь в оформлении договора дарения, обращайтесь к нашим юристам. Для этого достаточно заполнить специальную форму на сайте.

Ответ поступит в течение нескольких минут!

Ответы юриста на популярные вопросы

Может ли одаряемый отказаться от подарка?
Да, отказ возможен на основании ст. 573 ГК РФ. Если ДД составлен письменно, отказ оформляется также в письменном виде.

Когда дарение может быть отменено?
Основанием для отмены сделки дарителем служит ненадлежащее обращение с даром, совершение одаряемым умышленного преступления против здоровья и жизни дарителя, либо смерть получателя подарка до вступления ДД в силу или регистрации права собственности (ст. 578 ГК РФ).

Может ли частный нотариус сам провести оценку автомобиля для составления дарственной?
Нет, т.к. нотариус является заинтересованным лицом: чем выше стоимость транспортного средства, тем выше размер нотариального тарифа в итоге.

В какой срок мне нужно подать декларацию и заплатить НДФЛ, если мне подарил квартиру дальний родственник?
Декларация предоставляется до 30 апреля года, следующего за датой совершения сделки, а налог уплачивается до 15 июля.

Могу ли я оформить дарственную при условии, что одаряемый возьмет на меня обязанности по содержанию?
Нет, для таких сделок применяются нормы ренты (ст. 583 ГК РФ).

Не нашли ответ на свой вопрос?Узнайте, как решить именно Вашу проблему – напишите свой вопрос прямо сейчас
(это быстро и бесплатно) Консультация юриста для посетителей сайта бесплатна! Правовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере семейного права.

Источник: https://SocPrav.ru/predmet-dogovora-dareniya

и исполнение договора дарения

Содержание и исполнение договора дарения

Меню

– Новости – и исполнение договора дарения

Дар не был безвозмездною сделкой, как в современном праве. Дарение, подобно завещанию, находилось под неусыпным общественным контролем.

Императором Юстинианом было установлено весьма интересное правило, согласно которому неблагодарное поведение одаряемого человека служило основанием для отмены сделки. Начиная с первого века, юристы Римской империи изменили свое мнение.

Они стали расценивать дарение как отчуждение имущества в безвозмездной форме. Если обещание что-либо подарить осуществлялось в форме стипуляции (устного контракта), то оно тоже обладало юридической силой.

Постепенно исковую защиту получил особый вид соглашения (неформального) о дарении. Согласно данному договору, одна из сторон, именуемая дарителем, предоставляла другой (одаряемому) какие-либо ценности с целью проявления щедрости.

Гражданское право

English description Site has exceeded maximum processes limit Execution of CGI is impossible, try again later.

В случае, если вы не можете решить проблему самостоятельно — напишите о ней на [email protected] (Unix хостинг) или [email protected] (Windows хостинг) Хостинг предоставлен компанией AGAVA.


Другие проекты компании: Интернет-услуги и сервисыХостинг, Colocation, аренда серверов, Раскрутка, Бесплатный хостинг файлов, Владельцам сайтов, Почта,… Бизнес и экономикаБанки, Инвестиции, Недвижимость, Страхование, Торговля,…

2. содержание и исполнение договора дарения

С пожизненным содержанием дарителя (образец соглашения может быть предоставлен адвокатами и квалифицированными юристами) это не имеет ничего общего. Однако, все граждане без исключения, передавая в дар недвижимое имущество (дом, квартира), в котором они проживают и прописаны, имеют возможность оставить за собой право пользования им или дальнейшего проживания.

Вполне логично, что первая реакция на подобный нюанс – это вопрос о правомерности договора, который по идее должен быть безвозмездным. С одной стороны, условие о проживании дарителя не является признаком возмездности, так как оно не несет в себе чего-либо нового в отношении недвижимого имущества на момент его передачи.

Важно Можно это расценивать скорее, как защиту собственных прав. С другой стороны, такое право дарителя ограничивает возможности нового владельца имущества по распоряжению им.

Исполнение договора дарения

Внимание Реальный договор дарения может быть совершен устно, если только его предметом не являются недвижимость либо движимая вещь стоимостью свыше пяти минимальных размеров оплаты труда, отчуждаемая юридическим лицом.

Договор дарения недвижимости во всяком случае подлежит государственной регистрации, а дарение движимого имущества указанной стоимости, совершаемое юридическим лицом, требует простой письменной формы (под страхом признания сделки ничтожной).

В письменной форме должен быть совершен и консенсуальный договор дарения (содержащий обещание дарения в будущем) независимо от предмета и субъектного состава.

Консенсуальный договор дарения (обещание дарения) требует не только обязательной письменной формы, но и сформулированного в нем ясно выраженного намерения совершить дарение в будущем.

Нюансы содержания договора дарения

В таком договоре требуется также указание конкретного одаряемого лица и точного предмета дарения — в виде вещи, права или освобождения от обязанности. Перечисленные положения составляют существенные условия рассматриваемого договора.

Несоблюдение любого из этих требований влечет ничтожность договора дарения (п. 2 ст. 572 ГК).

Консенсуальный договор дарения, будучи односторонним договором, порождает для одаряемого право требовать его исполнения дарителем, а для дарителя — обязанность его исполнения в соответствующий срок (ст.314 ГК) и не влечет каких-либо обязанностей для одаряемого.

Исключение составляют две ситуации: — во-первых, обязанность одаряемого бережно относиться к подаренной вещи, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя (например, к письмам, дневникам, рукописям) (п.2 ст.

и исполнение договора дарения

Запрещение и ограничение дарения Ограничив сферу применения дарственных, законодатель преследовал определенные цели:

  1. Уберечь недееспособных и несовершеннолетних граждан от лишения имущества мошенническим способом;
  2. Не допустить коррупционные действия со стороны госслужащих и сотрудников бюджетных учреждений;
  3. Исключить возможность уклонения от налогообложения.

Ст. 575 ГК РФ запрещает дарение на сумму более 3 тыс. руб. представителями малолетних и недееспособных за их счет. От дорогостоящих подарков, сделанных в связи с профессиональной деятельностью, обязаны отказываться:

  • служащие Центробанка РФ;
  • муниципальные и госслужащие;
  • сотрудники образовательных и медучреждений;
  • работники структур, оказывающих административные услуги.

Безвозмездная передача имущества запрещена в отношениях субъектов хозяйствования (ст.

Понятие и содержание договора дарения

Даритель имеет право отказаться от консенсуального договора в случае, если:

  • после его заключение резко ухудшилось материальное или состояние здоровья, и исполнение условий сделки приведет лишь к ухудшению ситуации;
  • одариваемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи, умышленно причинил вред.

Отказ по вышеперечисленным причинам дарителя от договора не дает право одариваемому на претензии, касающиеся необходимости возмещения убытков. Обязанности одариваемого определяются пунктами договора дарения.

Одариваемый имеет право отказаться от дара без обоснования и указания мотивов и причин. Но сделать это нужно до того, как он официально вступит в право собственности имуществом, то есть до момента регистрации этого права в Росреестре.

Достоинства и недостатки Как и любая сделка, заключение сделки дарения имеет свои плюсы и минусы.

договора дарения дает понять, что он не является односторонней сделкой и при любых обстоятельствах требует согласия одаряемого лица на принятие оговоренного дара. Попытки рассматривать данный институт с другой стороны являются ошибочными.

Дарение, расцениваемое как односторонняя сделка, являющаяся одним из путей возникновения права на собственность и при этом не порождающая между сторонами каких-либо обязательственных отношений, не находит признания в отечественном праве. Однако вместе с этим договор является односторонним, т.

к. у одаряемого отсутствуют обязанности (исключение составляет такая разновидность, как пожертвование). Таким образом, такое понятие, как договор дарения с пожизненным содержанием (с иждивением), в гражданском законодательстве отсутствует. Подобного рода обязательства характерны для одной из разновидностей ренты.

Понятие содержание и исполнение договора дарения

ГК диспозитивны и могут быть изменены в самом консенсуальном договоре дарения. Безвозмездность дарения по общему правилу исключает ответственность дарителя за ненадлежащее исполнение договора.

Однако даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого недостатками подаренной вещи. Условием такой ответственности согласно ст. 580 ГК является наличие в подаренной вещи известных дарителю скрытых недостатков (возникших, следовательно, до передачи вещи), о которых он не предупредил одаряемого, т.е.

причинение последнему имущественного вреда умышленными или грубо неосторожными действиями дарителя. Такая ответственность применяется по правилам о возмещении внедоговорного вреда.

Очевидно, что в этом случае отмена дарения происходит по требованию заинтересованных лиц (кредиторов), а не самого дарителя;- при наличии в консенсуальном договоре дарения условия о праве дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого (ибо именно его хотел облагодетельствовать даритель).

Отмена дарения влечет для одаряемого обязанность вернуть сохранившуюся вещь дарителю (реституция дара), а при злостной неблагодарности одаряемого — также и обязанность компенсировать дарителю убытки (если дар утрачен либо не носил овеществленного характера).

Она может состоять и в реституции подаренного права или освобождения от обязанности (в случаях признания дарителя банкротом, а в консенсуальном договоре — в случае смерти одаряемого). Правила об отмене дарения не распространяются на случаи дарения обычных подарков (ст.

Источник: https://auditinter.ru/soderzhanie-i-ispolnenie-dogovora-dareniya/

Виды договора дарения – формы составления дарственной, её особенности и составляющие

Содержание и исполнение договора дарения

Передача собственности в дар – популярный способ оформления имущественных сделок между близкими родственниками. Но, как и любая другая форма передачи собственности, дарственная требует учёта многих нюансов законодательства.

Понятие договора дарения

Договор дарения – это передача на безвозмездной основе собственности либо прав.

Чаще всего выделяют три варианта передаваемых вещей:

  • Вещи;
  • Имущественные права к третьим лицам, в том числе и долговые требования;
  • Освобождение от обязанностей (в том числе имущественных) перед дарителем или другими людьми.

Этот вид дарственных регулируется первым пунктом 572 статьи ГК.

Особые черты договора дарения

Как и любая другая сделка, дарение имеет свои характерные черты:

  • Безвозмездность. Понятие договора дарения предполагает отсутствие встречных обязательств со стороны получателя дара. То есть даритель не должен ожидать чего-либо в ответ. Если он ставит условия дарения, то такая сделка будет признана недействительной согласно 170 статьи ГК;
  • На основании договора дарения, получатель имущество получается на него права собственности.

Эти две характеристики дарственной обязательны для признания её юридической значимости.

Договор пожертвования

Договор пожертвования выделен в особый вид дарственных, потому что его главный признак – наличие общеполезной цели, так как благотворительность признаётся важной для общества.

Как правило, такой вид дарения, особенно если сторонами сделки выступают физические лица, предполагает передачу собственности для распоряжения ею в определённых целях. При отсутствии этого признака, договор может быть признан обыкновенной дарственной, а не пожертвованием.

Особенности договора пожертвования помимо общеполезных целей

Такой договор характеризуется:

  • Передачей как собственности, так и обещанием передать её. Допустимы оба вида;
  • Предметом может быть лишь передача вещей или прав, но не отмена обязательств;
  • Одариваемыми могут быть не только люди, но и организации – общественные, образовательные, государственные, благотворительные и т.д.;
  • Пожертвование может быть осуществлено с требованием использовать дар по назначению;
  • При пожертвовании необязательно согласие получателя, в отличие от обычной дарственной.

Основные элементы договора дарения

Помимо предмета дарения, этот договор, как и любой другой, содержит субъект и содержание и форму.

Субъекты договора дарения

Субъектами дарственной являются даритель и получатель подарка. Ими могут быть любые лица, субъекты права:

  • Граждане;
  • Организации;
  • Муниципалитеты;
  • Государство.

договора дарения

О содержании договора в юриспруденции принято говорить касательно договора обещания дарения. В случае обыкновенной дарственной, права и имущество переходят непосредственно в момент заключения сделки и требуют только согласия одариваемого.

В отличие от этого обещание дарения порождает одностороннее обязательство передать имущество получателю и право получателя требовать это имущество.

В таком случае стороны сделки имеют широкие права отказаться от её исполнения. Одаряемый может отказаться от принятия дара в любое время до передачи подарка. Но он должен это сделать:

  • В письменной форме для договора дарения, который также был заключён письменно;
  • Отказ нужно зарегистрировать, если был нотариально зарегистрирован сам договор.

В случае письменного договора, даритель может потребовать возместить ущерб, возникший из-за отказа принять дар.

Других последствий для получателя подарка отказ не влечёт.

Даритель вправе отказаться от дарения:

  • Если семейное или имущественное положение, а также состояние здоровья дарителя изменились уже после заключения договора. И по этой причине передача части собственности в дар приведёт к снижению его уровня жизни;
  • В случае неподобающего и порочащего поведения получателя подарка. В частности, если он угрожал или покушался на жизнь и здоровье дарителя и членов его семьи. В этом случае даже если даритель не расторгнул сделку до передачи имущества, он может сделать это потом, потребовав возврата собственности.

Отказ дарителя от договора в этих случаях не имеет для него последствий. Но если он не отказался от сделки и не выполнил свои обязательства по ней, то одариваемый вправе потребовать исполнения договора дарения.

Ответственность сторон по договору дарения

Нарушение и неисполнение обязательств, взятых на себя по договору дарения, сторонами сделки, влечёт последствия, так как является нарушением гражданского права.

Помимо ответственности должника, каковым становится даритель после заключения договора, есть дополнительная ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу из-за недостатков подаренной вещи.

Помимо 59 главы ГК, определяющей ответственность за причинение вреда, в данном случае в силу вступает 580 статья ГК. Она определяет ответственность в случаях наличия умысла в действиях дарителя, когда он знал, что подаренная вещь может принести вред, но не предупредил об этом.

Кроме этого, потерпевший от такого имущества, получает права на защиту как потребитель. То есть претензии и ответственность будут предъявлены не только дарителю, но и производителю этой вещи.

 Форма договора дарения

Все требования к форме заключения таких договоров определены в 574 статье ГК РФ. Письменно их нужно заключать в следующих случаях:

  • Дарение движимого имущества юридическими лицами при стоимости имущества более 3000 рублей;
  • Договоры, обещающие дарение в будущем;
  • Дарение недвижимости, так как они требуют государственной регистрации.

Свидетельством того, что сделка совершена, является передача имущества, символическая передача (ключи от машины или квартиры), передача документов на права собственности.

Дарственные, освобождающие от обязательств, регулируются также, как и другие договора о переводе долга и уступкам по нему. Требования к ним отражены в 389 и 391 статьях ГК.

Отмена дарения

Особенность понятия договора дарения заключается в возможности его отмены. Однако, эта возможность возникает лишь после вступления договора в действие, то есть после передачи имущества или прав одариваемому.

Учитывая специфику такого договора, ГК предусматривает строго ограниченные основания для отмены дарственной:

  • Получатель дара покушался на жизнь и здоровье дарителя или членов его семьи или причинил им телесные повреждения;
  • Одариваемый настолько небрежно обращается с ценным для дарителя подарком, что вещь может быть испорчена. В данном случае ценность для дарителя измеряется нематериально;
  • Суд может отменить дарение со стороны юридического лица, если оно нарушило закон о банкротстве. В данном случае могут быть расторгнуты все сделки с дарением, касавшиеся дохода этой компании за полгода до объявления банкротства;
  • В самом договоре дарения может быть отмечена возможность его отмены, если одариваемый умрёт раньше дарителя.

Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Отмена дарения регулируется статьями 577 (отмена обещания дарения) и 578 (отмена дарения) ГК РФ. Они не применяются к подаркам небольшой стоимости. 578-я статья может быть использована для отмены пожертвования, но только по причине его использования не по прямому назначению, либо изменения цели использования без согласия дарителя.

Если отказ дарителя от исполнения договора может быть совершён им в одностороннем порядке, то отмена уже совершённого дарения может быть оформлена только по решению суда.

Налоги и обязательства по ним

От налогов освобождаются дарственные, в которых даритель и одариваемый близкие родственники, а также подарки работника консульства членам его семьи.

Однако, услуги нотариуса по переоформлению собственности оплатить придётся. В случае передачи в дар квартиры, получатель не должен продавать её в течение трёх лет. Тогда он будет освобождён от налога. Если же он продаст недвижимость в этот период, то будет должен платить подоходный налог со сделки купли-продажи.

Если же получатель и даритель не являются близкими родственниками, то получатель, гражданин России, платит налог в размере 13%, а иностранец – 30%.

Источник: https://runasledstvo.ru/vidy-dogovora-dareniya/

Договор дарения: понятие, виды, содержание и исполнение

  • другие вероятные наследники или желающие получить недвижимость не могут претендовать на долю подаренного;
  • даритель имеет право отказаться от договора по причинам, описанным выше;
  • имущество, переданное одному из супругов во время брака, становится собственностью только одаряемого, муж или жена в этом случае прав на нее не имеют;
  • если у человека имеются обязательства или долги, из-за которых соответствующий орган может лишить его имущества, договор дарения помогает сохранить собственность, уведя от налоговых обязательств;
  • процедура дарения помогает малообеспеченным людям получить недвижимость, так как они не имеют возможности показать источники доходов, средства от которых были потрачены на покупку недвижимости.

Процедура дарения часто используется для оказания социальной помощи и избежать наследственных споров.

и форма договора дарения

Консенсуальный тип дарения предполагает письменное обещание передать контрагенту некое благо в будущем. В момент заключения сделки возникают обязательственные отношения, в которых даритель — должник, а одаряемый — кредитор.

  • ссылкой на календарную дату;
  • событиями, которые неминуемо настанут;
  • событиями, которые вероятно настанут.

В последнем случае дарственная считается совершенной под условием (ст. 157 ГК РФ). Исполнение договора по желанию сторон можно подтвердить актом приема-передачи.

Этот документ является свидетельством передачи вещей/документов и отсутствия у сторон претензий друг к другу. Понятие и стороны дарения Дарение — это гражданская сделка, обычно инициируемая дарителем.
Роль одаряемого пассивна. Однако его волеизъявление для заключения договора так же важно, как и дарителя. Внимание Например, если даритель хочет получить что-либо взамен своего дара, то целесообразнее оформить мену. По большому счету, мена – это подвид сделки купли-продажи.

Бывают случаи, когда даритель выдвигает некие требования одариваемому, исходя из которых он должен ему что-то взамен. То есть, мена предусматривает возможность денежных отношений между сторонами.

В таком случае, даритель становится продавцом, а одариваемый – покупателем. Но дарение безвозмездно и при наличии подобных условий становится недействительным, тогда оформляется мена.

Образец договора мены Несмотря на то, что заключается мена уже довольно редко, тем не менее, подобная практика все еще актуальна, так как помогает урегулировать спорные вопросы между сторонами и гарантировать выполнение определенного ряда условий.

  • паспорт дарителя и одариваемого;
  • свидетельство госрегистрации на землю и дом, выданное на имя дарителя, подтверждающие его право собственности;
  • документы, являющиеся основанием приобретения имущества дарителем;
  • кадастровый номер на земельный участок;
  • техпаспорт на дом;
  • документы на дополнительные постройки, находящиеся на отчуждаемом участке земли;
  • договор дарения в количестве экземпляров, соответствующем участникам сделки, по одному на каждого;
  • согласие супруга на передачу в дар имущества;
  • выписка из домовой книги о количестве прописанных в доме человек;
  • согласие опекуна или законного представителя, если участник сделки – несовершеннолетний или недееспособный.

Доверенность на дарение доли квартиры позволяет человеку предоставить кому-либо полномочия для совершения определённых действий.

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: