Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

Содержание
  1. Физическое лицо дарит недвижимость юридическому лицу
  2. Дарение недвижимости физическим лицом юридическому лицу
  3. Дарение юридическим лицом физическому лицу
  4. Дарение юридическими лицами
  5. Может ли юр
  6. Дарение от физического лица юридическому лицу
  7. Может ли организация подарить квартиру физическому лицу не сотруднику компании
  8. Дарение недвижимости от юридического лица физическому лицу проводки
  9. Может ли физическое лицо подарить имущество юридическому лицу
  10. Договор дарения между юридическим лицом и физическим лицом: образец – особенности передачи собственности организацией гражданину
  11. Положения договора дарения
  12. Объекты сделки
  13. Процедура оформления
  14. документа, образец
  15. Может ли физлицо сделать подарок юрлицу?
  16. Налогообложение при дарении юридическими лицами
  17. Заверение договора
  18. Дарение юридическими лицами
  19. Дарение между юридическими лицами
  20. Дарение между юридическим и физическим лицом
  21. Налогообложение при дарении юридическими лицами
  22. Заключение
  23. Вопрос — Ответ
  24. Дарение юридическим лицом физическому лицу
  25. Доля в уставном капитале
  26. Дарение исполнения обязательств одаряемого перед третьим лицом
  27. Пожертвования с точки зрения бухгалтерского учета — проводки и законы
  28. Бухгалтерский и налоговый учет безвозмездно полученного имущества
  29. Разрешено ли по ГК РФ юрлицам делать подарки друг другу
  30. Подарок от фирмы: ждать ли сложностей?
  31. Дарение юридическому лицу
  32. Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу
  33. Договор пожертвования храму или церкви
  34. Имущество церковное
  35. Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу
  36. Может ли физическое лицо подарить имущество юридическому лицу?
  37. Может ли ооо подарить недвижимость физическому лицу?
  38. Особенности договора дарения между юридическим и физическим лицом
  39. Может ли физическое лицо подарить свое имущество юридическому лицу?
  40. Может ли юридическое лицо подарить недвижимость физическому лицу

Физическое лицо дарит недвижимость юридическому лицу

Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

Дарить можно все что угодно — квартиру, машины, мебель, драгоценности, дома, акции, иное имущество, в том числе ограниченное в обороте (например пистолет или самолет — если у дарителя в порядке соответствующие разрешительные документы).

При этом нужно быть уверенным, что вторая сторона вообще имеет право принимать такой подарок (например, недвижимость не может быть подарена госчиновнику или представителю закона за услуги или служащему лечебно-профилактического учреждения, в ведении которых находится даритель).

Дарение недвижимости физическим лицом юридическому лицу

Чтобы сделка обрела юридическую силу необходимо осуществить несколько шагов, в том числе уплатить государственную пошлину за регистрацию права на недвижимое имущество.

Госпошлина за регистрацию недвижимости (государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость) составляет 2000 рублей для физических лиц и 22 тысячи рублей – для организаций (юридических лиц).

Следует обратить внимание, что статья 333.

При дарении в пользу физ. лица, следует помнить, что п. п. 2 и 3 ст. 575 ГК, законодатель определил перечень лиц, дарение в пользу которых запрещено. Так, в этот перечень входят работники образовательных, медицинских и социальных учреждений, а также государственные и муниципальные служащие.

Дарение юридическим лицом физическому лицу

Дарение между организацией и физическим лицом, по общему правилу оформляется договором дарения (ст. 572 ГК).

По нему, организация безвозмездно передает или обязуется передать какую-либо вещь, имущественное право или освободить одаряемого от имущественной обязанности.

Обратим внимание, что такой договор не может содержать какой-либо имущественной обязанности или встречного представления одаряемого, иначе он будет ничтожным.

При использовании юридическим лицом упрощенной или вмененной системы, при уплате единого сельскохозяйственного налога, при патентной системе не во всех случаях стоимость безвозмездно полученного имущества включается в налогооблагаемый доход (например, не включается при безвозмездной передаче материальных ценностей от учредителя, имеющего долю более чем 50% в уставном капитале общества). Если же юридическое лицо дарит физическому какое-либо имущество, то у последнего возникает обязанность уплаты налога на доходы.

  • ФИО, паспорт;
  • дата, место выдачи;
  • орган, оформляющий документацию;
  • предмет договора;
  • способ передачи товара (имущества), т. е. в безвозмездное пользование;
  • описание распоряжения о передаче подарка;
  • подтверждение прав собственности на передаваемое имущество;
  • наложение обременений (ограничений), если таковые имеются;
  • перечень обязанностей, прав для каждой стороны.

Рекомендуем прочесть:  Причинение тяжкого вреда здоровью статья

Заключение договора дарения между коммерческими организациями, запрещено законодательством.

Не смотря на ограничение, компании все же одаривают друг друга, как правило, такие взаимоотношения характерны для дочерних и материнский предприятий.

Тем более, что законодательство о налогах, с учетом ряда ограничений, освобождает от налогообложения средства полученные безвозмездно между такими компаниями.

Дарение юридическими лицами

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, юридические и физические лица свободны в заключении сделок.

Договор будет считаться заключенным, если оформлен в надлежащей форме и достигнуто соглашение по всем его условиям.

Процедура дарения между юридическим и физическим лицом законодательством разрешена, что следует из норм ст. 575 ГК РФ, разумеется, при условии одарения второго лица, первым.

Продавец и покупатель зачастую сталкиваются с многочисленными тонкостями и проблемами, например, как грамотно составить, как зарегистрировать приобретенное имущество, к кому обратиться для оформления сделки и многое другое. 3 Налогового кодекса РФ гласит, что государственной пошлиной называют сбор, который должны оплачивать физические и юридические лица за совершение в их отношении значимые действия.

Может ли юр

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

Очень часто происходит факт дарения земельного участка юридическому от физического лица, которое является одним из учредителей данного предприятия. Дарение между юридическими Кто-то хочет подарить то или иное имущество от чистого сердца, кто-то таким образом пытается уменьшить сумму налога, которую пришлось бы заплатить при официальной продаже.

Впрочем, если человек действует не лично от себя, а от имени юридического, то договор дарения все равно предусматривает определенную процедуру, прописанную в законодательстве. Согласно Гражданскому кодексу (ст. Дарение юридическому В целях исчисления налога на доходы налоговая база по имуществу, полученному в порядке дарения, в соответствии с п.

Рекомендуем прочесть:  Закон замена счетчика воды

Дарение от физического лица юридическому лицу

ГК предусматривает возможность дарения между любыми лицами любого имущества, не изъятого из гражданского оборота.

Поэтому если юридическое лицо решило подарить участок физическому — нет никаких препятствий.

Коллеги, подскажите, может ли юридическое лицо дарить физическому имущество и какова эта процедура?Доходы, полученные в порядке дарения, относятся к доходам, полученным в натуральной форме (п.

При дарении одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества. Доход в виде указанной экономической выгоды подлежит обложению налогом НДФЛ в установленном порядке. НДФЛ – налог, который уплачивается гражданами РФ с доходов, полученными ими со всех источников в РФ и от источников за пределами РФ ( ст. 209 НК РФ ).

Может ли организация подарить квартиру физическому лицу не сотруднику компании

Учитывая положения статей 228 ( Порядок уплаты налога ) и 229 НК РФ ( Налоговая декларация ), одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить налог и представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физических лиц.

Средства или стоимость имущества (услуг), предоставляемые как пособие на погребение работодателем умершего плательщика налога по его последнему месту работы (в том числе перед выходом на пенсию), в части превышения над двойным размером суммы, равной месячному прожиточному минимуму для трудоспособного лица, действовавшему на 1 января отчетного налогового года, умноженному на 1,4 и округленному до ближайших 10 грн.

Дарение недвижимости от юридического лица физическому лицу проводки

1 ст. 148 Гражданского кодекса Украины участник ООО может выйти об общества по собственному желанию, уведомив его об этом не позднее, чем за 3 месяца до выхода, если иной срок не предусмотрен уставом. Уведомление оформляется в виде решения участника – юридического лица или нотариально удостоверенного заявления участника – физического лица.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь всобственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Может ли физическое лицо подарить имущество юридическому лицу

Безвозмездная передача в собственность недвижимого и движимого имущества физического лица в пользу юридического оформляется нотариально,при этом, если лицо недееспособно в следствии психосоматического расстройства, то нотариат не взимает пошлину за оформление отчуждения.Что касается договора дарения:потомки дарителя имеют право в любой момент, разумеется в трехлетний период после передачи недвижимого,движимого имущества одаряемому истребовать виндикацию и им не может быть отказано в этом, в.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/avtoyurist/fizicheskoe-litso-darit-nedvizhimost-yuridicheskomu-litsu

Договор дарения между юридическим лицом и физическим лицом: образец – особенности передачи собственности организацией гражданину

Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

Согласно 32 статье Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может передать в дар физическому любую собственность.

Но при этом необходимо составить договор и учесть налоги, которые должен платить даритель в силу своей основной деятельности.

То есть подобного рода дарственные могут иметь проблемы с налоговой или кредиторами, если возникнет подозрение, что передача имущества в дар лишь средство избежать уплаты налогов.

Положения договора дарения

В последние годы основные требования к оформлению таких документов немного изменили, чтобы урегулировать все аспекты заключения договоров дарения между физическим лицом и юридическим лицом. Основные требования к информации договора:

  • ФИО и другие паспортные данные обоих участников сделки;
  • Информация об органе, который оформил сделку;
  • Предмет договора;
  • Способ передачи (указание на безвозмездный характер передачи имущества);
  • Наличие или отсутствие обременений на имущество.

При этом даритель не только обязуется передать собственность одариваемому, но и оставляет за собой право отменить сделку при возникновении оговорённых обстоятельств.

Дополнительно к договору нужно подписывать акт приёма-передачи имущества. После подписания акта передачи имущества, договор вступает в силу.

Также у дарителя есть право составить документ об отсрочке передачи имущества. То есть он пообещает передать его через определённое время, подтвердит это обещание договором, но в силу договор вступит лишь спустя указанное время.

Объекты сделки

Подарить можно совершенно разную собственность. Основные виды:

  • Земельный участок;
  • Дом, квартира;
  • Дача;
  • Автомобиль;
  • Оргтехника;
  • Бизнес или доля в нём.

Оформление дарственной на конкретный вид собственности имеет свои нюансы, связанные со сбором специальных документов. После подписания договора дарения между физическим лицом и юридическим лицом, получатель подарка может им распоряжаться, но должен оплатить налог.

Процедура оформления

Оформляется дарственная только в письменном виде. Дополнительно прилагаются документы, подтверждающие расходы юридических лиц, если таковые были в процессе переоформления собственности.

Нельзя дарить имущество учителям, врачам и чиновникам.

Также, если дарятся большие суммы денег, необходимо заключать дополнительный документ – протокол о согласовании разногласий между участниками сделки.

Порядок оформления договора дарения от физического лица юридическому лицу следующий:

  • Посетить Росреестр;
  • Подать заявление о регистрации;
  • Заплатить государственную пошлину;
  • Подать квитанцию об уплате и все необходимые документы.

После рассмотрения дела в Росреестре, нужно будет прийти за свидетельством о праве собственности.

Все операции по передаче вещей в дар определены в 572 статье ГК РФ. Вещи могут быть переданы полностью безвозмездно или с удержанием имущественных обязанностей. Но при этом нельзя возлагать обязанности на подарок. Иначе это уже не договор о дарении, а вариант купли-продажи или обмена. Такой договор будет признан недействительным.

Со стороны юридического лица, выступающего дарителем, должен быть его официальный представитель, уполномоченный и имеющий нотариальную доверенность.

документа, образец

Последовательность заполнения договора о дарении между юридическим и физическим лицом довольно стандартная для любого соглашения. Она включает:

  • ФИО и иные данные паспорта участников сделки;
  • Указание организации, оформляющей документы;
  • Описание предмета договора;
  • Указание на безвозмездный характер передачи собственности;
  • Описание распоряжения о передаче подарка;
  • Документальные доказательства прав собственности на подарок;
  • Наложение ограничений, если они есть;
  • Перечисление обязанностей и прав сторон сделки.

После подписания документа даритель должен передать собственность. Но у него есть право отмены дарения при наличии веских оснований. В таком случае получатель должен будет написать отказ и вернуть имущество.

Учитывая, что это дарение юридическим лицом физическому лицу, то подписание передаточного акта является обязательным. И только после его подписания, сделка будет считаться совершённой.

Очень важно составлять такой акт на дорогостоящие подарки, потому что иначе будет крайне сложно доказать свои права в спорных ситуациях.

Договор может быть составлен так, что имущество переходит сразу после его подписания. Но может быть вариант договора с отсрочкой передачи. В государственных органах такие документы регистрируется в одном и том же порядке.

Может ли физлицо сделать подарок юрлицу?

Такой дар возможен, на основании статьи 575 ГК РФ. Но стоимость подарка не должна превышать 5 МРОТ, а также нельзя дарить:

  • Недееспособным гражданам и их представителям;
  • Работникам лечебных заведений;
  • Государственным служащим муниципалитетов;
  • Коммерческим организациям.

Подарок имущества дороже 3000 рублей физическое лицо может сделать только другому физическому лицу. Но есть исключение – пожертвования в благотворительные организации.

Закон запрещает заключение договора о дарении от физического лица юридическому, но на практике часто такие договора заключаются, особенно в случае передачи собственности дочерним предприятиям.

Закон разрешает заключать такие договоры, только если дарителем выступает юридическое лицо, а получателем – физическое.

Налогообложение при дарении юридическими лицами

При передаче в дар имущества от организаций обычным людям, платить налоги придётся обеим сторонам соглашения.

Физическое лицо должно платить НДС. Он зависит от стоимости товара. Также если при передаче подарка юридическое лицо понесло расходы, то получатель подарка должен их компенсировать. В течение года он должен оплатить НДФЛ на подарок, если его стоимость превышает 4000 рублей.

Размер налога составляет 13% от стоимость подарка.

Даритель платит его, только если он является налоговым агентом одариваемого. В ином случае он налог не платит, а стоимость подарка изымается из общей суммы его доходов, на основании которой начисляются налоги за отчётный период.

Заверение договора

Любой договор на дарение лучше всего заверить у нотариуса.

Тем более, что в случае, когда дарителем выступает юридическое лицо, ему нужно иметь доказательства, что передача имущества в дар не была частью схемы ухода от уплаты налогов.

Также нельзя передавать в дар имущество во время процедуры банкротства. Конкурсные кредиторы могут посчитать это способом выведения средств из активов компании.

Нотариально заверенная дарственная и акт передачи имущества будут договорами на случай любых споров в суде.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/darenie/dogovor-dareniya-mezhdu-yuridicheskim-licom-i-fizicheskim-licom/

Дарение юридическими лицами

Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

Юридическое лицо может подарить имущество, имущественное право или требование стоимостью более 3000 рублей, только физическому лицу. При этом требуется составить письменный договор. Исключением из данного правила является пожертвование, то есть дарение в общественно-полезных целях, а также передача денег и материальных ценностей дочерней или главной компании.

Одаривание организацией гражданина может быть связано с трудовыми отношениями между работником и работодателем. При определенном статусе фирмы и высокой доходности ее деятельности, является вполне логичным поощрение высококвалифицированного подчиненного подарком в виде имущества.

Безвозмездная передача имущества между коммерческими организациями недопустима.

Ст. 572 ГК РФ договором дарения считает безвозмездную передачу или обещание передать в собственность имущество, имущественное право или требование, одной стороной (дарителем), другой (одаряемому). Предметом дара, может служить освобождение одаряемого от обязательства перед дарителем или третьим лицом.

Главным признаком дарения является его безвозмездность, то есть намерение совершить подарок без встречного предоставления. Этот признак называют так же отсутствием причинной обусловленности.

Заключение договора дарения между коммерческими организациями, запрещено законодательством.

Не смотря на ограничение, компании все же одаривают друг друга, как правило, такие взаимоотношения характерны для дочерних и материнский предприятий.

Тем более, что законодательство о налогах, с учетом ряда ограничений, освобождает от налогообложения средства полученные безвозмездно между такими компаниями.

При этом, процедура безвозмездной передачи денег происходит как пополнение оборотных средств. Такая операция в некоторых случаях является попыткой вывода средств перед наступлением банкротства.

Дарение между юридическими лицами

Целью коммерческих организаций является извлечение прибыли (ст. 50 ГК РФ), следовательно, отчуждение чего-либо бесплатно выглядит нелогичным. Это в равной степени справедливо и по отношению к индивидуальным предпринимателям.

Делая вывод из вышесказанного, можно вполне обоснованно утверждать, что установленный п. 4 ст. 575 ГК РФ запрет на дарение между юридическими лицами является вполне обоснованным.

Необходимо признать, что дарение действительно не представляет интереса для организаций, но существуют иные формы безвозмездной передачи имущества, которые порой ошибочно принимаются за дарение.

Имеются в виду взаимоотношения между учредителями (организациями) и зависимыми предприятиями. Внесение в уставной капитал финансов или имущества не всегда является дарением.

Пример

ООО «Мега», безвозмездно пополнило оборотные средства дочерней компании «Вега плюс». Истец Стрельцов А.О., конкурсный управляющий, обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Мега», о признании ничтожной сделки по передаче оборотных и основных средств. Ввиду безвозмездности, указал на то, что эти действия являются дарением и законодательством запрещены.

И в силу запрета, сделка, по мнению истца не законна. В свою очередь, ответчик ссылался в своих доводах на то, что финансировал деятельность компании, так как являлся его участником, владеет 40% уставного капитала и подразумевал получение прибыли.

Суд признал сделку ничтожной, потому что стороны сделки являлись самостоятельными субъектами хозяйствования, не отвечали по долгам друг друга и вклад не входил в обязанности ООО «Мега».

Сделка была бы признана законной, если в уставе общества было прописано, что дополнительной обязанностью всех участников организации является внесение вклада в дочернее предприятие. Вклады на имущество в таком случае влияли бы на размер активов, из которых определялась стоимость доли участников (в том числе и при выходе) следовательно, такая передача финансов не была безвозмездной.

Такие примеры из практики свидетельствуют о том, что правило на запрет финансирования между организациями (вклад в капитал), не всегда можно признать дарением, если формально отсутствует главный признак-безвозмездность. Ведь выгода может складываться из самой сути их взаимоотношений.

Дарение между юридическим и физическим лицом

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, юридические и физические лица свободны в заключении сделок.

Договор будет считаться заключенным, если оформлен в надлежащей форме и достигнуто соглашение по всем его условиям.

Процедура дарения между юридическим и физическим лицом законодательством разрешена, что следует из норм ст. 575 ГК РФ, разумеется, при условии одарения второго лица, первым.

Если вещь находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридического лица, то, согласно ст. 576 ГК РФ она может быть подарена только при условии согласия собственника.

Такое положение обусловлено тем, что дарение представляет собой процедуру, результатом которой будет полное прекращение прав на подаренное и вернуть имущество без веских оснований будет уже невозможно.

В такого рода сделках, письменная форма требуется при сумме подарка более 3000 рублей. От юридического лица должен быть представитель, уполномоченный на совершение сделки и, в случае необходимости, на проведение государственной регистрации. Такие полномочия подтверждаются доверенностью.

Физическое лицо для совершения сделки одаривания должно быть дееспособным и совершеннолетним, иначе, договор будет являться недействительным. В случае ограниченной дееспособности, или несовершеннолетия одаряемого, от их имени должны выступать законные представители.

Договора могут быть реальными, когда передача имущества, права/требования происходит непосредственно в момент составления контракта или консенсуальными, если будущий собственник становится полноценным обладателем объекта одаривания спустя некоторое время после заключения договора.

Налогообложение при дарении юридическими лицами

Договора дарения недвижимости, автотранспорта, акций, паев и вкладов подлежат налогообложению в размере 13% от рыночной стоимости подарка. Следует обратить внимание, на то, что исчисление производится не от суммы указанной в договоре, как ошибочно считают граждане.

https://www.youtube.com/watch?v=7-5aR8Vidfw

Это связано с тем, что некоторые лица, стараясь найти способ заплатить пошлину в меньшем размере, намеренно занижают цену имущества. Налоговые инспектора, в случае обнаружения заниженной или завышенной цены более чем на 20% от рыночной стоимости, вправе провести проверку и в судебном порядке взыскать необходимую сумму с пени и штрафами.

Если стороной сделки является юридическое лицо, то все происходит несколько иначе. Здесь решение вопроса лежит в плоскости соотношения гражданского и налогового законодательств. Ст. 251 п. 1 пп. 11 НК РФ гласит, что не подлежит налогообложению безвозмездный доход организации, полученный от другого лица, состоящего с ним в корпоративных отношениях.

Налоговые операции напрямую зависят от содержания гражданско-правовых норм. Лицо становится плательщиком налога, в случае правовой верности заключенных договоров.

В Налоговом кодексе, в вышеуказанной норме, подразумеваются только допустимые с точки зрения норма права сделки, например вклады в общество.

Заключение

Ограничение юридических лиц в одаривании не препятствует осуществлению их деятельности. Нельзя так же сказать, что ст. 575 ГК РФ различается с практикой ведения бизнеса, ведь организации могут иметь интерес к отчуждению имущества без встречного предоставления и это не будет являться дарением.

В случае признания сделки несоответствующей норме закона, это повлечет ее недействительность. Последствием будет реституция (возврат сторонами полученного по договору).

В вопросах исследования договорных отношений сторон большое значение имеют их намерения. Поэтому при заключении договоров дарения обращайте внимание на следующее:

  1. Основной принцип подарка это безвозмездность и безусловность, поэтому нельзя что-то требовать взамен или ставить возмездные условия по обращению с этим имуществом, имущественным правом/требованием.
  2. Если в соглашении содержится условие о встречном предоставлении, даже если оно не равноценно, такие действия не могут попадать под дарение.
  3. Если договор, формально возмездный, но в нем отсутствует условие о встречном предоставлении или оно вызывает неясность, это не свидетельствует о безвозмездности отчуждения. При определенных обстоятельствах дела, судом такая сделка может считаться притворной
  4. Отчуждение имущества в уставной капитал в качестве вклада, не будет являться дарением только при условии надлежащим образом оформленных документов.

Вопрос — Ответ

Мой работодатель хочет подарить мне недвижимость. Скажите, какие я понесу финансовые траты?

Вам необходимо будет оплатить пошлину за государственную регистрацию договора дарения в регистрирующем органе (2000 рублей) и налог в размере 13% от рыночной стоимости имущества.

Мой дядя является держателем акций в одной крупной компании и хочет подарить их мне. Существуют ли какие-то ограничения по процедуре одаривания, не будет ли у него проблем в обществе?

Подарить, свое имущество можно любому лицу, вне зависимости от того, в каком виде оно выражается: акции, деньги, машина или что-либо еще. Сложностей не возникнет, так как сделка по одариванию не требует чьего либо согласия или особенной процедуры, в отличие от купли-продажи.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/storony-dogovora-dareniya/yuridicheskiye-litsa/

Дарение юридическим лицом физическому лицу

Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

Транспортное средство.

Под транспортными средствами подразумеваются автомобили, сельхозтехника, мототехника, и пр. ДД оформляется письменно, затем одаряемый проходит техосмотр, покупает ОСАГО и ставит машину на учет в ГИБДД.

Регистрация – не равно право собственности, и в ПТС в качестве владельца обязательно указывается получатель дара.

Обратите внимание! В дарственной на автомобиль необходимо отразить подробные сведения о подарке: год выпуска, марка, госномер, тип и номер кузова, технические характеристики, номер двигателя. Также важно указать способ передачи подарка – вручение ключей.

Доля в уставном капитале

Уставной капитал бывает у юрлиц. Если в организации несколько владельцев, возможно дарение доли одним из них в пользу третьего лица. Согласие получать нужно, если это предусмотрено Уставом.

После отчуждения доли даритель выходит из состава учредителей, его место занимает одаряемый. Предварительно нужно ввести в состав нового собственника, а затем выйти из него дарителю.

Дарение исполнения обязательств одаряемого перед третьим лицом

Даритель вправе взять на себя долговые или имущественные обязательства, возложенные третьим лицом на одаряемого: уплату кредита, ипотеки, погашение задолженности по расписке. Но понадобится согласие кредитора, т.к. сделка затрагивает его интересы.

Пожертвования с точки зрения бухгалтерского учета — проводки и законы

Формально одариваемая сторона не вступает в собственность на переданное имущество, но фактически может использовать его, как свое собственное.Документы, необходимые для оформления Собираясь к нотариусу для заключения одного из этих видов договоров, представителям организаций нужно подготовить такие документы:

  • заявление дарителя (юрист подскажет, как его правильно составить);
  • регистрационные документы обеих компаний;
  • бумаги, подтверждающие полномочия лиц заключать договоры от имени компании;
  • удостоверения личности полномочных представителей;
  • правоустанавливающие документы на даримое имущество.

ВНИМАНИЕ! Уточните список документов, которые понадобятся в вашем конкретном случае: перечень у разных нотариусов может отличаться, а для некоторых категорий презентов иногда нужны особые бумаги.

Бухгалтерский и налоговый учет безвозмездно полученного имущества

Внимание

На этой странице:

  • Безвозмездная передача или дарение
  • Лимиты на подарки и безвозмездную передачу
  • Бухгалтерский учет безвозмездной передачи
  • Оформление по договору
  • А что с налогами?

Можно дарить что-либо друг другу от чистого сердца, не ожидая ничего взамен. А можно таким способом попытаться добиться для себя каких-то финансовых выгод, например, уменьшить сумму налога.

Разрешено ли по ГК РФ юрлицам делать подарки друг другу

Нотариальный тариф – налог при дарении недвижимости близкому родственнику (супругу, родителю, ребенку, внуку) составляет:

  1. при стоимости свыше названой суммы – 3 тыс. руб. + 0,1% разности стоимости активов и 10 млн. руб.
  2. при стоимости в пределах 10 млн. руб. – 3 тыс. руб. + 0,2% кадастровой либо оценочной стоимости активов;

Это нововведение намного облегчило дарение как юридическую процедуру. Это один из очень важных вопросов. Действительно, как определить стоимость недвижимости, чтобы не заплатить слишком много или, наоборот, уплатить налог полностью, не оставшись в долгу у государства?

Подарок от фирмы: ждать ли сложностей?

Юрлицо может подарить гражданину имущество, но оно выступает налоговым агентом согласно ч.

Физическое лицо, получившее в дар недвижимое имущество, транспортное средство, акции, доли, паи и не являющееся членом семьи или близким родственником дарителя, должно самостоятельно исчислить сумму НДФЛ, подлежащую уплате по месту жительства налогоплательщика, в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом подп.

Налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права письма Минфина России от Если цена по договору дарения, определяемая исходя из стоимости и количества дара, соответствует указанным ценам, для расчета налоговой базы по НДФЛ может быть принята стоимость дара, указанная в договоре дарения.

Физическое лицо, получив такой дар недвижимость будет обязано уплатить НДФЛ и никакой имущественный вычет по ст. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей настоящего Кодекса. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями — , и настоящего Кодекса.

Дарение юридическому лицу

Следует обратить внимание, на то, что исчисление производится не от суммы указанной в договоре, как ошибочно считают граждане. Это связано с тем, что некоторые лица, стараясь найти способ заплатить пошлину в меньшем размере, намеренно занижают цену имущества.

Предметом дара, может служить освобождение одаряемого от обязательства перед дарителем или третьим лицом. Главным признаком дарения является его безвозмездность , то есть намерение совершить подарок без встречного предоставления.

Этот признак называют так же отсутствием причинной обусловленности.

Юрлицо может подарить гражданину имущество, но оно выступает налоговым агентом согласно ч.

Физическое лицо, получившее в дар недвижимое имущество, транспортное средство, акции, доли, паи и не являющееся членом семьи или близким родственником дарителя, должно самостоятельно исчислить сумму НДФЛ, подлежащую уплате по месту жительства налогоплательщика, в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом подп.

Дарение — это безвозмездная передача собственником своей вещи по договору дарения в собственность другому лицу ст. Если даритель — юридическое лицо и сумма стоимости подарка превышает руб. В иных случаях договор на движимое имущество может быть заключен в устной форме ст.

Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

От количества, содержащего в смеси твердого наполнителя зависит, к какой группе принадлежит асфальтобетон. При наличии троих детей, получать ежемесячные выплаты можно уже в 57 лет (на три года раньше общеустановленного пенсионного возраста).

Медицине известно немало видов растений, улучшающих вывод токсичных и патогенных веществ с организма.

Исковое заявление также может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Договор пожертвования храму или церкви

Внимание Сведения, которые требуется указать в документа:

  • бытовая техника передается с момента какого-то определенного времени (его устанавливают стороны);
  • адрес, куда будет передаваться подаренное имущество;
  • указать лицо, которое будет оплачивать доставку техники;
  • каждый предмет дарения передается вместе с принадлежащими им документами, чеками и гарантийными талонами;
  • одновременно следует передать принадлежащие к подаренному имуществу различные запасные части.

Договор дарения бытовой техники между родственниками Обычно, люди находящиеся в близких родственных связах дарят подарки в устной форме, путем передачи его лично в руки. Но закон не запрещает оформлять дарение в письменной форме.

Сам по себе договор дарения бытовой техники между родственниками не отличается от стандартной дарственной.

Имущество церковное

Так, в порядке передачи определению подлежит:

  • способ ее совершения (вручение, передача правоустанавливающих документов или символа имущества);
  • срок передачи (конкретной даты, периода, отлагательного условия);
  • перечень участвующих лиц (представители, специалисты, нотариус, оценщик и т. д.);
  • перечень сопроводительных документов.

Контроль над использованием пожертвования Проведение контроля над использованием пожертвованного имущества является правом жертвователя, вытекающим из ст. 582 ГК, так как он в случае нецелевого использования имеет право на аннулирование сделки. Вполне логично, что для реализации права на аннулирование он должен удостовериться в нецелевом использовании.

Источник: https://oute-shop.ru/sovety-yurista/13169-darenie-yuridicheskim-licom-fizicheskomu-licu.html

Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

Меню

– Консультация юриста – Может ли физическое лицо подарить недвижимость юридическому лицу

Особенно это касается дочерних предприятий (ООО, ОАО), которым выгодно получать средства в дар на безвозмездной основе. Составлять договор дарения между физ- и юрлицом и заключать подобные сделки можно.

Это разрешено законодательством, но при условии, что именно юридическое лицо передает подарок физическому лицу, а не наоборот. Если же вещь принадлежит по хозяйственному ведению, то возможна передача в дар при наличии условий, что собственник подарка полностью согласен на проведение сделки.

Именно представителем коммерческой (юридической) организации проводятся подобные сделки. Обязательное условие для физического лица —полная дееспособность, достижение совершеннолетия. В противном случае договор будет считаться недействительным.

Внимание! Если физическое лицо – несовершеннолетний гражданин, то выступить за него при оформлении договора вполне имеет право законный представитель.

Может ли физическое лицо подарить имущество юридическому лицу?

  • Дарение юридическому лицу
  • Договор дарения между юридическими лицами: гражданское и налоговое регулирование
  • Договор дарения юридического лица физическому лицу
  • Дарение Физического Лица Юридическому Лицу
  • Дарение между юридическими лицами
  • Дарение денежных средств
  • Пожертвование (дарение, благотворительность) от физического лица организации
  • Договор дарения имущества юридического лица физическому лицу
  • Может ли физическое лицо подарить имущество юридическому лицу?

Дарение юридическому лицу Очень часто происходит факт дарения земельного участка юридическому от физического лица, которое является одним из учредителей данного предприятия.

Может ли ооо подарить недвижимость физическому лицу?

Кроме того, не облагается налогом имущество, полученное организацией от физического лица, если уставной капитал одаряемого более чем на 50% состоит из вклада такого лица.

При этом такое имущество не будет облагаться налогом, только в случае, если оно в течение года не будет передано третьим лицам (пп. 1 п. 1 ст. 251 НК).

Общая налоговая ставка налога на прибыль организаций составляет 20% от полученного дохода (ст.

284 Внимание ГК). Однако применяемая ставка может быть изменена, в зависимости от переменяемой юридическим лицом системы налогообложения. Заключение Дарение в пользу юридических лиц — менее распространенная между субъектами прав сделка. Это связано с массой запретов и ограничений в отношении субъектов хозяйствования, проблемами при бухучете, особенностями налогообложения и прочими нюансами.

Особенности договора дарения между юридическим и физическим лицом

Важно Если в документе будет указана обязанность по предоставлению одаряемому имущества в будущем, то документ вступит в законную силу на основании концептуальных прав, т. е. после получения указанного имущества одаряемым в руки. Регистрация документа гос.

службами производится в обязательном порядке и независимо от формы составления договора. Особенно если объектом сделки является недвижимость, автомобиль.
Иначе документ не будет иметь законной силы.

Налогообложение При составлении дарительного документа от организации простым гражданам уплате налогов подлежат обе стороны. Физ. лицу придётся дополнительно оплатить налог на добавочную стоимость НДС с учетом стоимости подаренного имущества.

СПРАВКА! При начислении налогообложения на прибыль с организаций не взимаются расходы в случае передачи подарка в безвозмездное пользование.

Может ли физическое лицо подарить свое имущество юридическому лицу?

2 ст. 572

ГК). Для этого в договоре указывается точная сумма средств и валюта, в которой такие средства передаются организации. Если имеет место обещание дарения, должно быть указание на ясно выраженное намерение дарителя на передачу средств в будущем. Обратим внимание, что при обещании дарения, стороны вправе отказаться от его исполнения.

Так, согласно ст. 573 ГК, одаряемая организация вправе отказаться от получения обещанных ей денежных средств без каких-либо причин. В то же время даритель, согласно ст.

Может ли юридическое лицо подарить недвижимость физическому лицу

Урегулированы правила по составлению, переоформлению документа дарения между юридическим и физическим лицом. При составлении соглашения указываются:

  • ФИО, данные обоих участников;
  • орган, оформляющий сделку;
  • предмет договора;
  • способ передачи на безвозмездной (возмездной) основе;
  • отсутствие (наличие) обременений на имущество.

Даритель обязуется передать подарок в дар именуемому физлицу и при необходимости реализовать право в дальнейшем по отмене дарственного соглашения при появлении на то оснований.

Передача имущества проводится на основании акта приема-передачи.
Документ подписывается обеими сторонами и в этом случае будет считаться заключенным. Распоряжение имуществом новым пользователем вступит в законную силу.

Дополнительно возможно написание отсроченного документа.

Правовед.RU 160 юристов сейчас на сайте

Мы с мужем были учредителями фирмы. Перед смертью он сказал. чтобы часть недвижимости фирмы я передала его сыну от первого брака. Сейчас я единственный учредитель. Могу ли я эту недвижимость подарить сыну моего мужа? Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Может ли ООО выдавать займы физическим лицам из чистой прибыли?
  • ООО продало недвижимость физическому лицу.

    Кто должен уплатить 3-НДФЛ?

Ответы юристов (4)

  • Все услуги юристов в Москве Раздел совместно нажитого имущества Москва от 15000 руб. Возврат бракованного товара Москва от 5000 руб.

По действующему законодательству передача подарка осуществляется на основании акта приема-передачи с подписями каждой из сторон сделки. Дарение между юр- и физлицом будет считаться произведенным только с момента подписания обеими сторонами и составления акта.

форма договора предмет правовые последствия письменная законодательные акты, денежные вознаграждения с превышением суммы в 10 МРОТ, обещание одаривания в будущем законность, юридическая правовая значимость документа, возможность оспаривания в суде устная ключи, правоустанавливающие документы отсутствие законности, равно как и последствия для обеих сторон-участников По закону возможно оформление реального, консенсуального договора со вступлением в силу со дня передачи имущественного объекта, если условие прописано в документации. Передача подаренного имущества осуществляется символически либо путем вручения.

Если же будет установлена взаимосвязь между прощением долга и получением кредитором какой-либо имущественной выгоды, та такое правоотношение не является дарением, что вполне допустимо.

Вопрос Могут ли юридические лица получать подарки от физических лиц? Ответ Да, это вполне допустимо. Однако следует помнить про установленные п. 1 ст.

575 ГК законодательные запреты, не позволяющие дарение от лица малолетнего и недееспособного.

У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами. Решение Ваш вопрос решен. Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Источник: https://auditinter.ru/mozhet-li-fizicheskoe-litso-podarit-nedvizhimost-yuridicheskomu-litsu/

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: