Охрана и управление наследственным имуществом

Содержание
  1. Охрана наследства и управление им
  2. Порядок охраны наследственного имущества и управления им
  3. Охрана имущества нотариусом и доверительное управление
  4. Участники договора хранения и лица, ответственные за охрану наследства
  5. Возмещение расходов на охрану наследства и управления им
  6. Особый порядок хранения наследственного имущества
  7. Охрана наследственного имущества: принятие мер, порядок и управление
  8. Какое имущество подлежит охране?
  9. Как обеспечить охрану имущества при наследовании?
  10. Кто вправе принять меры по охране имущества?
  11. Порядок принятия мер по охране имущества
  12. Обращение к нотариусу
  13. Опись имущества
  14. Хранение и управление имуществом
  15. Регистрация дела
  16. Возмещение расходов на охрану и управление наследством
  17. Исполнитель по охране и управлению наследственным имуществом
  18. Охрана наследства по закону
  19. Организация и осуществление охраны имущества
  20. Составление описи имущества у нотариуса
  21. Получение наследства после смерти родственника
  22. Охрана наследственного имущества и управление им: порядок и сроки
  23. Кто может охранять и управлять наследством
  24. О сроках управления имуществом
  25. Охрана наследственного имущества нотариусом
  26. Меры охраны имущества наследодателя
  27. Что такое доверительное управление наследством
  28. Возмещение расходов за управление и охрану наследства
  29. Меры по охране наследства
  30. Заключение

Охрана наследства и управление им

Охрана и управление наследственным имуществом
Энциклопедия МИП » Наследство » Приобретение наследства » Охрана наследства и управление им

Охрана наследственного имущества и управление им, как юридические процедуры, регулируются ГК РФ.

Определенное имущество, принадлежавшее наследодателю при жизни, приобретает статус наследства в момент его смерти.

Далее начинается отсчет шестимесячного срока, по истечении которого данное имущество становится собственностью одного либо нескольких законных наследников.

На протяжении данного периода нередко встречаются ситуации, когда имущество, входящее в состав наследственной массы, подлежит охране.

Как правило, такая необходимость у уполномоченных лиц возникает, когда имущество находится в разных местах, например, когда умерший отец жил далеко от наследников и теперь отцовское имущество находится в другом городе.

С юридической точки зрения, понятие охраны наследственного имущества представляет собой комплекс определенных мер уполномоченных лиц, основной целью и задачей которых является обеспечение максимальной сохранности материальных ценностей, ранее принадлежавших наследодателям, и их защита от сторонних посягательств, а также от непредвиденных, форс-мажорных обстоятельств.

Управление наследством является частью комплекса мер по охране наследства. То есть, управление наследственным имуществом требуется далеко не всегда, а только в отдельных случаях, например, когда в состав наследственной массы входит предприятие, отдельные объекты недвижимости, ценные бумаги и т.д.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им

Все меры по охране наследственного имущества и управлению им направлены на одну главную цель – обеспечение защиты законных прав и интересов наследников. Начальным этапом в схеме охраны и управления является подача письменного заявления нотариусу о необходимости установления охраны над наследственным имуществом и управления им. Документ может быть подан следующими лицами:

  • наследниками;
  • исполнителем завещания;
  • органами опеки и попечительства;
  • органами местного самоуправления;
  • иными заинтересованными лицами, которые действуют в интересах обеспечения сохранности наследственного имущества.

В заявлении обязательно указываются подробные сведения об имуществе:

  • наименование;
  • Местонахождение;
  • сведения об открытых счетах в банке, если таковые имеются и т.д.

В тех случаях, когда имеется исполнитель завещания, нотариус, по согласованию с ним, предпринимает все необходимые меры после получения письменного заявления от заинтересованных лиц.

Данные меры заключаются в обязательной описи имущества, извещении наследников о данном факте, истребовании свидетельства о смерти наследодателя, а также иных необходимых документов и т.д.

После принятия заявления нотариус регистрирует его, собирает подробные сведения об имуществе и составляет комплекс мер по управлению им, если это требуется.  

Охрана имущества нотариусом и доверительное управление

Нотариус является одним из уполномоченных ответственных лиц, которые имеют право организовать охрану и совершать различные меры по управлению наследственным имуществом.

Для охраны наследства нотариус производит определенные действия, которые направлены на сохранение первоначального вида имущества наследодателя в течение определенного периода времени.

Размер срока определяется самим нотариусом, с учетом характера и ценности имущества, а также того факта, сколько времени потребуется наследникам для того, чтобы вступить в свои законные права.

Но, при любых обстоятельствах, данный период не может превышать 6-ти месяцев с даты открытия наследства, так как именно этот срок дается наследникам для вступления в свои законные наследственные права.

Доверительное управление наследственным имуществом требуется в тех ситуациях, когда в наследство входят важные объекты недвижимости, действующие предприятия, ценные бумаги и другие объекты, требующие осуществления иных действий помимо их охраны.

Договор на доверительное управление составляет нотариус, в котором он передает полномочия по управлению другому лицу на конкретный срок.

С даты начала срока действия договора у другого лица появляются определенные обязанности по исполнению необходимых функций, направленных на управление имуществом.

Принять данные обязанности на себя может только дееспособный человек и некоммерческая организация. Таким лицом также может быть назначен и исполнитель завещания. Следует помнить о том, что заключение договора на доверительное управление наследственным имуществом не влечет за собой приобретение прав на данное имущество.

Участники договора хранения и лица, ответственные за охрану наследства

Для обеспечения эффективного хранения наследственного имущества законодательство РФ допускает возможность включения наследников данного имущества в число тех лиц, с которыми нотариус может заключить договор хранения. Такое доверительное хранение признается максимально эффективным потому, что сами наследники заинтересованы в сохранении первозданного вида имущества, которое в будущем станет их собственностью.

Однако доверительное хранение не является принудительной процедурой, и в тех ситуациях, когда никто из наследников умершего лица не соглашается стать хранителем имущества, нотариус обязан найти других ответственных лиц.

Лицо, которое было назначено ответственным за хранение наследственного имущества, во время подписания договора приобретает определенные обязанности. Большинство из них заключается в бережном отношении к имуществу, организации его максимальной защиты и выполнении иных действий, которые будут требоваться в конкретной ситуации.

Сюда же можно отнести и оплату определенных расходов, требующихся для перевозки имущества, его охраны и т.д. Нарушение одной обязанности либо нескольких, может повлечь за собой досрочное прекращение действия договора в связи с его расторжением.

Возмещение расходов на охрану наследства и управления им

Не секрет, что все необходимые процедуры, направленные на обеспечение охраны имущества и управления им, влекут за собой определенные денежные расходы. В примерный перечень основных расходов входят следующие:

  • денежные расходы, потраченные на оплату услуг по хранению имущества, входящего в наследственную массу;
  • затраты на уведомление наследников о факте открытия наследства – публикация в газете и т.д.;
  • расходы за транспортные услуги, в тех случаях, когда наследственное имущество (отцовское или материнское) необходимо было доставить по определенному адресу;
  • возмещение различных расходов за требуемые юридические процедуры, если имело место доверительное управление наследственным имуществом;
  • оплата государственной регистрации за передачу того или иного имущества в доверительное управление уполномоченных лиц;
  • иные затраты, которые ушли на охрану имущества либо на доверительное управление наследственным имуществом.

Согласно наследственному праву РФ, оплата всех вышеперечисленных расходов становится обязанностью лиц, заинтересованных в получении наследственного имущества. Таким образом, после смерти наследодателя, данные обязанности по финансовому компенсированию переходят к его наследникам.

Особый порядок хранения наследственного имущества

Помимо обычного режима хранения наследственного имущества, законодательство предусматривает и особый порядок.

Он применяется в том случае, если в состав наследства входят валютные ценности, ценные бумаги, драгоценные камни и металлы. Согласно установленным нормам, данные ценности должны храниться в банковской организации.

Такую организацию выбирает нотариус, к которому на хранение перешло имущество умершего наследодателя.

Передача ценностей осуществляется в соответствии с договором. В нем в обязательном порядке должны содержаться сведения о наследственном имуществе, включая полный перечень драгоценных камней, номера купюр и т.д.

После того, как ценности были переданы банку на доверительное хранение, нотариус получает на руки именной сохранный документ, на основании которого, в дальнейшем, можно будет осуществить возврат всех ценностей, являющихся наследственным имуществом.

Права и обязанности лиц, ответственных за доверительное хранение, определяются заключенным договором.

В договоре также должен быть указан и четкий временной период, в течение которого ценности, являющиеся наследственным имуществом, будут храниться в банковском отделении. Расходы, связанные с хранением материальных ценностей, ложатся на заинтересованных лиц – наследников умершего наследодателя.

Источник: https://advokat-malov.ru/priobretenie/ohrana-nasledstva-i-upravlenie-im.html

Охрана наследственного имущества: принятие мер, порядок и управление

Охрана и управление наследственным имуществом

При наличии в составе наследства особых объектов необходима охрана наследственного имущества. Действия совершаются нотариусом или лицом, установленным завещателем.

Охрана требуется таким объектам, как наличные денежные средства, оружие, драгоценности. Для предприятия или другого бизнеса покойного необходимо определить доверительное управление.

Рассмотрим, как осуществляется охрана и управление собственностью наследодателя.  

Какое имущество подлежит охране?

Гражданский кодекс устанавливает шестимесячный срок для вступления в права владения имуществом покойного собственника. Однако не любой имущественный объект может быть оставлен без присмотра на длительный срок.

Важно! С момента смерти собственника до вступления в наследство, объект не имеет определенного владельца.

В определенных случаях, закон определяет необходимость охраны наследственных объектов. Оставление без присмотра наличных денежных средств, оружия, драгоценностей, ценных бумаг нецелесообразно.

Обязанность по охране объектов собственности покойного возлагается на наследников. А в случаях, определенных законом, на нотариуса (при наличии заявления от наследников) или исполнения завещания (если такое лицо установлено завещанием).

Законодательство, регулирующее охрану наследства, состоит из ст. 1171 – 1172 ГК РФ.

Как обеспечить охрану имущества при наследовании?

Принятие мер к охране наследственного имущества включает в себя следующие действия:

  • составление описи объектов собственности покойного лица;
  • передача наличных денежных средств на депозит нотариальной конторы;
  • передача других объектов в доверительное управление или на хранение.

Кто вправе принять меры по охране имущества?

Охрана наследственного имущества и управление им должны осуществляться следующими лицами:

  1. Исполнителем завещания. Возможно в случаях наследования по завещанию. Кандидатура исполнителя должна указываться в документе. Лицо принимает весь комплекс мер по охране имущества покойного, где бы оно ни находилось.
  2. Нотариус по месту открытия наследства. Возможно в случае получения заявления от одного или нескольких получателей собственности покойного, органа опеки и попечительства или органа местного самоуправления.
  3. Нотариус по месту расположения объектов собственности покойного. Применяется в случае территориально отделенного расположения одного или нескольких объектов собственности наследодателя. Основанием для принятия мер по охране имущества является письменное поручение от нотариуса, который ведет наследственное дело.
  4. Консульство. Применяется в случае расположения имущественных объектов за пределами РФ. Основывается на поручении нотариуса.

Порядок принятия мер по охране имущества

Гражданский кодекс подробно описывает процедуру охраны наследственных прав. В соответствии с ним, нотариус имеет право осуществлять действия, направленные на охрану объектов собственности покойного, по своему усмотрению или по заявлению наследников.

Завещатель имеет право указать в волеизъявлении исполнителя завещания. Однако обязанность по охране имущества возлагается на него, исключительно с его согласия.

Возможны следующие варианты выражения согласия исполнителя завещания:

  • собственноручная запись гражданина в завещании;
  • отдельное заявление, оформленное в виде приложения к завещанию.

Устанавливается месячный срок для принятия решения о принятии/отказа от принятия обязательств для исполнителя завещания.

Важно! Закон не определяет штрафных санкций для лица, отказавшегося от приятия обязательств по исполнению завещания.

Если гражданин выразил согласие по принятию обязательств, то отказ от их исполнения не предусматривается. Более того, для лиц, нарушивших волю покойного, предусматривается наложение санкций.

Ответственность для лица, ненадлежащее исполняющего волю покойного, налагается в судебном порядке. Заявителем в процессе является наследники собственника.

Исполнитель должен осуществлять деятельность по охране объектов собственности самостоятельно или с участием нотариуса.

Обращение к нотариусу

Нотариус может самостоятельно принять меры по охране наследственного имущества. Однако в большинстве случаев, инициаторами являются получатели объектов собственности покойного. Наследники могут просить о принятии мер следующим образом:

  • в заявительном порядке (подача письменного заявления при подтверждении прав на наследство);
  • устно (по телефону).

Кроме того, получатели имеют право дополнить перечень наследственного имущества. Если среди объектов собственности покойного остались неучтенные предметы, то наследники должны сообщить об этом нотариусу письменно или устно.

Вся информация, которая поступает нотариусу от исполнителя завещания или от наследников должна вноситься в книгу записи заявлений. После чего специалисту дается 3 дня для принятия мер по поступившей информации.

Опись имущества

Опись имущества является обязательной мерой охраны наследственного имущества. Документ представляется собой точное описание каждого объекта имущества покойного собственника.

При оформлении описи, каждый объект собственности покойного должен описываться максимально подробно, чтобы исключить возможность замены. В отношении каждого предмета определяется примерная стоимость. Если наследники не могут определиться с примерной стоимостью, то возможно осуществить независимую оценку объекта.

Опись оформляется в присутствии 2 граждан, которые являются свидетелями. В этом качестве могут присутствовать лица, соответствующие следующим условиям:

  • совершеннолетние и полностью дееспособные;
  • умеющие читать и писать;
  • владеющие русским языком в совершенстве или на уровне пользователя;
  • не имеющие заболеваний, препятствующих осознанию происходящего;
  • в трезвом уме.

Принимать участие в описи, кроме нотариуса и свидетелей, имеют право:

  • исполнитель завещания;
  • наследники;
  • родители наследников;
  • опекуны/попечители получателей;
  • приемные родители наследников;
  • сотрудники организации для детей-сирот (если наследник является воспитанником детского дома);
  • специалисты районного отдела опеки и попечительства (если наследник является совершеннолетним недееспособным гражданином).

Опись составляется в единственном экземпляре. Он хранится у нотариуса. На основании описи составляется акт. Нотариус оформляет необходимое количество актов. Минимальное количество – 3 шт. (1 – для наследственного дела, 2 – для наследника, 3 – для исполнителя завещания).

Акт содержит следующую информацию:

  • дата оформления описи;
  • Ф.И.О. специалиста, проводившего опись;
  • данные заявления о принятии мер по охране имущества покойного;
  • Ф.И.О. наследодателя, дата рождения и смерти, последний адрес регистрации, адрес хранения объектов собственности;
  • наличие/отсутствие опечатывания помещения;
  • у кого хранятся деньги, ценные бумаги, драгоценности;
  • время и причины остановки или приостановления ведения описи (на обед, в случае окончания рабочего дня).

Хранение и управление имуществом

После оформления описи имущество передается исполнителю завещания. При его отсутствии – наследникам. Кроме того, ответственным за ранение объектов собственности покойного может стать любое лицо. Для этого с ним заключается договор хранения. Такой договор составляется с любым гражданином, который фактически отвечает за хранение имущественных объектов покойного.

Для объектов, требующих не только хранения, но и управления, составляется договор о доверительном управлении. Доверенное лицо назначается в случае, если в состав наследства входят:

  • предприятия;
  • фирмы;
  • компании;
  • ценные бумаги;
  • доля в бизнесе.

Важно! Если доверенное лицо или фактический хранитель не являются получателями собственности покойного, то они имеют право на получение вознаграждения за совершенные действия.

Регистрация дела

Меры по охране наследства должны быть описаны в наследственном деле. Нотариус обязан открыть наследственное дело, даже в случае отсутствия наследников.

Специалист собирает:

  • договор о хранении;
  • договор об управлении;
  • справки и акты;
  • оценочные бумаги;
  • выписки со счетов;
  • квитанции об оплате.

Вся перечисленная информация также включается в наследственное дело. Запись о нотариальном действии включается в реестр.

Возмещение расходов на охрану и управление наследством

Охрана наследства и управление им, является процессом, регулируемым 1023 ГК РФ. Лицо, не включенное в состав наследников и не являющееся исполнителем завещания, имеет право на получения вознаграждения за действия по охране или управлению имуществом покойного собственника.

Кроме того, гражданин имеет право требовать компенсацию затрат на охрану имущества или управление им. Денежные средства на выплату вознаграждения и компенсацию расходов уполномоченного лица берутся из состава наследственного имущества или от доходов, полученных от его эксплуатации.

Максимальный размер вознаграждения составляет 0,3% от общей стоимости имущества покойного.

Закон предусматривает приоритетность компенсации расходов:

  • в первую очередь удовлетворяется требования лица, оплатившего лечение и погребение собственника;
  • во вторую очередь оплачивается охрана и управление имуществом покойного;
  • в третью очередь оплачиваются услуги исполнителя завещания;
  • после оплаты перечисленных затрат, удовлетворяются требования кредиторов покойного.

Важно! Возмещение не может составить большее количество денежных средств, чем составляет имущество покойного по результатам проведенной оценки.

Охрана наследственного имущества осуществляется в случае необходимости. Ответственным за ее проведение выступает нотариус. При наличии исполнителя завещания, гражданин должен дать письменное согласие на совершение действий по охране. Действия, направленные на управление имуществом и его охрану, оплачиваются за счет имущества покойного.

Источник: https://AlimentOff.ru/nasledstvo/ohrana-nasledstvennogo-imushhestva

Исполнитель по охране и управлению наследственным имуществом

Охрана и управление наследственным имуществом

Чаще всего наследственное имущество погибшего человека переходит в доверительное управление к его наследникам еще до полного оформления вступления. Например, дети погибшего отца могут проживать в его квартире и оформлять свидетельство о своих правах.

Но нередки ситуации, при которых родственники умершего не могут между собой определиться о порядке использования имущества или же находятся далеко. В такой ситуации закон предусматривает определенный порядок охраны наследства и управления им. В этой статье мы расскажем вам подробнее про эту тему.

Охрана наследства по закону

Нотариус, как должностное и независимое лицо, осуществляет меры по охране наследства после получения обращения в свой адрес.

На основании действия статьи 1171 Гражданского кодекса РФ, ответственность за обеспечение мер по охране наследственного имущества принадлежит нотариусу.

Поскольку открытие наследственного дела и оформление вступления происходит в нотариальной конторе по месту последнего проживания умершего, то и обеспечение сохранности имущества ложится на местного специалиста.

В период ведения наследственного дела юристу необходимо узнать всю информацию о правах владения покойного. Это необходимо для точного определения наследственной массы. С этой целью приемники должны при своем обращении предоставить документы на имущество погибшего. Нотариус также имеет возможность самостоятельно осуществлять запросы в организации с целью уточнения имущества.

Охрана и управление наследством осуществляется на протяжении всего периода оформления приемниками своих прав на наследование. Согласно статье 1154 ГК РФ, срок вступления составляет 6 месяцев с даты гибели наследодателя. При переходе прав к другой очередности по закону период вступления может быть продлен еще на три месяца.

Стоит заметить, что при отсутствии постоянного места жительства у наследодателя, открытие наследства происходит по месту нахождения имущества.

Если же объектов несколько, то вступление производится по месту нахождения самого крупного объекта собственности (чаще всего это квартира, дом или земельный участок).

При наличии имущества в нескольких регионах его сохранностью занимается нотариус по месту ведения дела о наследстве, но с привлечением других специалистов, на территории которых расположены другие объекты собственности.

Организация и осуществление охраны имущества

Статья 1113 ГК РФ указывает нам о том, что открытие наследства происходит сразу после кончины наследодателя. В этот момент же становится доступна возможность обеспечения сохранности оставленных владений. Охрана наследственного имущества производится до момента его принятия или передачи в пользу государства (при отсутствии всех претендентов или их отказе от вступления).

Приемники могут решить самостоятельно: принимать или нет наследственное имущество. В случае последнего решения наследники могут обратиться к нотариусу и составить заявление об отказе от наследства, например, в пользу иного получателя.

Охрана наследственного имущества и управление им возможно при получении нотариусом соответствующего обращения от кого-либо из наследников, исполнителя завещания, официального представителя (доверителя) приемника, а также от местных органов самоуправления. После получения заявления о сохранении наследственной массы на период ведения наследственного дела нотариус имеет право:

  • Передать имущество, деньги и ценности на хранение юридическому лицу (например, банку).
  • Передать наследственное имущество в управление любому лицу, например, наследнику.

Лицо, на которое будет возложена функция обеспечения сохранности имущества несет ответственность за состояние наследства. При негативных действиях в пользу вверенной собственности (утрата, растрата, продажа) возможны взыскания, предусмотренные законами РФ.

Составление описи имущества у нотариуса

При передаче оставленного имущества в чью-либо пользу для обеспечения его целостности составляется специальный акт, а также оценка собственности. Позднее при возврате полученной собственности нотариус или иные лица должны оценить состояние имущества по ранее составленным документам.

Акт о передаче определенного имущества на доверительное хранение на период рассмотрения дела о наследстве составляется в трех вариантах у нотариуса, каждый из которых должен быть подписан юристом, исполнителем и свидетелями.

Оценка и описание имущества в документе должно производиться только в присутствии двух свидетелей. Выбор свидетелей осуществляется по следующему принципу:

  • Лицо должно знать русский язык.
  • Свидетель должен понять суть события и его цель.
  • Лицо не должно иметь личного интереса в процессе.

Опись наследственного имущества с целью его передачи на доверительное хранение и управление включает в себя весь список передаваемой собственности, личные данные ответственного и сведения об условиях нарушения правил управления.

Получение наследства после смерти родственника

Исполнитель принимает меры по охране наследства, осуществляет управление оставленным имуществом на протяжении всего срока оформления вступления. Получить же собственность могут приемники только после получения свидетельства о наследстве. Оформление этого документа производится у нотариуса, который территориально относится к месту проживания наследодателя.

Указанный список действий – это то, что необходимо сделать получателю для получения наследственного имущества в свою собственность. При отсутствии споров между несколькими претендентами оформление вступления не займет много времени. В некоторых ситуациях наследникам приходится обращаться в суд.

Наши юристы на сайте готовы бесплатно ответить на ваши вопросы по наследственным делам. Если у вас возникли трудности или споры в этом вопросе, то мы подробно проконсультируем вас о правах и возможностях по закону.

Источник: https://runasledstvo.ru/oxrana-i-upravlenie-nasledstvom/

Охрана наследственного имущества и управление им: порядок и сроки

Охрана и управление наследственным имуществом

Охрана наследственного имущества и управление им, согласно существующему в России законодательству, являются обязательными действиями наследников, которые должны контролироваться нотариусом, открывшим дело о наследстве.

Данный комплекс действий осуществляется в интересах самих претендентов на имущество, а также для того чтобы предотвратить возможную утрату собственности или же в целях дальнейшего получения от его эксплуатации. Обо всём этом Вам сегодня расскажут специалисты сайта «Юридическая Скорая» Людмила Ким и Олег Устинов.

По состоянию на 2020 год законы РФ регулируют не только сроки управления и охраны наследства, но и круг организаций и лиц, которые должны осуществлять данную заботу об имуществе наследодателя.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА – БЫСТРЕЕ ,чем читать! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ – пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Кроме этого, также установлен и порядок передачи в доверительное управление такой собственности. В ГК РФ содержатся указания и о возможности возмещения затрат для обеспечения сохранности собственности, а также финансового поощрения за предоставление услуг подобного рода.

Кто может охранять и управлять наследством

Сегодня осуществлять управление и обеспечивать охрану наследства, согласно статье 1171 ГК РФ могут:

  • нотариус по месту открытия дела о наследстве (в случае наследования по закону);
  • наследник, указанный в содержании «последней воли»;
  • должностное лицо из числа специалистов органов местного управления (если данная собственность находиться далеко от места открытия наследства);
  • консульские учреждения Российской Федерации (если имущество находится за границей).

Нотариус может принять меры для охраны имущества по собственной инициативе

«Основы законодательства РФ о нотариате», которые были утверждены ВС РФ ещё в 1993 году, а именно Закон №4462-1, описывают, что в целях обеспечения сохранности имущества нотариус имеет право лично принимать меры.

Кроме того, поводом для принятия мер по собственной инициативе для нотариуса может послужить обращение к нему наследников, которые заинтересованы в фактическом сохранении наследуемого имущества. При этом, в роли таких лиц могут выступать не только наследники, но и их душеприказчики, кредиторы наследодателя, органы попечительства и др.

Душеприказчик или исполнитель завещания осуществляет действия на основании статьи 1134 ГК РФ, выражая, тем самым, своё согласие на выполнение завещания, составленного наследодателем, и берёт на себя обязанность управлять и охранять, в случае возникновения необходимости, наследуемую собственность.

При этом, своё согласие наследник может выразить в форме заявления нотариусу о согласии, которое включается в дело о наследстве, либо при составлении самого содержания и оформления «последней воли».

В первом случае, наследник обязан это сделать в установленный срок, составляющий один календарный месяц.

По окончании указанного срока он будет освобождён от исполнения воли, выраженной наследодателем.

Кроме того, он может быть освобождён от описываемых обязанностей по собственному заявлению и заявлению других наследников. Душеприказчик, выразивший согласие, не имеет права оставить исполнение обязанностей. В противном случае он может быть привлечён к ответственности в судебном порядке.

Если же наследство на момент наследования находится в разных местах, нотариус имеет право делегирования своих обязанностей по обеспечению охраны имущества другим органам, уполномоченным на данные действия. Для этого специалист отправляет соответствующее поручение через исполнительные органы. В этом случае, охраной наследуемого имущества будет заниматься консульство или другой нотариус.

О сроках управления имуществом

Фактически период управления и охраны определяется нотариусом, ведущим дело, а продолжительность срока зависит от общей стоимости наследства и другие факторы. При этом, в статье 1171 ГК РФ установлены следующие сроки:

  • не больше 9 месяцев, если был продлён так называемый срок вступления в наследство (согласно пунктам 2 и 3 статьи 1154, а также пункту 2 статьи 1156 ГК РФ);
  • не больше полугода с момента открытия дела о наследстве (данный срок считается общим, он установлен в статье 1154 ГК РФ).

Стоит отметить, что вышеупомянутые сроки не действуют для душеприказчика. При этом, в ГК РФ указано, что данный срок должен быть достаточным и разумным.

Охрана наследственного имущества нотариусом

Нотариус обязан приступить к выполнению фактических обязанностей, связанных с охраной собственности завещателя, не позже, чем спустя 3 суток после открытия наследства или приёма поручения для осуществления управления имуществом и обеспечения его сохранности для дальнейшей передачи наследникам.

Схема осуществления охраны наследуемого имущества

Порядок управления и охраны наследством регулируется законодательством РФ о нотариате: «Основами законодательства России о нотариате», которые были подписаны 11 февраля 1993 года.

Меры охраны имущества наследодателя

Давайте теперь рассмотри, что за мероприятия входят в категорию охраны наследства. А, это:

  • Опись наследства. Она осуществляется при двух свидетелях, основные требования к которым перечислены в статье 1124 ГК РФ. Вкратце, в роли них должны выступать дееспособные граждане, которые владеют языком и не заинтересованы в получении наследства.

Кроме того, при описании имущества могут присутствовать независимый оценщик, органы опеки и попечительства, душеприказчик, а также указанные в завещании наследники.

В процессе процедуры составляется соответствующий акт, в который в обязательном порядке включается всё имеющееся имущество (вместе с личными вещами завещателя).

Если у нотариуса имеются заявления о том, что определённые вещи являются собственностью не наследодателя, а других юридических или физических лиц, они должны быть занесены в акт.

Также заявители имеют право обращения в судебные органы с иском об исключении из акта описи этого имущества.

Кроме того, процедура описи может быть достаточно продолжительной и потребовать определённого перерыва. В данном случае помещение опечатывается, а в самом акте делается соответствующая пометка, содержащая причину и время прекращения и возобновления процесса описи, а также данные о пломбах и печатях при вскрытии помещения.

В самом конце акта должна быть указана информация о гражданине, который выступает хранителем собственности и был предупреждён нотариусом обо всех последствиях, грозящих ему в случае растраты, порчи и другого неподобающего отношения к имуществу.

В случае, если в ходе описи присутствующие выявили вещи, которые представляют художественную, научную или историческую ценность, нотариус обязан оповестить об этом компетентные органы.

Акт описи должны подписать все участники процесса. Он должен быть составлен, как минимум, в трёх экземплярах.

  • Принятие наличных, которые входят наследство. Наличные, являющиеся частью наследственной массы, должны быть внесены в депозит нотариуса, открывшего дело о данном наследстве. Если же в наследственное имущество входят драгоценные камни и металлы, валютные ценности, а также ценные бумаги, которые не требуют управления, то они передаются на хранение в банк, согласно составленному договору, нормы заключения которого описывает статья 921 ГК РФ.

Если частью наследуемого имущества выступает оружие по наследству или какое-либо другое имущество, ограниченное в обороте – специалист (в данном случае нотариус) должен немедленно сообщить об этом в МВД или МЧС, представители которых обязаны присутствовать во время описи имущества и изъять его для определения дальнейшей возможности его хранения и применения наследником.

  • Передача наследства на хранение. В случае, если наследуемая собственность не нуждается в управлении то, согласно порядку предусмотренном в главе 47 ГК Российской Федерации о хранении, имущество может находиться в пользовании наследников или других граждан по договору (по статье 886 ГК РФ), который заключается между душеприказчиком и нотариусом.
  • Передача управления наследством. На этом этапе исполнитель завещания или же наследодатель составляют письменный договор доверительного управления, который регулируется статьёй 1026 ГК РФ.

Что такое доверительное управление наследством

Следование нашим инструкциям = 90% быстрого и положительного результата!

В нашей юридической практике довольно часто возникают ситуации, когда специфика наследуемого имущества требует оперативного управления и не терпит отсрочки. В первую очередь, это относится к долям в предприятии, ценным бумагам, а также к акциям в уставном капитале ООО, которые нуждаются в принятии решений и собраний для ания нужных для обеспечения дальнейшей деятельности.

В 2020 году доверительное управление регулируется положениями главы 53 Гражданского кодекса РФ. При этом, исполнитель завещания или же наследодатель по договору имеет право назначения управляющего имуществом, которое должно вскоре перейти к нему по наследству.

В содержании документа должны быть перечислены все действия, которые может совершать управляющий, преследующий цель сохранить имущество наследника (к примеру, присутствовать на заседаниях и участвовать в аниях).

В роли управляющего может выступать кто-то из наследников или третье лицо. Однако, нотариус вправе отказать потенциальному кандидату, в случае установления факта того, что гражданин желает осуществлять управление для извлечения личной выгоды.

Возмещение расходов за управление и охрану наследства

Конечно же, хранение и управление наследством предусматривает возмещение финансовых вложений, если другое не установлено условиями договора. При этом, сумма оплаты вычисляется сторонами и не может превышать 3% от общей стоимости охраняемого имущества.

Гражданский кодекс РФ, а именно статья 1174 устанавливает следующую очерёдность возмещения расходов:

  • на исполнение завещания;
  • на управление имуществом и его охрану;
  • на расходы, которые связаны с болезнью или похоронами завещателя.

Стоит отметить, что все перечисленные расходы оплачиваются за счёт наследства в пределах его фактической стоимости и все требования по возмещению услуг должны предъявляться непосредственно наследникам, наследственному имуществу или душеприказчику. Узнать больше об этом Вы можете, посмотрев это видео:

Таким образом, все расходы должны быть покрыты в полном объёме, кроме полученной выгоды от использования наследства в период управления им.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://law-03.ru/ohrana-nasledstva/

Меры по охране наследства

Если собственностью наследодателя не нужно управлять, а необходимо только поддерживать, она может быть передана нотариусом на хранение кому-нибудь из преемников (п. 4 ст. 1172 ГК РФ).

Если имущество требует управления, необходимо оформление договора доверительного управления, согласно ст. 1173 ГК РФ. Он заключается письменно, подлежит госрегистрации и предусматривает две стороны: учредителя управления и доверительного управляющего.

Формально выгодоприобретатели (наследники) стороной не являются, хоть и упоминаются в договоре.

В рамках охраны наследства нотариус может составлять опись имущества, обращаться в банки и органы местной власти для выявления размера и состава наследства, выполнять другие действия (ст. 1172 ГК РФ).

Инициаторами заключения договора (учредителями управления) могут выступать завещатель или нотариус. Назначенный исполнитель называется доверительным управляющим (ст. 1015 ГК РФ). Никогда управляющим не может стать выгодоприобретатель.

Длительность мер по управлению наследством: до момента, пока наследники не вступят в права; до истечения полугода со дня открытия наследства; до окончания продленного срока.

Чтобы договор доверительного управления считался законным, в нем должны фигурировать такие существенные условия (ст. 1016 ГК РФ): состав доверенного имущества; наименование двух сторон договора и выгодоприобретателя; размер и форма начисления вознаграждения управляющему; дата окончания действия документа.

Есть условия, не являющиеся существенными, но требующие отражения в пунктах договора.

Пример Согласно п. 2 ст. 1012 ГК РФ, управляющий имеет право выполнять любые действия (фактические и юридические), если они направлены на соблюдение интересов приобретателей выгоды (наследников). Например, истребовать незаконно захваченное или полученное имущество у третьих лиц, которые не являются наследниками. Однако перечень обязательств и функций доверительного управляющего лучше все же перечислить в договоре. Нелишним будет оговорить ограничение его права в некоторых аспектах, чтобы он знал, в каких рамках действовать.

Заключение

  • Управление наследством необходимо, если имущество может пострадать или претерпеть убытки без присмотра. Оно обеспечивает интересы наследников, кредиторов и отказополучателей.
  • Возможна охрана переданного в наследство имущества самими наследниками, нотариусом по поручению либо сторонним лицом по договору управления.
  • Если такой договор заключается, он предусматривает две стороны: учредитель управления (им может быть завещатель, если упомянул этот момент в завещании, или нотариус) и доверительный управляющий (обычно третье лицо).

    Наследник (приобретатель выгоды) не может управлять наследством до вступления в права.

  • Управляющий назначается с подачи нотариуса, ведущего наследственное дело, после обращения наследника (или нескольких) и решения составить договор управления.

  • Управляющий обязан действовать в интересах наследников. Он имеет право на получение награды за труд, возмещение расходов, связанных с охраной и управлением наследства. Эти финансы изымаются из объема наследства. Если по вине управляющего произошли убытки, он компенсирует их из своего кармана.

Вопрос

У нашего умершего друга в качестве наследства осталась доля в сельскохозяйственном ООО. У него есть несовершеннолетние дети 11 и 12 лет, проживали с отцом, их мать уже много лет не появляется.

Кто должен подать заявление об открытии доверенного управления? Других родственников у него нет, только друзья. Ответ Согласно ст. 38 ГК РФ, к нотариусу по месту открытия наследства должны обратиться органы опеки.

Доверительное управление будет длиться до совершеннолетия детей.

Вопрос

Мой отец умер, я — единственный наследник. Он был оформлен в качестве ИП, сдавал в аренду единственное помещение по долгосрочному договору. Сейчас и я, как наследник, и арендатор (тоже ИП) готовы продлить отношения. Но последний хочет, чтобы все было законно, просит оформить доверительное управление.

Нотариус у нас в районе никогда с таким не сталкивалась. Может ли она назначить меня управляющим, как оформить отношения с налоговой? Арендатор говорит, что ему было бы удобно иметь со мной дело.

У отца лежат деньги в банке (те, которые платил арендодатель), как быть с ними? Ответ После смерти наследодателя налоговая обычно вводится в курс дела не позже, чем через 10 дней, известие ей сообщают органы ЗАГС без вашего участия. Согласно ст. 85 НК (Налогового кодекса) РФ, ИП Вашего отца автоматически снимут с учета.

Поэтому арендатор и не хочет взаимодействовать с потенциально несуществующим ИП и просит переоформить право собственности.

Согласно п. 3 ст. 1015 ГК РФ, вы, как выгодополучатель, не можете быть назначены доверительным управляющим. Ваша нотариус должна призвать к управлению стороннее лицо.

Временный управляющий открывает счет и перезаключает договор с арендатором. Потом, когда Вы вступите в право наследования, придется сделать то же самое: открыть новый счет и подписать еще один новый договор. Арендатору это неудобно, однако такой порядок будет в рамках закона.

Если деньги будут поступать Вам без переоформления договора, на старый счет, налоговая вряд ли воспримет это нормально, может назначить проверку и оштрафовать. Можете до момента вступления в наследство оформить ИП, чтобы платить 6% налога, а не 13%.

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ, смерть Вашего отца не является поводом к расторжению уже действующего договора аренды.

Можно сделать так: назначить временного управляющего, составить допсоглашение о замене одной из сторон договора (если не хочется его закрывать и заключать новый с управляющим).

После вступления в наследство и оформления права собственности на сдаваемое помещение, придется заключить новый договор аренды.

В банк сообщите о смерти ИП, его средства заморозят до того, как вы получите Свидетельство о наследстве. У Вас никак не получится управлять счетом от имени умершего ИП. Чтобы получать плату за аренду, управляющему, а потом Вам, поочередно придется открыть новые счета.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/oxrana-i-upravlenie/

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: