Надо ли регистрировать дог дарения машины в мфц или у нотариуса

Содержание
  1. Дарственная на автомобиль – 5 важных моментов, образец и бланк
  2. Что нужно знать сторонам сделки
  3. Как оформить дарственную на машину
  4. Какие документы нужны для оформления договора дарения на автомобиль в 2020 году
  5. Как правильно оформить дарственную на транспортное средство: пошаговая инструкция от юриста
  6. Нужен ли юрист
  7. Сколько стоит оформить договор дарения авто
  8. Подведём итоги
  9. Можно ли оформить дарение авто в мфц
  10. Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц
  11. Можно ли оформить дарственную на машину в мфц москва
  12. Можно ли оформить дарственную на машину в мфц через госуслуги
  13. Как оформить договор дарения в мфц
  14. Суть и правовые последствия договора дарения
  15. Надо ли регистрировать дог дарения машины в мфц или у нотариуса
  16. Как оформить договор дарения через мфц
  17. Регистрация договора дарения недвижимости через мфц или в росреестре
  18. Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году
  19. Переоформление автомобиля по дарственной
  20. Нужно ли нотариально заверять договор дарения
  21. Регистрация договора дарения в мфц
  22. Нужно ли регистрировать договор дарения транспортного средства в мфц?
  23. Оформить дарственную в МФЦ в одном окне – оформление и регистрация договора дарения
  24. Условия для оформления дарственной в МФЦ, стоимость услуги
  25. Сделка дарения имеет определенные ограничения:
  26. Но налог не платят лица, являющиеся близкими родственниками дарителю:
  27. Оформить договор дарения можно разными путями:
  28. Процедура регистрации договора дарения в МФЦ в одном окне – пошаговая инструкция
  29. Шаг 1. Подготовка – сбор пакета документов и оплата госпошлины
  30. Шаг 2. Запись на прием в МФЦ
  31. Шаг 3. Обращение в МФЦ
  32. Шаг 4. Получение зарегистрированного договора дарения
  33. Почему отказали в регистрации договора дарения – основные причины отказов
  34. Основания для отказов могут быть связаны с такими случаями:
  35. Можно ли дарственную оформить в МФЦ без нотариуса, какие нужны документы?
  36. Обязательно ли оформление дарственной у нотариуса?
  37. Правила оформления договора дарения в МФЦ
  38. Составление договора дарения (образец)
  39. Предоставление необходимых документов
  40. Процесс и срок регистрации дарственной

Дарственная на автомобиль – 5 важных моментов, образец и бланк

Надо ли регистрировать дог дарения машины в мфц или у нотариуса

В прошлой нашей статье автор сайта и практикующий юрист Олег Устинов рассказал, что такое предварительный договор дарения и зачем он нужен при этом способе отчуждения недвижимости в пользу родственника.

Сегодня же, мы рассмотрим такие актуальные вопросы как: когда может пригодиться дарственная на автомобиль близкому родственнику, бланк 2020 года, как её составить и что учесть при оформлении сделки, чтобы не только сэкономить средства и время, но и избежать возможных проблем в будущем.

Что нужно знать сторонам сделки

Отметим, что передача в дар транспортного средства близкому родственнику в России, согласно действующему законодательству – может быть осуществлена только на основании письменного договора.

При этом, при оформлении дарственной на автомобиль – её не обязательно заверять у нотариуса, хотя большинство юристов и рекомендует это делать для того чтобы избежать в будущем возникновения конфликтов, претензий и судебных разбирательств, что бывает не так уж и редко.

Как оформить дарственную на машину

Постоянные Читатели нашей рубрики о дарственной в РФ знают, что одной из основных черт характерных для этого типа сделок – выступает безвозмездность.

Проще говоря, даритель обязуется отдать часть своего имущества, увеличив имущество другого человека, ничего не требуя взамен.

В роли одаряемого лица может выступать как посторонний гражданин, так и лицо, которое является близким родственником по отношению к владельцу дара.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА – БЫСТРЕЕ ,чем читать! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ – пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Кроме того, договор дарения на транспортное средство может быть признан недействительным, если будет доказано, что одна из сторон в момент его заключения была недееспособной или введена в заблуждение. В содержании же самой дарственной на машину – не должны содержаться какие-либо условия, ограничивающие эксплуатацию, передаваемого ТС.

Немаловажным фактором выступает и налогообложение дара.

Так, в случае заключения сделки, в которой в роли сторон выступают не близкие родственники, а посторонние люди – одариваемый должен будет уплатить соответствующую государственную пошлину, размер которой в 2020 году составляет 13% от оценочной рыночной стоимости сделки, то есть фактической автомобиля. Радует и то, что при заключении данной сделки между близкими родственниками – её участники освобождены от налогообложения.

После окончания подготовительного этапа и получения соглашения одариваемого на принятие дара – стороны могут заключать договор дарения, который специалисты рекомендуют обязательно заверить в нотариальной конторе. Это станет гарантией соблюдения условий дарственной и Вашего благополучия.

При составлении акта в основном блоке необходимо прописать самые важные моменты:

  1. Данные из паспортов дарителя и одаряемого;
  2. технические данные транспортного средства;
  3. номер свидетельства о регистрации автомобиля;
  4. дату совершения сделки;
  5. подписи сторон-участников.

Важная информация: Помните, что оформление договора дарения машины без документации, которая подтверждает право собственности дарителя на авто – невозможно! Как правило, для подтверждения законного владения этим движимым имуществом собственнику достаточно предъявить свидетельство о регистрации ТС. Но, иногда могут потребоваться и другие документы.

Скачать образец дарственной на автомобиль без нотариуса

Скачать бланк договора дарения автомобиля с нотариусом

Какие документы нужны для оформления договора дарения на автомобиль в 2020 году

Перед оформлением дарственной на автомобиль родственнику или не родственнику – убедитесь в том, что у Вас на руках имеется весь пакет необходимых для начала и завершения процедуры, дарения документов, а именно:

  • паспорт гражданина;
  • ПТС (паспорт технического средства);
  • страховка;
  • договор с указанием фактической рыночной стоимости, передаваемого в дар транспортного средства;
  • квитанция, подтверждающая успешную оплату, установленной государственной пошлины;
  • выписка из Государственного реестра об отсутствии каких-либо ограничений на машину;
  • свидетельство о регистрации автомобиля;
  • если дарящая сторона состоит в официальном браке – понадобится письменное согласие супруги или супруга на оформление дарственной (только в том случае, если авто является частью совместно нажитого имущества).

Дополнительная информация:  Как оформить договор дарения долга?

Как правильно оформить дарственную на транспортное средство: пошаговая инструкция от юриста

Как мы уже недавно рассказывали в статье о дарственной на дом, для того чтобы сделка дарения обрела юридическую силу – Вам потребуется придерживаться установленного законодательством РФ порядка действий.

  1. Вначале, дарителю необходимо высказать своё желание передать машину в дар одаряемому, который, в свою очередь – должен выявить желание принять этот объект движимого имущества, согласившись вместе с этим, уплатить госпошлину (только, если в роли этой стороны выступает не родственник).
  2. Теперь настало время составления договора дарения автомобиля, согласно схеме, описанной выше. При этом, в содержании обязательно нужно указать объект сделки, порядок и условия его передачи и реквизиты участников.
  3. После этого новый собственник транспортного средства (одаряемый становится владельцем в момент подписания дарственной, если другой срок не обозначен в её содержании) переоформляет в ГИБДД ТС на себя.

Нужен ли юрист

Вначале, отметим, что порядок заключения дарственной на автомобиль в 2020 году регламентируется 574 статьёй Гражданского кодекса Российской Федерации.

В этом же документе Вы можете найти информацию о том, что составленный договор дарения не нуждается в обязательном заверении нотариусом.

Таким образом, это лишь рекомендательная мера, которая, однако, может выступать в качестве гаранта соблюдения перечисленных в дарственной условий сделки в будущем.

О том, нужно ли обращаться к специалисту в Вашем случае – Вы можете бесплатно узнать, написав дежурному юристу на этой странице!

При этом, акт заверяется лишь по обоюдному согласию дарителя и одаряемого.

Если стороны всё же решили воспользоваться услугами специалиста – им нужно предоставить оригиналы подписанного договора, свои паспортные данные, а также регистрационный документ на автомобиль и справку с указанием фактической стоимости ТС (рекомендуется, но не обязательно), которую сегодня выдают по соответствующему запросу страховые компании, а также некоторые фирмы, специализирующиеся на проведении техобслуживания и имеющие лицензию на подобную оценку.

Сколько стоит оформить договор дарения авто

Решив передать автомобиль по дарственной не родственнику необходимо понимать, что одариваемый должен будет уплатить налог, размер которого в 2020 году регламентирован 217 статьёй Налогового кодекса Российской Федерации, согласно положениям которого при оформлении договора дарения на машину между родственниками – данный налог не уплачивается.

В случае, если между участниками сделки дарения отсутствует родственная связь – принимающая дар сторона обязана оплатить сумму, составляющую 13% от рыночной общей стоимости самого подарка. К расходам стоит отнести и регистрационные действия, которые, как правило, не превышают 5% от общей стоимости транспортного средства. Более подробно об этом — Вы можете узнать из этого видео:

Подведём итоги

Дарственная на автомобиль – один из самых выгодных и быстрых способов передачи машины в современном праве! Однако, для того чтобы она впоследствии не была расторгнута судебным решением – её не только важно правильно составить, учитывая особенности Вашей ситуации, но и рекомендуется нотариально заверить.

Если же Вы хоть на 1% сомневаетесь, как Вам поступить и стоит ли передавать таким способом авто – спросите юриста сайта «Юридическая скорая» и получите бесплатный ответ в течение 5 минут!

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://law-03.ru/darstvennaya-na-avtomobil/

Можно ли оформить дарение авто в мфц

Надо ли регистрировать дог дарения машины в мфц или у нотариуса

Добрый вечер.Супруг хочет переоформить машину на меня,но в собственности машина только 2 года.Вопрос-придется ли нам платить налог и необходимо ли супругу предоставлять в налоговую декларацию?

Однако правовые последствия по дарственной наступают только после ее госрегистрации (ст. 164 ГК РФ). Согласно ст. 130 ГК РФ, недвижимость — это участки земли, недр и имущество, которое нельзя переместить без несоразмерного ущерба. Недвижимостью являются любые здания, в том числе — незавершенное строительство.

Договор дарения на стороннего человека Если дарственная оформляется не на родственника, тогда одаряемому придется заплатить 13% от оценочной стоимости движимого имущества (эта цифра актуальна и в 2018 году).

  • от 1 до 10 млн. рублей – 7000 руб. и 0,2% от оценочной стоимости автомобиля, свыше 1 млн. рублей;
  • свыше 10 млн. рублей – 25000 рублей и дополнительно 0,1% от суммы, превышающей 10 млн. рублей, но в сумме не более 500 тысяч рублей.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Внимание Основной груз обязанностей по договору несет даритель. Его права на отказ от выполнения дарственного обещания (ст.

Оформить договор дарения в МФЦ требуется в срок до 12 месяцев со дня подписания соглашения. Все, кто участвовал при заключении, обязаны присутствовать при проведении процедуры. Понадобится предъявить паспорта для идентификации личностей, правоустанавливающие сертификаты и ряд необходимых для придания договору законной силы документов.

Оспорить дарственную сложно, сделать это можно лишь в исключительных случаях, поэтому, например, при разводе супругов квартира не попадает под процедуру деления имущества. Если даритель и одариваемый являются близкими родственниками, то этот акт не подлежит обложению налогами, что даёт возможность существенной экономии денежных средств.

Важно! Если одаряемый получает часть имущества, то госпошлина оплачивается в размере, соответствующем доли подаренного имущества.

Можно ли оформить дарственную на машину в мфц москва

Определите удобный для вас день, запишитесь в МФЦ через портал «Госуслуги», по телефону горячей линии или через терминал. Обратите внимание, что перечень услуг, представляемых ближайшим от вас МФЦ, вы найдете на сайте. Убедитесь, что в перечне есть «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость».

При заключении договора дарения есть ограничения. Их нарушение влечет аннулирование документа, а в некоторых случаях и ответственность перед законом. Так, нельзя подарить собственность несовершеннолетнего ребенка, родитель или опекун не имеют на то прав. Неправомерна процедура, когда даритель не осознает последствий договора, действует по принуждению или по незнанию.

Если доли выделены, то согласие не требуется. Если недвижимость находится в общей собственности, то необходимо нотариально заверенное согласие всех собственников на отчуждение.

Можно ли оформить дарственную на машину в мфц через госуслуги

Подписание дарственной требует предварительного согласования и внесения в пункт соглашения информации о стоимости квартиры.

За малолетнего одаряемого действуют его законные представители, а дети старше четырнадцати лет имеют право подписывать документы собственноручно. Тем не менее родители обязаны присутствовать на сделке вместе с ними.

Дарение предполагает бескорыстную передачу своего имущества другому лицу без получения чего-то взамен. Объектом дарения может выступать недвижимость, транспортные средства, другие материальные ценности, официально принадлежащие одной из сторон.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Как оформить договор дарения в мфц

Оформление дарственной в соответствии законодательными нормами через МФЦ упрощает процесс для заинтересованных сторон. Каждый случай дарения имущества индивидуален. Для законности сделки обратитесь за консультацией к юристу.

Дом на мне. хочу переоформить на маму. Я, моя дочь 25 лет и внук 3 года прописаны Можно ли не выписываясь переоформить на маму и как лучше, дарение или купля продажа, чтоб избежать налоги. Лучше через МФЦ и что будет стоить эта услуга.

Если участники сделки не уверены в своей юридической компетенции, следует доверить оформление договора юристу или нотариусу.

При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (в обиходе – дарственная) и подписать его от лица дарителя.

Если участники сделки не уверены в своей юридической компетенции, следует доверить оформление договора юристу или нотариусу.

Согласно законодательству РФ отменить договор дарения может и сам даритель в случае, если он переживет того человека, кому было подарено транспортное средство.

Сегодня оформить и зарегистрировать сделку дарения жилплощади в многофункциональном центре можно намного проще, что делает такие учреждения чрезвычайно популярными среди граждан.

Если вы решили подарить кому-то автомобиль, тогда следует оформить договор дарения. Но у многих людей на этом этапе возникает вопрос: «Облагается ли налогом подаренная машина»?

Прежде всего, это законодательное требование, содержащееся в Гражданском кодексе РФ, а именно — в первой части его 131 статьи. Именно там содержится требование регистрировать договор дарения в процессе его заключения. Наличие регистрации официально подтверждает сам факт заключения сделки и выступает гарантией того, что обе стороны должны выполнять взятые на себя обязательства.

Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок. Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Суть и правовые последствия договора дарения

Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор, воспользовавшись готовым бланком или образцом, который можно скачать ниже. Образцы соответствуют законодательству на 2017 год.

Источник: https://usikitv.ru/trudovye-spory/5257-mozhno-li-oformit-darenie-avto-v-mfc.html

Надо ли регистрировать дог дарения машины в мфц или у нотариуса

Надо ли регистрировать дог дарения машины в мфц или у нотариуса

Существенными условиями проведения сделки являются:

  • даритель должен владеть имуществом, которое передается в дар, на правах собственности;
  • владелец предмета дарения обязан быть дееспособным и адекватным;
  • возраст дарителя не может быть менее 14 лет. Если такой факт имеется, то сделка проводится только с участием родителей или опекунов;
  • договоренность является безвозмездной;
  • предметом дарения может выступать абсолютно любое имущество, начиная от объектов недвижимости и заканчивая авторскими права.

Законом предусмотрена простая письменная форма соглашения дарения, однако, допускается и устная, в том случае, когда дарение происходит в виде непосредственной передачи имущества при личном контакте сторон. Акт дарения не имеет ограничений по времени и не может иметь обратного действия.

Как оформить договор дарения через мфц

Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Суть дарения – в безвозмездной передаче имущества от дарителя к одаряемому.

Договор дарения удобно использовать в определенных случаях, например, как альтернативу завещанию, или при желании освободить имущество от опасности раздела при расторжении брака.

Такая форма сделки имеет определенные ограничения:

  • дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;
  • запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб.

Регистрация договора дарения недвижимости через мфц или в росреестре

Чтобы получить право на регистрацию договора дарения через многофункциональный центр, необходимо иметь при себе следующие бумаги:

  • паспорт;
  • технические документы на жилое помещение;
  • составленный в соответствии с правилами договор дарения;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • свидетельство о праве собственности на передаваемую квартиру;
  • справка, позволяющая составить представление о количестве прописанных на территории жилого помещения граждан;
  • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

Список документации, необходимой для оформления соглашения, может меняться. Если у недвижимости несколько владельцев, потребуется предоставить письменное согласие другого хозяина помещения на безвозмездную передачу имущества.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

Вы можете уточнить информацию по телефону вашего МФЦ, или по московскому телефону Центров госуслуг +7(495) 777-77-77 – он работает круглосуточно без выходных – или по телефону Росреестра 8(800)100-34-34.

Также вы можете воспользоваться онлайн-сервисом подбора необходимых документов на сайте Росреестра. ШАГ 2. Выбрать ближайший к вам МФЦ и удостовериться, что там оказывают услугу: «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость».

Важно Достоверный перечень МФЦ по регионам России с телефонами и сайтами представлен на нашем сайте. Оплатить госпошлину, стоимость для физических лиц составляет 2000 руб. Скачать образец квитанции, как правило, можно с выбранного сайта МФЦ.

Пример квитанции (для Воронежского региона) можно скачать здесь. Обратите внимание: если объект недвижимости находится в другом регионе, вам следует обращаться не в МФЦ, а непосредственно в Росреестр в вашем регионе. ШАГ 3.

Переоформление автомобиля по дарственной

В договоре дарения на автомобиль, как между родственниками, так и между посторонними людьми должна присутствовать следующая информация:

  • дата и место составления соглашения о дарении транспортного средства;
  • полностью фамилия, имя и отчество дарителя, адрес его прописки, паспортные данные (серия, номер, кем и когда был выдан);
  • те же самые данные, только об одаряемом;
  • данные об автомобиле – модель, марка, цвет авто, год его выпуска, вин-код, объем двигателя;
  • информация о правах и обязанностях обеих сторон договора;
  • подписи дарителя и одаряемого.

Дарение автомобиля без снятия с учета и с сохранением номеров После того как будет составлен договор дарения автомобиля, одаряемый должен обратиться в органы ГИБДД, чтобы переоформить машину на себя.

Нужно ли нотариально заверять договор дарения

Внимание Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу – обязательный аспект сделки.

Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2018 году На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов.

Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2018 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.

Регистрация договора дарения в мфц

При этом, процесс оформления и требования к сделке не отличаются. Важным моментом заверения дарственной на недвижимость является обязательность обращения только по месту нахождения объекта, т.е.

квартиры или доли в квартире.

Нюансы оформления перехода прав на квартиру или долю в квартире Существуют некоторые особенности оформления квартиры в дар, требующие обязательного вмешательства нотариуса:

  • В случае, если квартира приобретена в собственность дарителем, находящимся в браке, законом требуется нотариальное оформление согласия второго супруга на данное действие;
  • Если в сделке участвует несовершеннолетний гражданин, потребуется оформление согласия его родителей, опекунов, законных представителей;

Подписание дарственной требует предварительного согласования и внесения в пункт соглашения информации о стоимости квартиры.

Нужно ли регистрировать договор дарения транспортного средства в мфц?

Источник: https://auditinter.ru/nado-li-registrirovat-dog-dareniya-mashiny-v-mfts-ili-u-notariusa/

Оформить дарственную в МФЦ в одном окне – оформление и регистрация договора дарения

Надо ли регистрировать дог дарения машины в мфц или у нотариуса

Процедуры дарения – одни из самых частых сделок в России, вместе с куплей-продажей жилья, авто или земли.

Подарить родственнику или другому лицу квартиру, дом, автомобиль или земельный участок не представляет сложностей – эта процедура отлажена и давно известна.

С другой стороны, процесс не такой легкий, как кажется, потому что требуется выполнение некоторых обязательных условий, без которых сделка не состоится, или позже может быть признана неправомерной.

В настоящее время оформить и зарегистрировать договор дарения имущества или недвижимости можно через МФЦ. Расскажем о нюансах сделки, а также о том, как подготовиться к ней, чтобы выполнить в Многофункциональном центре в одном окне.

статьи:

Условия для оформления дарственной в МФЦ, стоимость услуги

Для того, чтобы с уже готовым документом – договором дарения, или дарственной – прийти в МФЦ для его оформления и регистрации, необходимо вначале скачать готовый бланк дарственной нового образца на проверенном сайте, – например, на нашем портале.

Затем необходимо заполнить документ по образцу, вписав в него все нужные сведения.

Если же не хочется самому заполнять документ, то это можно поручить любому юристу. Не забывайте, что услуга юриста будет платной в большинстве случаев.

После составления договора дарения необходимо оплатить госпошлину. Её размер за дарственную фиксирован, и составляет во всех регионах России 2000 рублей.

Не забудьте, что на договоре необходимо поставить дату и подписи обеих сторон, участвующих в сделке.

Сколько стоит отказ от доли в квартире, и как отказаться правильно – варианты, их плюсы и минусы

Заверять у нотариуса договор дарения нет необходимости. Но перед регистрацией в МФЦ его следует зарегистрировать в Росреестре (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Очень часто договор дарения оформляют, как альтернативу завещанию, или как возможность уберечь имущество от раздела при расторжении брака, в других ситуациях, когда грозит отчуждение имущества.

Обращаем ваше внимание, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре.

Сделка дарения имеет определенные ограничения:

  1. Дарителем может быть только дееспособный человек. Недееспособный гражданин, а также его законный представитель, не могут быть дарителями и оформить договор (или уже заключенный договор дарения может быть признан ничтожным, не имеющим силы).
  2. Дарение не может быть оформлено в отношении должностного лица, официального чиновника и социального работника свыше, чем на 3 тысячи рублей.
  3. Коммерческие организации не могу заключить между собой договор дарения.

Получатель подарка при его получении должен заплатить подоходный налог 13%, согласно Закону РФ.

Но налог не платят лица, являющиеся близкими родственниками дарителю:

  1. Супруг, супруга.
  2. Дети и родители.
  3. Бабушки, дедушки.
  4. Внуки.
  5. Сестры, братья.

Из вышесказанного понятно, что оформление договора дарения между близкими родственниками ещё и выгодно – экономится 13% от стоимости объекта дарения, это немалые деньги при дарении, например, квартиры, дома или участка земли.

К договору дарения по желанию сторон может быть приложен передаточный акт, который подтверждает факт передачи имущества одаряемому. Но это условие не обязательно.

Стоит помнить, что аннулированию договор дарения подлежит только при условиях, которые перечислены в самом документе. Этого также можно добиться через суд, но далеко не во всех случаях. Поэтому условия для аннулирования договора хорошо обдумайте и не забудьте прописать в документе – это подстрахует вас на случай непредвиденных ситуаций с дарением.

Напоминаем, что, если в качестве подарка выступает квартира, то нотариальное заверение договора не требуется. Но оно обязательно в ситуации, когда оформляется дарственная на долю в квартире.

Кстати, нотариус может направить договор дарения доли на регистрацию.

Оформить договор дарения можно разными путями:

  1. При личном обращении в отделение Росреестра. Записаться на прием можно на сайте Росреестра.
  2. Отправить заявление на регистрацию договора дарения в Росреестр почтовой корреспонденцией. Отделение Росреестра должно быть по месту нахождения объекта недвижимости.

    При отправлении договора дарения почтой все подписи на документе должны быть нотариально заверены.

  3. Подать заявление на регистрацию договора дарения на сайте Росреестра в электронном виде. При этом у вас должна быть предварительно полученная на электронный носитель усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

    Подпись можно получить в специальном аккредитованном центре Минсвязи по паспорту и СНИЛС. Имейте в виду, что подпись платная, от 1500 до 5 тысяч рублей в год.

  4. В любом МФЦ, который ближе к вам территориально. Центр сам передаст документы на регистрацию дарения в Росреестр.

    Это – самый простой и удобный способ оформить дарение имущества, его мы рассмотрим подробно ниже.

Процедура регистрации договора дарения в МФЦ в одном окне – пошаговая инструкция

Порядок регистрации дарения в МФЦ совсем не сложный, главное – выполнять несколько важных условий, на которые мы обратим ваше внимание пошагово:

Шаг 1. Подготовка – сбор пакета документов и оплата госпошлины

Перед тем, как прийти в МФЦ для оформления договора дарения, необходимо собрать следующие документы:

  1. Документы, удостоверяющие личности заявителя (или представителя, в этом случае понадобится также документ, подтверждающий его полномочия) и одаряемого.
  2. Согласие законного представителя, если одаряемый – несовершеннолетний гражданин (или недееспособный).
  3. Нотариально заверенное согласие супруга дарителя на отчуждение жилплощади, если квартира приобреталась путем купли\продажи, а не подарена или приватизирована.
  4. Договор дарения (в трех экземплярах).
  5. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  6. Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
  7. Справка о количестве прописанных в жилом помещении граждан.
  8. Свидетельство о собственности на жилье – свидетельство о праве собственности иди выписка ЕГРН, которые подтверждают, что даритель имеет в собственности это имущество и обладает правом распоряжаться им по своему усмотрению, в данном случае – дарить. Выписку необходимо заранее заказывать в МФЦ или Росреестре.
  9. Если сделка заключается не между родственниками, список документов дополняется квитанциями, подтверждающими оплату налога 13%.

Если дарению подлежит не квартира (доля квартиры), а другое имущество, например – гараж, дачу, земельный участок и т.д., список документов может изменяться, дополняться другими необходимыми документами в каждом конкретном случае.

О том, какие документы будут необходимы, стоит заранее поинтересоваться в отделении МФЦ, в который даритель намеревается обращаться за оформлением договора (можно по телефону), или в Росреестре (на сайте или по телефону организации).

Шаг 2. Запись на прием в МФЦ

Перед тем как обращаться в ближайшее отделение МФЦ, стоит узнать, оказывают ли в конкретном отделении услугу «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость».

Если дарение оформляется на недвижимость, и она находится в другом регионе России, то дарителю следует обращаться не в МФЦ, а в отделение Росреестра.

Записаться на прием в ближайшее отделение МФЦ можно, позвонив на горячую линию. Также существует электронная очередь, записаться в которую можно, лично обратившись в отделение МФЦ и получив там талон с номером в электронном терминале или у оператора.

Шаг 3. Обращение в МФЦ

В ближайшее отделение МФЦ следует обратиться заявителю и дарителю лично.

  1. Пакет документов даритель подает сотруднику МФЦ.
  2. Сотрудник МФЦ лично оформляет заявление на регистрацию договора дарения.
  3. Сотрудник проверяет документы и дает расписку в получении. Сообщает о сроках, когда оформление будет готово (срок не должен превышать 10 дней со дня принятия заявления).

Шаг 4. Получение зарегистрированного договора дарения

В сроки, указанные в расписке, которую даритель получает при сдаче пакета документов в МФЦ, необходимо явиться в это же отделение.

Даритель получает на руки договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права, а также выписку ЕГРН о том, что право зарегистрировано.

Почему отказали в регистрации договора дарения – основные причины отказов

Отказ в регистрации договора дарения может быть только по одной причине – нарушение закона.

Основания для отказов могут быть связаны с такими случаями:

  1. Даритель пережил одариваемого. Обратите внимание, что этот пункт должен быть прописан в договоре дарения, иначе дарителю вернуть подаренное имущество не получится, оно будет наследоваться уже по линиям родства умершего одаряемого.
  2. Покушение на жизнь и здоровье дарителя, его близких, избиения, покушение, телесные повреждения.
  3. Недобросовестное отношение одаряемого к полученному имуществу, если оно имеет нематериальную ценность для дарителя (память о близком и т.д.). Правда, эти основания очень трудно доказать на практике.
  4. Недостаточно документов в пакете.
  5. Даритель в момент дарения находился в состоянии невменяемости или близко к нему.

    Например, оказался в тяжелых жизненных условиях, перенес психологическую травму и т.д.

  6. Не прописанный в договоре конкретный объект дарения. Например, не пройдёт формулировка «всё имущество» – то есть, то, что нельзя конкретно идентифицировать и оценить.

  7. Нельзя прописывать в договоре дарения формулировку «после смерти дарителя» – то есть, подарок перейдет во владение одаряемому после смерти дарителя. Если есть желание оформить именно это условие, то необходимо составит ь не договор дарения, а завещание.
  8. Если дарение оформляет предприниматель или юридическое лицо в течение полугода с того момента, как признали их банкротство.

    Кредиторы могут оспорить такую сделку, если она всё-таки состоялась.

После получения отказа в регистрации договора дарения дарителю необходимо устранить названные недостатки и обратиться за регистрацией повторно, по этой же схеме.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/1431-oformlenie-darstvennoj-v-mfc-v-odnom-okne-registraciya-dogovora-dareniya.html

Можно ли дарственную оформить в МФЦ без нотариуса, какие нужны документы?

Надо ли регистрировать дог дарения машины в мфц или у нотариуса

Дарение – частая сделка на рынке недвижимости. При этом законодательство позволяет дарить не только квартиры, но и денежные средства, автомобили и прочие ценности. Обычно дарение происходит между родственниками, которые хотят передать свое имущество близким.

При этом Налоговый кодекс не предусматривает уплаты государственного сбора при заключении дарственной, как это происходит при продаже собственности. Другое преимущество передачи имущества в дар – невозможность оспорить документ, если даритель поступал осознанно и понимал смысл своих действий.

Обязательно ли оформление дарственной у нотариуса?

Законодательство предоставляет гражданам право обратиться к услугам нотариуса при подписании договора дарения. С 2017 года он должен обязательно заверять сделки дарения, когда:

  • участник сделки лишен дееспособности (обязательно присутствие официального представителя этого лица);
  • объектом выступает часть имущества (это правило не распространяется на земельные участки).

Если даже квартира передается одаряемому целиком, но дарителей несколько, придется провести дарение через нотариальную контору. Дело в том, что изначально квартира находится в долевой собственности, и нужно получить разрешение от всех хозяев.

Это нововведение исключает множество мошеннических и противозаконных операций, где нарушаются интересы других собственников и несовершеннолетних лиц. При этом увеличивается срок проведения сделки и ее стоимость, однако защита прав граждан стоит на первом месте.

Если стороны решили оформить дарственную у нотариуса по своему желанию, следует готовиться к дополнительным расходам. Обычно стоимость услуг нотариуса делится между дарителем и одаряемым поровну.

Величина нотариального сбора устанавливается исходя из близости родства и цены передаваемого имущества.

Для определения стоимости недвижимости необходимо предоставить нотариусу оценочный отчет независимого эксперта или кадастровую оценку.

Обычно граждане стремятся сэкономить и не привлекают к сделке нотариуса, если это не идет вразрез с законом. В этом случае разумно поручить составление договора юристу.

Правила оформления договора дарения в МФЦ

Многофункциональные центры (МФЦ) сейчас очень популярны у населения, ведь они предоставляют огромный перечень государственных услуг.

Здесь можно подать заявление на получение загранпаспорта, зарегистрировать сделку с имуществом или заказать справки. Договор дарения также позволяется регистрировать в МФЦ.

Заявителям нет необходимости посещать Росреестр для сдачи или получения документов, этот функционал передан специалистам МФЦ.

Подавать документы следует в отделение по месту нахождения объекта недвижимости. Значение имеет лишь город или субъект РФ, нет необходимости искать ближайшее к квартире отделение.

Составление договора дарения (образец)

Если нет желания обращаться к юристу для составления текста договора, можно оформить его самостоятельно, воспользовавшись образцом.

В него нужно внимательно внести все требуемые сведения:

  • данные сторон сделки (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, место регистрации);
  • информацию об объекте недвижимости (место нахождения, технические характеристики, кадастровый номер и пр.).

Договор дарения подписывается обеими сторонами, при необходимости ставят подписи законные представители и доверенные лица. Обязательно нужно проставить дату заключения дарственной.

Предоставление необходимых документов

Для регистрации перехода права собственности путем дарения следует предоставить в МФЦ следующие документы:

  • договор дарения в 3 экземплярах (или более – по числу собственников долей);
  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • документ о праве собственности дарителя на имущество (выписка из ЕГРН, ее можно заранее заказать в онлайн-режиме или в любом отделении);
  • технические документы на недвижимость (техпаспорт, кадастровый паспорт);
  • справку о прописанных в жилом помещении;
  • доверенность в случае действия доверенного лица;
  • согласие супруга дарителя на проведение сделки, если собственность является совместно нажитой, или брачный договор на раздельное владение имуществом;
  • разрешение представителя несовершеннолетнего или недееспособного лица, если таковые участвуют в сделке;
  • согласие органов опеки на дарение, если в жилом помещении прописаны дети;
  • согласие всех собственников помещения, если передается доля в праве собственности, документы должны быть нотариально заверены;
  • чек об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

Образец доверенности на регистрацию дарственной:

Образец согласия супруга:

При необходимости нужно предоставить иные документы, поэтому лучше заранее уточнить перечень бумаг. Значительно сэкономит время предварительная запись на сделку.

Процесс и срок регистрации дарственной

Для дарения недвижимости следует придерживаться следующего алгоритма действий:

  • собрать все необходимые бумаги на имущество согласно перечню;
  • составить дарственную, желательно с привлечением юриста;
  • при необходимости заверить документы у нотариуса;
  • оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей;
  • передать документы на регистрацию в МФЦ;
  • получить от регистратора расписку о получении с указанием даты выдачи бумаг;
  • в назначенный день забрать выписку из ЕГРН и зарегистрированный договор дарения.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: оформление дарственной на дачу между близкими родственниками

Оплатить госпошлину можно непосредственно в отделении МФЦ, они оборудованы специальными терминалами для оплаты как наличными средствами, так и с банковской карты. Вносить реквизиты платежа при этом не нужно, все данные уже заполнены в соответствующих шаблонах.

Срок регистрации составляет 10 дней. При сдаче дарственной в МФЦ этот срок может быть немного больше, так как потребуется передать ее на оформление в Росреестр. У клиентов МФЦ есть возможность уточнить готовность документов на сайте или по телефону горячей линии.

По каким причинам регистрирующий сотрудник может отказать в приеме документов:

  • предоставлены не все бумаги;
  • отсутствует согласие остальных собственников долевой недвижимости;
  • в помещении зарегистрированы несовершеннолетние, но нет разрешения органов опеки.

Когда ошибки обнаруживает регистрирующий работник Росреестра, сделка приостанавливается на 1 месяц.

Если нарушения не будут устранены в указанный срок, документы вернут заявителям без регистрации права собственности. Отказ Росреестра должен быть оформлен письменно с указанием причины возврата.

Кроме того, даритель и одаряемый обладают правом отказаться от сделки до момента регистрации права собственности в Росреестре.

В дальнейшем одаряемый, если он является дальним родственником или чужим человеком, должен оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости имущества. Близкие родственники от уплаты этого налога освобождаются.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: как оформить дарственную на автомобиль близкому родственнику?

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/dogovor-dareniya-cherez-mfc.html

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: