Как оформить дарственную если даритель находится в другом городе

Содержание
  1. Можно ли оформить дарственную в другом регионе?
  2. Договор доли дарения в другом регионе
  3. Условия данного договора
  4. Дарение квартиры родственнику: документы, дарение доли, налог, договор
  5. Траты на оформление дарственной
  6. Как составить договор
  7. Оформление дарственной на квартиру, находящуюся в другом субъекте РФ
  8. Оформление дарственного договора между родственниками в другом городе
  9. Все о том, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками
  10. Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц
  11. Скачать образец (пример) договора дарения
  12. Как правильно оформить дарственную на дом?
  13. Как оформить дарение квартиры через МФЦ: инструкция
  14. Документы для оформления договора дарения
  15. Что такое дарственная или договор дарения
  16. Статистика по договору дарения в Украине
  17. Права одаряемого лица
  18. Процедура передарения
  19. Основные правила
  20. Оформление дарственной не по месту нахождения недвижимости
  21. Законодательные акты
  22. Можно ли оформить договор и на кого?
  23. Можно ли передать недвижимость не родственнику, а «чужому» человеку?
  24. Где зарегистрировать сделку?
  25. Какие понадобятся бумаги?
  26. Порядок оформления
  27. Нюансы и особенности
  28. Можно ли оформить договор дарения не по месту нахождения недвижимости
  29. Можно ли оформить дарственную не по месту нахождения квартиры?
  30. Все особенности и нюансы регистрации договора дарения квартиры

Можно ли оформить дарственную в другом регионе?

Как оформить дарственную если даритель находится в другом городе

Если так, то, обычно, в подобных случаях делается следующее: Вы с дочерью совершаете договор дарения квартиры в простой письменной форме.

Договор доли дарения в другом регионе

Главные особенности оформления договора дарения недвижимости между родственниками Процесс дарения жилья закреплён в 32 главе Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно закону, данное соглашение должно оформляться в виде простого договора приёма-передачи любой собственности между двумя сторонами (одаряемым и дарителем). В составляемом документе обе стороны подтверждают факт передачи и получения объекта недвижимости (в нашем случае, квартиры).

Данный раздел ГКРФ подробно расписывает весь процесс рассматриваемой сделки. В качестве главных особенностей дарственной на квартиру выступают:

  • Абсолютное согласие обеих сторон в момент оформления договора по передаче имущества.
  • Полное бескорыстие и лояльность одной стороны к другой.

За составление договора они заплатили 4000 р. За его удостоверение — 3 000 р. + (0,4% * (2,4 млн * 1/4)) = 5 400 р. Всего 9 400 р. Пример №3. У Григория имеется элитная квартира в Санкт-Петербурге.

Он решил подарить долю в 1/2 своему дяде Кириллу, т.е. неблизкому родственнику. Кадастровая стоимость квартиры — 24,2 млн р. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили 6000 р.

Важно На очередь в МФЦ можно записаться через портал Госуслуги.

  • Как уже упоминалось ранее, можно отправить письмо, чтобы не появляться в инстанциях лично. В письме обязательно должна быть опись всех вложений, а также уведомление о вручении. Все бумаги должны быть предварительно заверены у нотариуса.
  • Относительно новый способ — передача электронного заявления.

На сайте Росреестра предусмотрена возможность электронной подачи документов. Но для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Она хранится на электронном носителе и чтобы ее получить, нужно заранее обратиться в специальный аккредитованный центр Министерства связи с паспортом и снилс.

Для оформления дарственной на недвижимость пригодятся следующие бумаги:

  • Паспорта дарителя и одаряемого.
  • Свидетельство, подтверждающее право дарителя на владение и распоряжение передаваемой недвижимостью.
  • В случае передачи в дар не квартиры, а жилого дома, потребуется предоставить выписку из домовой книги.

Ее можно взять в паспортном столе по месту жительства.

  • Специальное инвентаризационное свидетельство. Это специальное свидетельство, которое подтверждает кадастровую стоимость жилья.
  • Внимание Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

    • Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

    К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

    1. Существенные условия.

      Эти условия, согласно 432 статьи гражданского кодекса, должны быть выполнены в обязательно. Существенные условия необходимы для этого типа договора, поэтому если они отсутствуют, дарственная не будет зарегистрирована.

    2. Дополнительные условия.

      Выполнение этих условий, также обязательно, так как они перечислены в нормативных актах. Даже если они не включены в документ дарения, они все равно вступают в силу.

    К таким условиям относится:

    • срок вступления в силу договора. Если токовой не будет указан в документе, то договор вступит в силу сразу же после подписания его обеими сторонами. Срок можно назначаться, любой, на усмотрение дарителя.
    • Переход прав к наследникам одаряемого.

    Наследники человека, получившего дар, не могут получить на него прав, в случае если в документе нет пункта доказывающего обратное.

  • К наследникам дарителя переходят его все обязанности.
  • Так даритель, или его родственники, могут в любой момент отозвать свой дар.

    • Даритель не может ставить свои условия в дарственной, как это можно сделать в случае с наследством.

    Как оформить дарственную на квартиру смотрите на видео:

    Условия данного договора

    Условия договора включенные в дарственную делятся на три части, в соответствии с 572 статьей гражданского кодекса.

    Статья 572. Договор дарения

    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

    Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

    Вы можете составить договор дарения в простой письменной форме, у нотариуса засвидетельствовать подлинность подписи Вашей дочери на заявление о государственной регистрации, а также оформить от ее имени доверенность на ваше имя о представлении ее интересов в УФСГРКК того региона, где находится квартира.

    Похожие вопросы Я купила квартиру в другом городе и прописала туда родного брата, а он за квартиру не оплачивает, образовался большой долг.

    Дарение квартиры родственнику: документы, дарение доли, налог, договор

    Речь идёт о справке от психиатра и нарколога, а также отчёт о приёме у опытного юрконсула.

    Скачать образец дарственной на квартиру 2018 между родственниками Регистрация дарственной на жилплощадь близкому родственнику Договор дарения, заверенный у нотариуса представляет собой документ, который свидетельствует о намерении собственника квартиры безвозмездно передать его во владение родственнику.

    Все права будут обоснованы статье 574 гражданского кодекса.

    Процедура регистрации:

    1. специалист выдаст бланки обеим сторонам.
    2. Оба заполняют бланки, в присутствии специалистов.
    3. Сотрудники проверяют все представленные им документы.
    4. Специалист выдают справку, где указано когда приходить за документами. Срок рассмотрения не менее одной недели.
    5. Уплата госпошлины (вопрос, кто будет уплачивать госпошлину, решается на усмотрения сторон).
    6. Участники сделки приходят в дату указанную в справке. Одаряемый получает документы, подтверждающие, что он собственник квартиры.

    Траты на оформление дарственной

    Как и при оформлении любой сделки, на дарственную придется выложить некоторую сумму денег.

    • Госпошлина.На сегодняшний день госпошлина на передачу прав на имущество составляет 2000 рублей, а на юридические лица 22000 рублей.Не уплачивают налоги только органы государственной власти и граждане признанные малоимущими.
    • Услуги нотариуса.Стоимость заполнение договора нотариусом 2000 рублей. Тариф за совершение нотариальных действий зависит от степени родства сторон, а также от стоимости квартиры.

    При подаче заявления в регистрирующие органы понадобиться следующие документы:

    • документы, удостоверяющие личность,
    • документы, которые подтверждают, что одаряемый и даритель родственники,
    • сведение из домовой,
    • чек об уплате госпошлины,
    • согласие супруга на отчуждение (если квартира дарится не их ребенку),
    • доверенность на лицо представляющие интересы дарителя (если требуется).

    Если все эти документы на руках, то регистрирующие органы, обязательно, примут договор на дарение.

    Как составить договор

    После получения бланков договора нужно грамотно их заполнить, чтобы регистрирующие органы сразу их приняли, для этого лучше попросить помощи у нотариуса.

    Собственнику имущества менее четырнадцати лет.

    Решение: К сожалению, квартиру подарить, тоже не удастся. Квартиру можно передать другому лицу только по взаимовыгодным сделкам. У дарителя отсутствуют документы подтверждают то, что он собственник квартиры.

    Решение: у дарителя обязательно должно быть права на собственность, иначе квартиру подарить,не получиться.

    Также даритель может, сам отозвать свой подарок, но для этого ему нужно письменное согласие одаряемого. Если он не хочет отдавать подарок обратно, то единственный вариант, это обращение в суд, но для этого нужны весомые причины.

    Причины, по которым суд разрешит отозвать квартиру, переданную в дар:

    1. одаряемый покушался на жизнь дарителя.
    2. Одаряемый угрожал дарителю.
    3. Оскорбление дарителя со стороны одаряемого.
    4. С имуществом, которое представляет моральную ценность для дарителя, обращаются не должным образом.
    5. Даритель подписал сделку по давлением.
    6. Кто то из сторон, во время сделки, был не дееспособен.

    Источник: https://ag-apart.ru/mozhno-li-oformit-darstvennuyu-v-drugom-regione/

    Оформление дарственной на квартиру, находящуюся в другом субъекте РФ

    Как оформить дарственную если даритель находится в другом городе

    Что нужно сделать после регистрации документа дарения?.

    После того как, одаряемый получил все документы того, что он является собственником, остается лишь подать заявление в налоговую. Если одаряемый дальний родственник, то ему придет извещение, о том, что он должен уплатить налоги. В случае с близкими родственниками, заявление подавать не нужно.

    Оформление дарственного договора между родственниками в другом городе

    Дарить квартиру можно и людям из другого города, в независимости от степени родства. Но в момент оформление и регистрации одаряемы и даритель , либо лицо его представляющие, должны находиться в городе где находится квартира.

    Представители обеих сторон должны прийти в кадастровую палату города, где находится квартира, с пакетом документов который уже был описан в этой статье. Процедура дарения в этом случае, не чем не отличается.

    Все о том, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками

    Требования к доле в квартире По общему правилу, текст дарственной не предусматривает указания конкретной доли в квартире. Даритель указывает площадь передаваемой недвижимости, а также характеристики квартиры в целом.

    Поскольку имущество принадлежит собственнику, и он передает его в дар близкому родственнику, то он может распоряжаться им по своему усмотрению и не спрашивать согласия остальных собственников на совершение сделки.

    Не требуется также выделять отчуждаемую долю в квартире в натуре.

    Однако, это правило действует только в том случае, если жилье принадлежит совладельцам на праве долевой собственности. Если же собственность общая (совместная), тогда выдел производить придется.

    Выделение долей в квартире производят, руководствуясь ст. 252 ГК РФ. Собственность каждого определяется путем заключения соглашения между совладельцами.

    Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

    Подобное действие часто выполняется, если сторонами в соглашении выступают близкие люди. Особенности передачи имущества зарегистрированы в гражданском кодексе РФ. Сделка дарения должна быть зарегистрирована в соответствии с нормами действующего законодательства.

    Полномочиями выполнения действия наделен Росреестр. Однако подразделение государственного органа достаточно мало. Потому функцию Росреестра берет на себя многофункциональный центр.

    Если гражданин хочет зарегистрировать дарение, он должен посетить ближайшее отделение организации и подать необходимые документы на оформление.

    Кто должен находиться в отделении государственного органа при регистрации сделки? Чтобы сделка дарения была действительной, во время подачи необходимого пакета документации должны присутствовать обе стороны.

    Скачать образец (пример) договора дарения

    Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор, воспользовавшись готовым бланком или образцом, который можно скачать ниже. Образцы соответствуют законодательству на 2017 год.

    Как правильно оформить дарственную на дом?

    После того, как 1 марта 2013 года, как уже было сказано, договор регистрировать не нужно. Единственное исключение, если договор был составлен или подписан до 1 марта 2013 года. Но регистрировать право необходимо, поэтому обращаться в федеральные регистрационные службы («Росреестр») по-прежнему необходимо.

    Правильно оформить значит предоставить в компетентный орган пакет необходимых документов и оплатить установленную государственную пошлину.

    Как оформить дарение квартиры через МФЦ: инструкция

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса. Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия.

    Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать. При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд.

    Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным.

    Подписание договора – это только начало регистрационного процесса. Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий:

    • Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
    • Подготовить список документов.
    • Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.
    • В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
    • Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.

    Когда срок ожидания истечет, остается прийти в отделение, где были поданы бумаги, и получить на руки регистрационное свидетельство, подтверждающее переход права собственности. Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Распоряжаться собственностью он сможет после достижения возраста 18 лет.

    Документы для оформления договора дарения

    Чтобы зарегистрировать дарственную, на прием к специалисту МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

    • бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
    • удостоверения личности сторон;
    • 3 экземпляра договора дарения;
    • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
    • бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
    • согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
    • квитанция об оплате государственной пошлины.

    Одариваемый обязан выразить свое согласие на принятие имущества или официально от него отказаться. Если подарок предоставлен несовершеннолетнему или недееспособному лицу, окончательное решение принимает его опекун.

    Что такое дарственная или договор дарения

    На основании статьи 717 Гражданского кодекса Украины:

    Договор дарения – это передача права собственности от дарителя к одариваемому человеку на безвозмездной основе – бесплатно. Передача права собственности возможна в настоящем моменте – сразу, либо в будущем с условиями наступления подарка. В любом случае даритель обязуется передать имущество одариваемому бесплатно в дар, ничего не ожидая взамен.

    Подарить можно только то, что принадлежит вам. Например, арендованную недвижимость подарить нельзя. Форма договора дарения должна быть письменная с обязательным нотариальным удостоверением. Оформляется у нотариуса.

    Статистика по договору дарения в Украине

    За 2018 год в Украине было оформлено 110 235 договоров дарения квартир и жилых домов. Также было оформлено по дарственной 50 132 земельных участков. Оформлением занимались как частные нотариусы, так и государственные.

    Такие числа статистики опубликовал Минюст Украины за 2018 год. По этим числам вы можете понять, что договор дарения и дарственная – достаточно популярный способ подарить имущество и им активно пользуется население Украины.

    Права одаряемого лица

    Совершив сделку дарения, пройдя процесс оформления, регистрации дарственного документа даритель лишится всех прав на принадлежащее ему ранее имущество, они перейдут к одаряемому лицу. Данные действия происходят на безвозмездной основе.

    После выполнения юридических процедур, одаряемое лицо имеет право обладать, распоряжаться и использовать дареное имущество по своему желанию. Это значит после того, как гражданин обрел право собственника, он наделен всеми полномочиями, связанными с владением – юридическим распоряжением над даром.

    Можно ли передаривать кому — либо квартиру, полученную по дарственной? Лицо имеет право продавать, завещать (передавать наследникам), сдавать в аренду, закладывать, дарить либо отказаться от наследства по своему решению.

    Так что, на вопрос — можно ли передарить подаренную квартиру и, можно ли передаривать дарственную на частный дом — есть однозначный ответ: передаривать квартиру можно. При этом нельзя опираться на имеющийся дарственный документ.

    Процедура передарения

    Передарение имеет особенности с правовой точки зрения. Можно ли передаривать квартиру, полученную человеком по дарственной, как возможно это сделать? Рассмотрим варианты оформления дарения подробнее.

    Этапы передарения:

    1. Составление нового дарственного документа.
    2. Заверить дарственную нотариусом (это обязательный момент при подготовке документов).
    3. Прохождение госрегистрации права.

    Необходимо обращение в муниципальное отделение Росреестра, либо в МФЦ по месту пребывания объекта.

    Подача документов производится путем отправки по почте заказного пакета с уведомлением о вручении, либо через сеть интернет -официальный сайт, либо портал Госуслуг.

    Документы, необходимые для прохождения процедуры регистрации:

    • заявления лиц сторон дарения, о регистрации;
    • паспорта граждан РФ (обоих из сторон);
    • квитанция уплаты госпошлины в требуемом размере;
    • документы права, на объект дарения (непосредственно дарственная — договор дарения);
    • документ, который подтверждает право собственности (это свидетельство, выписка);
    • справка с места регистрации, о прописанных лицах в передающейся в дар собственности (дома, квартиры) либо единый жилищный документ (ЕЖД). Данную справку получают в Управляющей компании (ЖЕУ). В случае совершения сделки через МФЦ данный документ может не потребоваться.

    Совет! Такие данные, как квитанции об уплате государственной пошлины (поступление платежей) находятся в общей базе, поэтому их предоставление не обязательно. Во избежание неприятностей, стоит ее сохранить до завершения процесса регистрации.

    Основные правила

    Проходя процедуру оформления дарения или передарения, как и в любой сделке есть свои детали и особенности, которые следует учитывать. Например, такие аспекты:

    • аннулировать дарственный документ можно в период — до трех лет со дня регистрации. Необходимо доказать, что прохождение сделки было под давлением либо при мошенническом правонарушении одной стороны;
    • в случае, когда одариваемый не имеет возможности собственнолично присутствовать при процедуре оформления договора, его может заменить доверенное лицо, которое действует по нотариально оформленной доверенности;
    • в результате сделки стороны имеют письменный документ (оригинал дарственного документа). Требуется третий экземпляр дарственной для органа Росреестра;
    • при передаче имущества недееспособному либо не совершеннолетнему лицу, юридический представитель либо опекун дает свое одобрение на прохождение сделки;
    • если даритель находится в браке, то требуется нотариально заверенное согласие супруги.

    При необходимости передарить часть дома, либо квартиры, находящейся в общедолевой собственности, необходимо официально письменно оформленное соглашение всех собственников.

    Иногда возможен отказ в Росреестре при переходе права, что объясняется двумя причинами – есть ошибки при составлении договора дарения или, возможно, не предоставлены какие то необходимые документы.

    Источник: https://oute-shop.ru/ugolovnoe-pravo/4540-oformlenie-darstvennoy-na-kvartiru-nakhodyashhuyusya-v-drugom-subekte-rf.html

    Оформление дарственной не по месту нахождения недвижимости

    Как оформить дарственную если даритель находится в другом городе

    › Недвижимость

    25.12.2019

    Оформление дарственной – это достаточно сложная процедура, которая четко регулируется со стороны законодательства и имеет свой четкий порядок.

    Кроме того, для проведения передачи имущества в обязательном порядке требуется целый ряд необходимых документов.

    Как лучше оформить дарение? Где происходит регистрация договора дарения? Можно ли написать дарственную на близкого родственника? Можно ли сделать договор дарения между чужими людьми? Ответы на эти вопросы вы найдете в данной статье, а также ознакомитесь с другими нюансами составления дарственной.

    Законодательные акты

    Данный процесс регламентируется Гражданским Кодексом Российской Федерации. Опираясь на статью 572 пункт 1, мы можем сказать, что одна сторона договора соглашается на безвозмездной основе передать второй стороне право владения имуществом, в том числе и недвижимым. Гражданин, который отчуждает свою собственность, называется дарителем, а получатель именуется одаряемым.

    В данном случае, имеется в виду именно отчуждение собственности. Право на собственность определяется законодательством как владение определенной недвижимостью или ее частью, закрепленное официальным договором. В соответствии с дарственной, бывший собственник права собственности лишается, что дает одариваемому гражданину право на основании сделки получить недвижимость в свое владение.

    Главной особенностью сделки является безвозмездный характер передачи жилья в другие руки, поэтому, согласно статье 572 Гражданского Кодекса, если одаряемый взамен возвращает дарителю денежные средства или собственность, такая сделка не считается дарением и оформляется как договоренность о купле-продаже. Часто под видом дарения осуществляют продажу, но это незаконно.

    Согласно статье 581 ГК РФ, притязание на получение имущества не переходит по наследству от одаряемого к его родственникам. Если только обратное не прописано при заключении сделки. Насчет дарителя, напротив, если обратное не прописано заранее, его наследники получают обязанность по передаче собственности одаряемому.

    Можно ли оформить договор и на кого?

    Недвижимость – это самый распространенный вид объектов, передающихся в дар. Связанно это с тем, что мелкие подарки, стоимостью меньше трех тысяч рублей, не нужно регистрировать. Это считается устной сделкой. Такая практика полностью легальна и не контролируется законодательством.

    Квартира же считается крупным подарком и чтобы передать право собственности на нее, приходится подписывать определенное соглашение.

    Оформить дарственную возможно на кого угодно. Правда, на разных условиях. Чаще всего такие подарки делают близким родственникам.

    Оформить дарственную возможно даже находясь в другом городе. Существуют способы подачи заявления, не требующие личного посещения органов регистрации. Например, послать вместо себя доверенное лицо с нотариально заверенной доверенностью или послать документы по почте.

    Можно ли передать недвижимость не родственнику, а «чужому» человеку?

    Как уже было сказано, недвижимость в качестве подарка можно передать кому угодно. Но условия отличаются.

    Дело в том, что получение имущества в дар считается доходом, который облагается со стороны государства, что значит то, что получатель обязан будет оплатить 13% от стоимости квартиры в пользу государства.

    А если он не является резидентом Российской Федерации, то размер налога составляет 30%.

    Для близких родственников существуют определенные льготы. Переоформление имущества на другого собственника внутри семьи не считается доходом и поэтому налогом не облагается.

    Но освобождены только близкие родственники, к которым относятся:

    • родители;
    • дети;
    • сестры и братья;
    • дедушки и бабушки;
    • внуки;

    Дальним родственникам все равно придется платить налог. Даже тети, дяди и двоюродные братья и сестры не освобождены от сбора.

    Где зарегистрировать сделку?

    Существуют разные способы подачи заявки на передачу жилища.

    Самый стандартный способ – лично обратиться вРосреестр. Именно этот орган и осуществляет регистрации всех документов, связанных с правом собственности на недвижимость, в том числе и его передачу.

    Каким бы способом вы не воспользовались, сделка все равно будет зарегистрирована именно в Росреестре.
    Более удобный, по мнению большинства лиц, сталкивавшихся с бумажной волокитой, способ – это обращение в многофункциональный центр. МФЦ – это некий посредник между населением и регистрирующими органами.

    В МФЦ вам могут оказать содействие, помочь в оформлении бумаг.

    Многофункциональные центры специально были созданы для упрощения бюрократической стороны заключения сделок. На очередь в МФЦ можно записаться через портал Госуслуги.

  • Как уже упоминалось ранее, можно отправить письмо, чтобы не появляться в инстанциях лично. В письме обязательно должна быть опись всех вложений, а также уведомление о вручении. Все бумаги должны быть предварительно заверены у нотариуса.
  • Относительно новый способ — передача электронного заявления. На сайте Росреестра предусмотрена возможность электронной подачи документов. Но для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.

    Она хранится на электронном носителе и чтобы ее получить, нужно заранее обратиться в специальный аккредитованный центр Министерства связи с паспортом и снилс.

  • Какие понадобятся бумаги?

    Для оформления дарственной на недвижимость пригодятся следующие бумаги:

  • Паспорта дарителя и одаряемого.
  • Свидетельство, подтверждающее право дарителя на владение и распоряжение передаваемой недвижимостью.
  • В случае передачи в дар не квартиры, а жилого дома, потребуется предоставить выписку из домовой книги. Ее можно взять в паспортном столе по месту жительства.
  • Специальное инвентаризационное свидетельство. Это специальное свидетельство, которое подтверждает кадастровую стоимость жилья. Его можно получить в Бюро технической инвентаризации.
  • Если одаряемый является недееспособным или же не достиг возраста четырнадцати лет, то для заключения сделки потребуется письменное разрешение его официального представителя или опекуна.
  • Если вы планируете действовать не лично, а через представителей, обязательно потребуется оформить доверенность и заверить ее нотариально. Только так другой человек сможет говорить от вашего имени.
  • Сам договор дарения является бессрочным. Кроме него также потребуется заявление, которое заполняется непосредственно в органе регистрации.
  • Порядок оформления

    Первым делом нужно собрать все перечисленные документы и обратиться к нотариусу. После нотариального заверения всех бумаг, даритель и одаряемый идут в Россреестр и совместно подают заявление. К заявлению прикладывается сам договор, а также документы и их копии.

    Сотрудник примет у вас документы и даст расписку, в которой будет указано число, когда нужно обратиться за свидетельством, подтверждающим переход собственности.

    Нюансы и особенности

    Срок ожидания перед получением свидетельства обычно составляет 10-30 дней. Обращаясь через МФЦ, ждать придется чуть дольше.

    За проведение данной процедуры взимается государственная пошлина. Ее размер зависит от стоимости недвижимости. Ее нужно оплатить заранее и прийти в Росреестр уже с квитанцией. Но это не единственная трата. Скорее всего, придется оплачивать услуги нотариуса.

    Ознакомьтесь визуально с необходимыми документами для регистрации договора дарения на видео ниже:

    Договор дарения квартиры – это хоть и не самый легкий, но достаточно удобный способ передачи имущества. Особенно если речь идет о подарке близким родственникам, поскольку такая договоренность будет освобождена от налогового обложения.

    Можно ли оформить договор дарения не по месту нахождения недвижимости

    В случае дарения квартиры ребенку не достигшему 18-тилетнего возраста, а также в случаях, когда в отчуждаемом жилье зарегистрировано место проживания детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, то дополнительно потребуется разрешение на проведение такой сделки от органа опеки и попечительства.

    • Другие вопросы, что могут возникнуть при оформлении дарственной Какое различие между заключением сделки купли-продажи и дарением? Между этими сделками существует несколько существенных отличий:
    1. Если недвижимое имущество было подарено одному из супругов в браке, то второй супруг не может на него претендовать;
    2. Отличается срок исковой давности.

    Как оформить дарственную на жилье в украине Внимание Как происходит процедура дарения квартиры Как уже упоминалось, договор дарения квартиры или другой недвижимости оформляется в нотариальной конторе.

    Можно ли оформить дарственную не по месту нахождения квартиры?

    Источник: https://ka-status.ru/nedvizhimost/oformlenie-darstvennoj-ne-po-mestu-nahozhdeniya-nedvizhimosti.html

    Все особенности и нюансы регистрации договора дарения квартиры

    Как оформить дарственную если даритель находится в другом городе

    Вы просматриваете раздел Документы и порядок оформления при дарении квартиры , расположенный в большом разделе Дарение

    Оформление дарственной – это достаточно сложная процедура, которая четко регулируется со стороны законодательства и имеет свой четкий порядок.

    Кроме того, для проведения передачи имущества в обязательном порядке требуется целый ряд необходимых документов.

    Как лучше оформить дарение? Где происходит регистрация договора дарения? Можно ли написать дарственную на близкого родственника? Можно ли сделать договор дарения между чужими людьми? Ответы на эти вопросы вы найдете в данной статье, а также ознакомитесь с другими нюансами составления дарственной.

    Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
    получите бесплатную консультацию:
    +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

    Юрист онлайн
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: