Раздел имущества по соглашению о разделе общего имущества супругов

Содержание
  1. Раздел имущества по соглашению супругов: как разделить совместно нажитую в браке собственность между мужем и женой у нотариуса без суда
  2. Как оформить раздел имущества по соглашению сторон
  3. соглашения
  4. Заключение соглашения
  5. Подводные камни соглашения о разделе имущества
  6. Порядок исполнения соглашения о разделе имущества
  7. Оформление жилья в собственность по соглашению о разделе имущества
  8. Изменение и расторжение соглашения
  9. Ответственность за неисполнение соглашения
  10. Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?
  11. Коротко о разделе совместного имущества
  12. Правила раздела собственности по соглашению сторон
  13. Документы для нотариуса
  14. Стоимость
  15. Похожее
  16. Порядок заключения соглашения о разделе имущества супругов
  17. Заключение соглашения о разделе совместной супружеской собственности
  18. Нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма?
  19. супружеского соглашения
  20. Отличие супружеского соглашения о разделе собственности от брачного договора
  21. Договор о разделе или мировое соглашение?
  22. Соглашение о разделе общего имущества супругов по доброй воле
  23. Особенности соглашения о разделе общего имущества супругов
  24. После расторжения брачного союза
  25. Различия договора о разделе собственности от брачного договора
  26. Нотариальное заверение договора о разделе собственности

Раздел имущества по соглашению супругов: как разделить совместно нажитую в браке собственность между мужем и женой у нотариуса без суда

Раздел имущества по соглашению о разделе общего имущества супругов

Существуют два способа раздела имущества между мужем и женой.

  • первый — через суд;
  • второй — внесудебный порядок, который возможен в случае, если стороны достигли соглашения.

Если стороны пришли ко второму способу, то необходимо обратиться к нотариусу. Такого рода документ должен быть составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом, в противном случае, он будет являться недействительным.

Также соглашение должно содержать персональные данные о каждом супругу и данные об имуществе, подлежащее разделу. При этом данные об имуществе должны содержать его индивидуальные характеристики, чтобы можно было его индивидуально определить.

Помимо имущества разделу могут подлежать счета в банках и кредитных организациях и долговые обязательства супругов. Это дает возможность сторонам при разделе не остаться одной из сторон с долгами, нажитыми совместно, даже если кредит оформлен на одного из супругов.

Соглашение не должно нарушать права мужа и жены, а также, имеющихся несовершеннолетних детей. В противном случае оно может быть признано недействительным.

В случае если делится недвижимое имущество, то есть должна быть пройдена процедура регистрации права, то с заключенным соглашением необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Как оформить раздел имущества по соглашению сторон

Муж и жена, в том числе и бывшие, могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но чтобы соглашение имело юридическую силу необходимо соблюсти обязательные требования закона:

  • должно быть составлено в письменной форме;
  • удостоверено нотариусом.

Заключить такое соглашение возможно как находясь в браке, при разводе, а также после его расторжения. Законом предусмотрен трехгодичный срок исковой давности для раздела имущества между супругами (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Таким образом, раздел можно произвести еще три года спустя после развода.

соглашения

Надо сказать, что законом не предусмотрены требования к заключению такого соглашения. В связи с чем, при составлении такого документа должны действовать общие нормы гражданского законодательства.

  • Соглашение должно содержать сведения о муже и жене, данные о зарегистрированном браке, а также должно быть перечислено имущество, подлежащее разделу.
  • Имущество должно быть поименовано и содержать все индивидуальные характеристики, позволяющие его определить.
  • Разделить можно только принадлежащую им совместную собственность. Надо понимать, что в собственности граждан может быть только движимое и недвижимое имущество.
  • В соглашение нужно четко прописать, кому и какая доля от конкретного объекта права собственности переходит.
  • Имущество должно быть обязательно оценено и содержать реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на имущество. Оценить имущество возможно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами независимого оценщика.

Не имеет значения на кого из супругов зарегистрировано право собственности или за чей счет куплено имущество.

Также необходимо учесть в соглашении нажитые обязательства супругов, то есть долги. В таком случае должен быть определен порядок погашения задолженности. Если долг переходит к кому-то одному, то возможно он будет компенсирован другим имуществом или денежной компенсацией другим супругом.

Можно по усмотрению сторон предусмотреть дополнительные условия, не противоречащие законодательству РФ. Включить ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также исполнение обязательств в отношении друг друга не имущественного характера.

Соглашением возможно осуществить раздел имущества не поровну. Супруги по своему усмотрению могут поделить имущество и совместно нажитые долги.

Например, квартиру можно закрепить за кем-то из супругов не только в целом, но и поделить не равными долями.

При этом не лишним будет в тексте самого документа указать, что стороны согласны с таким делением и не имеют друг к другу претензий, что будет являться подтверждением согласия на такие условия.

Заключение соглашения

Для заключения соглашения о разделе имущества необходимо желание и согласие обоих супругов на его заключение. При этом закон не обязывает стороны обязательно идти к нотариусу. Можно, конечно, составить его в простой письменной форме, но при этом можно в последствии его оспорить в судебном порядке.

При этом нотариальное соглашение имеет силу судебного акта и не может быть оспорено, если будут соблюдены все требования закона. После его заключения необходимо зарегистрировать права на нового владельца на недвижимое имущество в Росреестре, предъявив данное соглашение и необходимый пакет документов для регистрации права.

Данный документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Также возможно составление нескольких соглашений, дополняющих друг друга или наоборот взаимоисключающих. При составлении соглашении противоречащих друг другу необходимо аннулировать одно из них.

Подводные камни соглашения о разделе имущества

Не подлежит разделу имущество, приобретенное одним из супругов на личные средства, собственность, полученная по договору дарения, в порядке наследования и др.

Но бывают случаи, когда имущество, приобретенное до оформления отношений продается во время брака для покупки более дорогого имущества. При этом оно подлежит разделу как общая собственность.

Пример

Мужем до заключения брака был приобретен автомобиль. Его цена 500 тысяч рублей. Далее уже после оформления отношений с супругой появилась необходимость в приобретении жилья. Но для его покупки не хватало суммы в размере 500 тысяч рублей. На семейном совете было принято решение о продаже машины и о покупке жилья.

  Имущество возможно поделить согласно вложенным денежным средствам, но при этом мужу необходимо доказать суду, что в покупку жилья были вложены деньги от продажи автомобиля.

 

В этой ситуации если супругом будет доказано, что имущество было приобретено до брачных отношений, то раздел, возможно, будет осуществить с учетом внесенных средств от продажи автомобиля.

Порядок исполнения соглашения о разделе имущества

Итак, соглашением возможно предусмотреть раздел имущества по усмотрению супругов. После заключения такого соглашения стороны должны соблюдать его условия. Исполнение обязательств гарантировано судебной защитой, поскольку стороны могут обратиться в суд.

Если имущество — недвижимое, зарегистрировано не на того супруга, которому по соглашению оно должно перейти, то для того, чтобы оформить права на другого супруга необходимо прийти в Росреестр с этим соглашением и зарегистрировать права на нового собственника.

Поскольку соглашения является сделкой, то не допускается односторонний отказ от его исполнения обязательств по соглашению. В случае если одну из сторон данного документа перестали устраивать его условия, то можно составить новое соглашение.

Оформление жилья в собственность по соглашению о разделе имущества

В случае, если между мужем и женой заключено нотариальное соглашение о разделе и соблюдены все обязательные законные требования, то оно имеет юридическую силу. Необходимо для регистрации прав придти с ним в Росреестр для регистрации права собственности на объект недвижимости или на долю в нем.

Соответственно, на основании соглашения сторонам будут выданы новые свидетельства — правоподтверждающие документы. Это касается только недвижимости.

Изменение и расторжение соглашения

Также в нем, возможно, предусмотреть порядок и условия его расторжения или изменения. Таким образом, к такому документы применимы правила, предусмотренные гражданским законодательством о сделках.

Из норм гражданского и семейного законодательства вытекает, что данный документ может быть изменен и расторгнут в любое время по согласию обеих сторон. Новое соглашение должно быть составлено в той же форме, что и предыдущее, а именно в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Хотя данный вопрос четко не урегулирован СК РФ, исходя из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.

1998 №5, в случае, когда при расторжении брака в судебном порядке будет установлено, что супруги не достигли соглашения о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке и размере средств, подлежащих выплате на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, а также о разделе общего имущества супругов либо будет установлено, что такое соглашение достигнуто, но оно нарушает интересы детей или одного из супругов, суд разрешает указанные вопросы по существу одновременно с требованием о расторжении брака.

Ответственность за неисполнение соглашения

Нормами гражданского законодательства предусмотрены правила для совершения сделок. А именно обе стороны для совершения такого рода сделки должна быть:

  1. дееспособными, то есть отдавать полный отчет своим действиям;
  2. достигнуть возраста совершеннолетия, или быть эмансипированными.

В соответствии с законом, в случае неисполнения надлежащим образом условий соглашения, предусматривается ответственность за нарушение обязательств.

Сторона не надлежащим образом исполняющая обязательства по соглашению должна будет возместить другой стороне убытки и упущенную выгоду. Но такой вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

В случае если соглашение предусматривает денежные обязательства одного из супругов перед другим, то возможна уплата процентов в соответствии с ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, законодатель защищает права того и другого супруга по соглашению о разделе имущества.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Когда возможно заключить соглашение о разделе имущества?

Данный вид документа может быть заключен как во время брака, так и при его расторжении. Но, как правило, данное соглашение составляется при разводе, поскольку вопрос о разделе имущества заходит во времена, когда семейных отношений между мужем и женой уже не существует. Также СК РФ предусмотрен трехгодичный срок для раздела имущества между бывшими супругами.

Почему необходимо заключение письменного соглашения?

Необходимо заключать соглашение именно в письменной форме, поскольку устная форма не дает ему юридической силы.

Так в случае если отношения между супругами испортятся и кто-то не захочет выполнять устное соглашение, другой стороне будет практически невозможно доказать не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. В связи, с чем письменная форма является гарантией защиты прав в будущем.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/poryadok-razdela/po-soglasheniyu/

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

Раздел имущества по соглашению о разделе общего имущества супругов

Когда муж и жена намереваются расторгнуть семейный союз, у них неизменно встает вопрос о распределении ценностных объектов, нажитых в его период.

Если между сторонами не наблюдается конфликтов и споров, то допускается раздел имущества по соглашению супругов. При этом процедура документального оформления схемы дележа общей собственности достаточно проста.

Сторонам потребуется подготовить договор и заверить его в нотариальной конторе.

Коротко о разделе совместного имущества

Имущество, приобретенное супругами в брачном союзе, подлежит однозначному разделу в случае развода. Причем по закону ценности распределяются между сторонами в равных частях, если другой вариант не был заранее обозначен в брачном контракте (параграф 39 СК РФ).

Соответственно, если супруги обращаются в суд за разделом совместной собственности, то исходя из норм законодательства, они должны получить одинаковые доли. Правда в реальности все не так однозначно.

Проблемы могут начаться в тот момент, когда одна из сторон объявит о своем протесте. Возникший спор подлежит рассмотрению в судебном заседании с предъявлением доказательств правомерности притязаний истца и аргументов, излагаемых другой стороной.

Обозначенный вариант считается наиболее энергозатратным и длительным. Поэтому, чтобы избежать имущественных тяжб в суде, законом предусмотрен более безболезненный способ раздела имущества, нажитого в период брака. В частности, речь идет о распределении объектов по взаимному согласию супругов.

Такой вариант признается не просто самым бесконфликтным методом дележа общей собственности, но и наиболее быстрым. В этом случае можно даже не обращаться в судебные органы, а решить все самостоятельно. Да и практика бракоразводных процессов говорит о том, что судьи обычно стараются направить стороны по мирному пути, предлагая прийти к взаимопониманию и распределить доли в рамках соглашения.

Однако схему раздела, выбранную и оговоренную супругами, потребуется задокументировать. Причем сделать это так, чтобы бумага обрела силу.

Правила раздела собственности по соглашению сторон

Непосредственно возможность мирного распределения имущественных объектов между супругами закреплена в статье 38 Семейного Кодекса. Здесь же обозначены основные правила, на которые следует опираться в этом случае.

Важно помнить о таких моментах:

  1. Раздел общей собственности может быть произведен как в период брачных отношений, так в момент бракоразводной процедуры либо после регистрации развода.
  2. Супруги могут разделить имущество таким образом, какой им кажется наиболее оптимальным. Доли также определяются сторонами самостоятельно.
  3. Порядок раздела собственности обязательно закрепляется документально. Устная договоренность, конечно, тоже не исключается, но в случае несоблюдения условий одной из сторон, доказать неправомерность ее действий будет невозможно. Поэтому требуется подготовить соглашение, где четко и подробно изложить схему распределения имущественной массы между супругами.
  4. Договор о дележе совместного имущества подлежит заверению в нотариальной конторе. Документ, не удостоверенный подписью нотариуса и печатью, не обладает юридической силой. А это означает, что при невыполнении положений контракта воздействовать на нарушителя не удастся. В судебной инстанции подобная бумага никак не сможет повлиять на ход процесса.

И самым главным правилом, без которого заключить договор в принципе не получится, считается наличие абсолютного взаимопонимания между супругами. Если один из них проявит замешательство или засомневается – нотариальный работник откажет в заверении документа.

Дополнительно стоит знать о следующих тонкостях раздела общей собственности:

  • Дележу подлежат лишь те объекты, что были куплены во время брачных отношений. Имущество, приобретенное до момента вступления в союз, признается личным. Если его обладатель по собственной воле желает выделить долю для второй стороны, то этот момент обязательно отражается в соглашении.
  • Вещи и ценности, купленные для несовершеннолетних детей, разделу не подлежат.
  • Если некоторая часть имущественной массы не делится супругами, то она продолжает считаться совместной собственностью.

Если соглашение составлено по всем правилам, то после его подписания имущественные объекты становятся личной собственностью каждого из супругов. Соответственно стороны договора более не могут на них претендовать.

Исключение – оспаривание соглашения в судебной инстанции. Подобное возможно, если одна из сторон по какой-то причине решила, что контракт более не актуален и выразила желание изменить его содержание, тогда как второй участник выражает протест. Подобные споры решаются только в суде и обычно речь идет как раз о признании документа недействительным.

Соответственно, чтобы минимизировать риск обжалования соглашения в будущем, следует составлять его строго в соответствии с регламентом.

Документы для нотариуса

Помимо личных паспортов для процедуры заверения соглашения потребуется подготовить ряд бумаг. Причем пакет документов зависит от того, какое именно имущество делят супруги.

Стоит позаботиться о наличии таких бумаг:

  • документы, указывающие на правомерность обладания объектами, подлежащими разделу – договора купли-продажи, СТС на авто, выписка из ЕГРН и прочее;
  • свидетельство о регистрации брачного союза либо его расторжении.

При себе следует иметь как копии, так и подлинники обозначенных документов.

Стоимость

Услуги нотариального работника оплачиваются согласно тарифу — сумма составляет 0,5% от общей стоимости делимого имущества, но не больше 20000 рублей.

Если возникнет необходимость в дополнительных услугах нотариуса, то размер цены может возрасти, потому как техническая работа оплачивается отдельно. В среднем стоимость процедуры составляет 10-20 тыс. рублей.

Добровольное соглашение о распределении совместной собственности являет собой бесконфликтный способ раздела имущественных объектов между разводящимися супругами. Процедура предполагает подготовку договора и заверение его в нотариате. Без официального удостоверения документ не будет обладать какой-либо силой. При этом стоимость услуг нотариуса потребуется оплатить отдельно.

928

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-po-soglasheniyu-suprugov/

Порядок заключения соглашения о разделе имущества супругов

Раздел имущества по соглашению о разделе общего имущества супругов

Длительного и сложного раздела имущества при расторжении супругами брака можно избежать, если заранее в добровольном порядке определить порядок такого раздела, заключив соглашение о разделе совместного супружеского имущества.

Поскольку раздел имущества может осуществляться супругами и во время их брака, и после расторжения семейных отношений в органах ЗАГСа, то и соглашение о таком разделе может заключаться, как до развода, так и после официального прекращения брака независимо от срока, прошедшего с момента оформления развода супругами.

В семейном законодательстве установлен трехлетний срок после развода для предъявления требования о разделе общего движимого и недвижимого имущества бывших супругов.

Время подписания соглашения о разделе законодательно не установлено, поэтому оно может быть подписано и по истечении установленных для требований разведенных супругов трех лет с момента прерывания семейных отношений между ними.

Заключение соглашения о разделе совместной супружеской собственности

Определив возможность заключения соглашения о разделе, Семейный кодекс практически не регулирует порядок его заключения. Единственное требование, которое закрепляется в российском семейном законодательстве, касается формы соглашения как юридически значимого документа.

Согласно законодательству, соглашение, на основании которого в дальнейшем будет производиться раздел имущества между супругами, может быть заключено:

  1. В форме нотариально удостоверенного документа;
  2. В простой письменной форме.

Самое главное при составлении указанного правового документа – четко и понятно изложить все существенные условия и намерения супругов, чтобы в случае судебного разбирательства было однозначно понятно, кому переходит то или иное имущество, относящееся к совместной супружеской собственности.

Никакие иные документы (к примеру, квитанции о денежных переводах, расписки и другие подобные документы) не могут приравниваться к соглашению о разделе супружеской собственности, поскольку из этой документации нельзя точно установить, какие намерения были у сторон.

В отличие от расписок и платежных документов письменное соглашение, предусматривающее условия раздела супружеской собственности, представляет собой полноценный договор, то есть двухсторонний акт, подписанный обеим заинтересованными сторонами.

Нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма?

Хотя российский Семейный кодекс и допускает в своих нормах, чтобы соглашение супругов о разделе совместного имущества заключалось в виде обычного договора (простая письменная форма), все юристы настоятельно рекомендуют нотариальное удостоверение документа, влекущего достаточно серьезные последствия для сторон.

Что дает нотариальное удостоверение соглашения, определяющего раздел собственности между супругами? К основным преимуществам нотариальной формы оформления указанного правового документа можно отнести следующее:

  • нотариус, являющийся квалифицированным юристом и имеющий опыт работы с такими юридическим документами, обязательно проверит правильность составления соглашения, что поможет избежать неточных формулировок и неоднозначного толкования условий договора. Более того, помощники нотариуса могут помочь в составлении данного документа таким образом, чтобы намерения сторон были изложены максимально точно и ясно;
  • нотариальное удостоверение документации позволяет в дальнейшем избежать споров (а возможно, и длительных судебных разбирательств) относительно подлинности заключенного супругами соглашения о разделе совместной собственности и действительности воли сторон данного соглашения. В судебной практике, к сожалению, нередки случаи, когда один из супругов, подписавших подобное соглашение, в дальнейшем ссылается на непонимание юридических формулировок договора или значения собственных действий в момент заключения и подписания соответствующей документации. Нотариальное оформление соглашения, определяющего волеизъявление супругов о разделе имущества, полностью исключает подобную возможность оспаривания договора.

Поэтому если вы стоите перед выбором, лучше заключайте соглашение в нотариальной форме. Однако и в простой форме соглашение, заключенное между супругами, имеет равнозначную силу.

супружеского соглашения

В законе отсутствуют требования соглашения, поэтому стороны могут включить в свой договор о разделе любые условия, не противоречащие российским законам и подзаконным актам.

Если нет возможности при составлении соглашения воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на семейном праве, нужно предварительно продумать все важные условия заключаемого договора.

Прописывать в соглашении можно любые условия, которые супруги считают важными лично для себя. Если вам важно разделить столовую посуду, бытовую технику или фотографии – подробно включайте условия раздела этих вещей.

Если мелочи не важны, то остановитесь на самом важном, то есть на дорогостоящем движимом и недвижимом имуществе (к примеру, опишите раздел квартиры, участка земли, дачи, банковского вклада, машины, акций, иных ценных бумаг и другого имущества).

С юридической точки зрения целесообразно включить в текст соглашения условия о порядке раздела:

  • жилой недвижимой собственности;
  • коммерческих объектов недвижимости;
  • дачи, участка земли, коттеджа, гаража;
  • автомобиля, мотоцикла, лодки, катера;
  • банковских вкладов, депозитов, финансовых средств в банковских ячейках и других сбережений супругов;
  • ценных бумаг и прочих активов;
  • долей в предприятиях;
  • ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариата или иного ценного имущества;
  • бытовой техники и бытовых приборов;
  • прочего имущества по желанию супругов, составляющих соглашение о разделе.

При составлении подобного соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст договора отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу. Это необходимо для точной идентификации вещей и исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога.

К примеру, для участка земли, относящегося к совместной супружеской собственности, можно указать кадастровый номер, координаты местонахождения, прописанные границы участка и межи. Для автомобиля рекомендуется указывать номер и все важные технические данные.

Отличие супружеского соглашения о разделе собственности от брачного договора

Многие граждане, незнакомые с юридической терминологией, путают такие правовые документы, как соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор. Однако эти документы имеют абсолютно разную природу, юридическую направленность и влекут разные для супругов последствия.

Основные различия названных документов состоят в следующем:

  • брачное соглашение может определять судьбу супружеского имущества, которое уже есть в наличии или появится у супругов в будущем. Раздел собственности осуществляется только по факту, то есть только в отношении имеющейся у супругов совместной собственности;
  • брачный договор подписывается или до оформления семейных отношений будущими супругами, или во время брака. Соглашение о разделе оформляется или во время брака сторон, или после его расторжения.
  • если брачный контракт заключен парой до брака, он имеет отлагательное условие. Действие такого соглашения начинается лишь после официального оформления брачных отношений. Соглашение о разделе вступает в силу сразу, с момента оформления;
  • брачный договор оформляется только при нотариальном удостоверении, в то время как соглашение о разделе может иметь и простую письменную форму;
  • брачное соглашение призвано регламентировать дальнейшие отношения супругов, а соглашение о разделе свидетельствует о прекращении супружеских отношений и совместной собственности.

Узнайте, как делится имущество при разводе, а также какое имущество не подлежит разделу.

О том, как подать заявление на развод, вы можете прочесть в этой статье.

Договор о разделе или мировое соглашение?

Мировое соглашение также позволяет на основании взаимного супружеского согласия произвести раздел совместной собственности. Отличие мирового соглашение в том, что оно заключается уже на стадии разбирательства в судебных инстанциях, в то время как соглашение супругов, определяющее порядок раздела их собственности – это внесудебный правовой документ.

Утвержденное в суде мировое соглашение имеет силу судебного решения, и, следовательно, за его исполнением будут внимательно следить судебные приставы-исполнители.

Добровольно подписанное без обращения в суд соглашение о разделе, не имеет такой силы и может выступать лишь основанием для предъявления соответствующего требования и доказательством обоюдной договоренности между супругами при обращении в судебные инстанции.

Соглашение, на основании которого супруги договариваются производить раздел супружеской собственности, может содержать любые условия. Мировое соглашение не должно выходить за пределы изначально заявленных исковых требований одного из супругов.

Исходя из вышесказанного, рекомендуется, если дело о разделе уже попало в суд, а супруги решили примириться, оформить мировое соглашение, которое обеспечит исполнение всех условий взаимной договоренности.

Источник: https://razvodimsja.com/razdel-imushhestva/poryadok-zaklyucheniya-soglasheniya.html

Соглашение о разделе общего имущества супругов по доброй воле

Раздел имущества по соглашению о разделе общего имущества супругов

Соглашение о разделении общей собственности супругов является добровольным важным документом, а решение между супругом и супругой возможно только лишь при взаимном согласии двух сторон.

Пара может мирно дать согласие на то, что определенные вещи принадлежат одной из сторон, и предпочтительно подписать удостоверяющий договор.

При составлении договора о согласии супружеская пара освобождается от потребности разрешать вопрос общего применения полученных активов в суде и долговременных задержек до принятия решения.

Особенности соглашения о разделе общего имущества супругов

Составление договора о разделе имущества супругов носит добровольный характер

Супруги, состоящие в союзе, чтобы разделить полученное состояние могут это сделать посредством подписания договора. Этот акт прописан в виде перечня, что остается с обеих сторон. Договор о совместном разделении собственности супругов не должен быть принудительным, чтобы в перспективе не существовало причин для оспаривания в суде. Это будет эффективно для двух сторон.

По закону о разделе собственности можно разделить имущество без любых договоров и соглашений. Но во многих вариантах люди расходятся во мнениях и тогда нужен письменный договор. Закон не определяет обязательство писать об этом в письменной форме.

Однако чаще появляются условия, когда стороны имеют недоверие к иной стороне. Чтобы не принимать участия в долговременных тяжбах, правильнее заключить договор сразу.

Главной характеристикой соглашения про раздел имущества супругов представляется добровольность.

Перечислим преимущества подобного договора:

  1. Это дает возможность прийти к компромиссу. Суд сможет оценивать мнения пары будет обязан разделить вещи пополам. Такое решение не всегда может быть привлекательным, и соглашение, учитывающее круг интересов двух сторон, подразумевает, что эти две стороны станут удовлетворены итогами договора. Спокойное разрешение всегда правильнее, чем противоречие, что делается испытанием. Компромиссное решение будет наилучшим в текущей проблематичной ситуации.
  1. Экономия времени и финансов. При участии в процессе человек обрекает себя на вспомогательные затраты. Определенные юридические фирмы могут привести к существенным расходам. Для суда необходимо израсходовать существенную сумму средств. Испытание, кроме психологических, исчерпывает человека.
  1. Договор учитывает передачу собственности одному с супругов. Помимо этого, таким важным документом обусловливается часть прежних супругов. При этом все материальные блага разделяются на части.

Предметом договора представляется вместе полученная собственность супругов, список которых находится в Семейном кодексе Российской Федерации.

Тем не менее имущество супругов содержит в себе не только лишь вещи и материальные права, но и материальные обязательства перед третьими лицами.

Подобные обязательства могут исходить из цивильных и трудовых соглашений в результате необоснованного обогащения и по иным обстоятельствам. Такое «отрицательное свойство» совместно приобретается и подлежит делению согласно всеобщему признаку.

Супругам следует определять все общие обязанности, полученные в период союза (это могут быть кредиты, ссуда и иные обязанности) и предопределять порядок их закрытия. Когда задолженность уходит одному из супругов, он обязан быть компенсирован надлежащей компенсацией за денежные ресурсы и имущество.

К достоянию, недоступному делению, следует причислить объекты отдельного имущества каждого из супругов; принадлежности и полномочия, полученные каждым из состоящих в брачном союзе в период их отдельного проживания либо прекращения семейных взаимоотношений без расторжения союза.

Соглашение о разделе общего имущества супругов может быть составлено как во время брака, так и после развода

Договор на раздел всего имущества мужа и жены может быть подан во время брака и после расторжения. Требование об отдельном проживании может быть предъявлено любым лицом. Право предъявить требования разделения общего добра супругов принадлежит самим супругам.

Особое значение необходимо придавать обстоятельствам договора. Итак, этот договор можно разделить в следующие варианты:

  • когда супружеская пара состоит в оформленном союзе;
  • с прежним супругом и супругой развелись;
  • во время заключения союза, в случае заключения брачного контракта.

Раздел общей собственности на отдельные части, реализуется супругами по полному согласию, в данном случае они заключают договор о совместном использовании общим достоянием. Закон не связывает действенность подобного соглашения с его нотариальным свидетельством. Однако по желанию мужа и жены, акт может быть засвидетельствован.

Когда собственность разделяется по согласию, супружеская пара оказывается в равных долях. Однако если одна из сторон выступает против прав другого, то это будет оспариваться в суде.

Прежде чем оформить акт, супружеская пара должна установить, что они рассчитывают получить, и как они желают разделить домашние материальные ценности. Закон учитывает возможность решения единого соглашения на все имущество либо составления единичного документа для супругов на каждую вещь.

После расторжения брачного союза

После развода возможно как устное соглашение, так и письменное

После расторжения брака супружеская пара имеет право на часть совместно приобретенного имущества на добровольной основе путем устного соглашения. Это больше подойдет тем, у кого отсутствует требования к другой стороне. В случае недоверия одному супругу правильнее разделить собственность, подписав соглашение в письменной форме.

Вариант обоюдного соглашения — это супружеский договор, что подписывается в период расторжения союза. Соглашение должно включать порядок передачи собственности после расторжения брачного союза мужа и жены. Имеются договора, в которых формируются части супругов.

В данном случае впоследствии расторжения брака все принадлежности разделяются по установленным частям. Для того чтобы соглашение было законным, оно должно быть зарегистрированным в Росреестре.

Со времени регистрации вступают в силу все утверждения, отмеченные в настоящем документе.

Часто пары выбирают вариант распределения вещей. И доля супругов бывает различной. В случае если этот способ выбран, в таком случае в тексте документа четко отмечено, какое количество частей у кого. Кроме этого, супружеские пары должны обозначить, что неодинаковое распределение исполняется по взаимному согласию и нет никакой ошибки.

Различия договора о разделе собственности от брачного договора

Закон разрешает супругам заключать внутренние контракты, предусматривающие различные режимы распределения доходов и активов, чем те, что предусмотрены в соответствующих законах о семейном праве.

Брачный договор — это тип внутреннего договора, в котором говорится, как вы решаете свои проблемы, пока вы вместе или в конце своих отношений. Например, вы можете договориться о том, как вы и ваш партнер разделите свою собственность и долги, если будете разведены.

Брачный контракт также не может изменить равное право каждого партнера жить в доме после их раздельного проживания.

Брачный договор — это письменный документ, который вы и ваш партнер можете сделать:

  • прежде чем жениться,
  • после женитьбы.

Соглашение о разделе общего имущества супругов, как правило, заключается в обычной форме (у нотариуса свидетельство — по желанию обоих супругов), в том случае как брачный контракт подлежит заверению и несоблюдение формы несет недействительность контракта.

Нотариальное заверение договора о разделе собственности

Нотариальное заверение соглашения о разделе имущества супругов носит добровольный характер

Существует немало диспутов о том, необходимо ли обеспечивать согласие нотариально. В этом нет потребности. Однако важно то, что обе стороны, когда составляют и регистрируют документ, ставят собственную подпись в нем.

После этого соглашение имеет силу, и может быть оспорен только после обращения в суд. Большая часть юрисконсультов рекомендуют парам приобрести нотариальное подтверждение.

Обратите внимание, что подтверждение договора у нотариуса возможно только с добровольного согласия двух сторон.

Помощь нотариуса в семейных делах очень важна по таким причинам:

  • Он досконально расскажет о важном документе.
  • Эксперт тщательнейшим образом разъяснит сторонам значение каждого пункта договора, чтобы ни один человек не колебался в том, правильно ли он понимает условия соглашения.
  • Нотариус подтвердит, что соглашение действует, чтобы не было страха со стороны кого-либо из супругов.

Готовят соглашение в двух экземплярах, и в случае, если оно нотариально засвидетельствовано, приготовляется дополнительный образец.

Наиболее популярной погрешностью является то, что раздел собственности между женой и мужем может быть реализован не только лишь в ходе расторжения брака.

По сути, данный способ осуществляется фактически все время по полному желанию сторон. Для данного необходимо следовать определенной системе, прикрепленной в законе.

Также разрешается устанавливать вопрос о разделе в течение трех лет после расторжения брака.

Помимо вышесказанного, многие полагают, что раздел собственности непременно связан с длительной и дорогостоящей юридической баталией, что даст возможность подробно проанализировать принадлежности со всех возможных ракурсов. В самом деле это не так, потому что на сегодняшний день легко сформировать соглашение, что подойдет абсолютно всем сторонам, согласно заявлению, что заверяется в нотариальной конторе после нескольких уровней проверки.

Так, наиболее подходящим и зачастую легким способом разделения вещей представляется добровольное заключение договора между супругами.

Супружеская пара, делит на части подвижные и неподвижные предметы, на свое усмотрение. И если один с супругов не протестует, вся собственность может быть оставлена второй стороне.

Все же для решения вопроса стоит заключить договор о добровольном разделе собственности в письменной форме.

Мирное соглашение супругов про разделение имущества является одним из способов решения проблемы, связанной с разводом супругов. Его основная и важная особенность заключается в том, что компромисс возникает во время проходящего судебного разбирательства по делу о разводе и утверждается решением суда.

В этом видео вы узнаете об особенностях соглашения о разделе имущества супругов:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: https://uristdnya.com/pravo/semejnoe/razdel/poryadok/soglashenie-o-razdele-obshhego-imushhestva-suprugov.html

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: