Издержки связанные с оценкой имущества должника являются

Содержание
  1. Издержки связанные с оценкой имущества должника являются
  2. Процедура оценки имущества должника
  3. Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на телефон
  4. Понятие ликвидационной стоимости имущества
  5. Повторная оценка имущества должника
  6. Затратный подход для оценки рыночной стоимости недвижимости
  7. Оценка имущества при банкротстве
  8. Какое имущество подлежит оценке при банкротстве
  9. Как проводится оценка имущества должника при банкротстве
  10. Кто проводит оценку
  11. Реализация имущества при банкротстве физических лиц
  12. Оспаривание оценки имущества в банкротстве
  13. Заключение
  14. Оценка имущества должника в конкурсном производстве
  15. Особенности оценки имущества должника при банкротстве
  16. 1.3 изъятие и оценка имущества должника
  17. Издержки связанные с оценкой имущества должника являются – Малина-групп
  18. Какая последовательность
  19. Выполнение
  20. Оценка имущества должника
  21. Оценка имущества должника в исполнительном производстве
  22. Обжалование
  23. В конкурсном производстве
  24. Бухгалтерский учет затрат должника
  25. Консультация юриста

Издержки связанные с оценкой имущества должника являются

Издержки связанные с оценкой имущества должника являются

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Издержки связанные с оценкой имущества должника являются». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Важным свойством залога является его ликвидность, т. е. возможность реализации в кратчайшие сроки в случае негативного сценария.

Законодательством не установлено право судебного пристава-исполнителя не соглашаться с рыночной стоимостью арестованного имущества, определенной в отчете оценщика, если такой отчет не признан в установленным законом порядке недействительным.

Процедура оценки имущества должника

По рыночным ценам не может быть оценена собственность, стоимость которой регулируется. В ее числе объекты ядерной промышленности, ТЭК, электроэнергия, оборонная собственность, драгоценное сырье, некоторый алкоголь и пр.

Копия постановления направляется всем участникам дела об исполнительно производстве.
В нем указывается возможность обжалования документа в оговоренные сроки. От оценочной стоимости имущества будет зависеть выбранная процедура продажи.

Согласно последним законодательным изменениям, имущество дешевле 30 тыс.р.

Рассматриваемая мера по восстановлению платежеспособности должника может быть включена в план внешнего управления на основании решения его органа управления, уполномоченного в соответствии с учредительными документами принимать решение о заключении соответствующих сделок должника.

Таким образом, при введении процедуры наблюдения производится приблизительный анализ о достатке имущества для погашения реестра кредиторов.

Так как организация-должник продолжает функционировать, появляется необходимость отдельно учитывать расходы, связанные с проведением процедуры банкротства.

Вопросы, отнесенные к компетенции суда, выдавшего исполнительный документ (например, выдача дубликата исполнительного листа, разъяснение исполнительного документа, правопреемство и т.д.), подлежат разрешению этим же судом также в случае изменения в дальнейшем его юрисдикции.

В случае истечения срока, в течение которого рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть рекомендована для совершения сделки, в течение одного месяца проводится повторная оценка имущества должника.

Следует обратить внимание, что п. 1 ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве» говорит о рыночной цене, а подп. 7 п. 2 ст. 85 — о стоимости имущества. При этом в Законе «Об исполнительном производстве» отсутствуют определения или разграничения данных понятий.

Одним из наиболее актуальных вопросов на практике является вопрос размера взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя, считаю, что наиболее распространенная ситуация уменьшения указанной суммы без мотивированного обоснования занижения суммы.

Пропуск срока на обращение в суд не является основанием для отказа в принятии заявления судом общей юрисдикции или возвращения заявления арбитражным судом.

Если же кредиторы не согласятся с предоставленным им отчетом, то независимая оценочная работа производится за их счет. Аналогично поступают и в случае, если проведение оценки не обязательно, но собрание или комитет кредиторов приняли решение о ее необходимости.

Р\x98так, СЃСѓРґ состоялся, решение оглашено, исполнительный лист выдан, Р° что РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚ дальше.

Вы понимаете, что являетесь должником и за погашение долга вам придётся отдать своё имущество.

Каким образом его оценить?
Эта цель достигается в результате однонаправленных действий кредиторов, партнеров, финансовых и правовых органов.

нителями, а также сведения, предоставленные производителями товаров.

Прокурор вправе оспорить в судебном порядке постановление, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России в случаях, предусмотренных законом (часть 1 статьи 45 ГПК РФ, часть 1 статьи 39 КАС РФ, часть 1 статьи 52 и часть 2 статьи 198 АПК РФ).

Первичная стоимость имущества, выставленного на торги, может быть определена с помощью независимого оценщика (именно «может», но не «обязана»). Привлечение оценщика к процедуре банкротства иногда является обязательным, такие случаи оговорены в законе.

В частности, при определении ликвидационной стоимости комитет предлагает учитывать все расходы, связанные с ликвидацией предприятия, такие как комиссионные, административные издержки по поддержанию работы предприятия до его ликвидации, расходы на юридические и банковские услуги.

Также человек, занимающийся исполнительным производством, обязан привлечь профессионального оценщика в случаях, когда одна из сторон или обе стороны (должник, взыскатель) не согласны с оценкой имущества судебным приставом. Но тогда расходы по процедуре оценки ложатся на оспаривающую их сторону.

В частности, при определении ликвидационной стоимости комитет предлагает учитывать все расходы, связанные с ликвидацией предприятия, такие как комиссионные, административные издержки по поддержанию работы предприятия до его ликвидации, расходы на юридические и банковские услуги.

Конкурсный управляющий для правильного учёта имущества должника, составляющего конкурсную массу, может привлекать бухгалтеров, аудиторов и других специалистов.

Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на телефон

Законодателем определено, что под процедурой замещения активов понимаются мероприятия, при которых на базе имущественного комплекса предприятия должника создается одно или несколько акционерных обществ, в уставной капитал которых вносится данное имущество. При этом все акции созданных предприятий включаются в конкурсную массу.

Расчёты с кредиторами в ходе конкурсного производства осуществляются за счёт имущества должника. Для этого конкурсный управляющий обязан провести инвентаризацию и оценку имущества.

Особенностью процедур несостоятельности (банкротства) является необходимость осуществления должником ряда обязательных расходов, не связанных с основной деятельностью: судебные расходы, расходы на опубликование сведений о введении процедур банкротства, расходы по ведению реестра требований кредиторов, вознаграждение арбитражного управляющего и другие расходы.

Ее целью является скорейшая продажа, а не максимизация прибыли. Именно поэтому ликвидационная стоимость воспринимается кредиторами как необоснованная и минимизирующая их шансы на извлечение выгоды и возврат задолженности. Издержки связанные с оценкой имущества должника Расходы, которые сопровождают процедуру оценки имущества, ложатся на плечи должника.

Понятие ликвидационной стоимости имущества

Подобные сведения содержатся в общедоступных источниках, в том числе, в Росстате, отчетах о результатах торгов, на сайте производителей. Также ФССП ежеквартально проводит мониторинг цен на товары и рассылает информацию в подразделения приставов.
Оценка имущества должника может быть произведена как самим судебным приставом-исполнителем, так и привлеченным им специалистом-оценщиком.

В ряд исполнительных действий входит в обязательном порядке оценка имущества должника.

В каких случаях необходимо привлекать оценщика для оценки арестованного имущества должника?

Но на практике, когда речь идет о большой объеме оцениваемых предметов, а также об установлении стоимости недвижимости и бизнеса, обычно тот, на котором висит долг, не согласен на участие в процессе малоквалифицированного специалиста, и тогда, чтобы оценить имущество должника, находящимся под арестом, по которому ведется дело о банкротстве, согласно закону, предоставляет независимый оценщик.

Получив в распоряжение объект оценки, пристав указывает итоговую или примерную стоимость имущества должника. Переменная цена в дальнейшем подлежит корректировке.

Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее — ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ.

Основными этапами проведения манипуляции являются:

  • выбор специалиста и заключение с ним договора на предоставление услуг;
  • изучение и анализ данных о собственности должника;
  • осуществление процедуры оценки имущества на основе действующих способов с вычислительными данными;
  • подведение итогов и выставление конечной цены оцениваемого объекта;
  • документальное оформление результатов деятельности в виде отчета.

Повторная оценка имущества должника

Окончательный размер рассчитанной стоимости напрямую зависит от установленных (желаемых) сроков реализации имущественного комплекса. Таким образом, большое значение при оценке имущества в рамках банкротства приобретает срок, оставшийся до окончания конкурсного производства, в который необходимо реализовать объект оценки на торгах.

Оценка арестованного имущества должника – обязательная часть выполнения положений исполнительного документа. Зная реальную цену вещей и недвижимости, можно проводить операции, связанные с их продажей. Действующее законодательство РФ возлагает ответственность за процедуру на пристава-исполнителя, который проводит расчеты по ценам, соответствующим рыночным.

Дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются Арбитражным судом по месту нахождения должника.

Должником, согласно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)», может быть признан как гражданин Российской Федерации, в том числе и индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо.

Очерёдность удовлетворения требований кредиторов регламентируется ст. 134 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ с изменениями редакции, внесёнными Законом № 296-ФЗ.

На сегодняшний день деятельность оценщиков не требует лицензирования. Выбор специалиста проводится по строгим критериям, предусматривающие наличие специального образования и опыта. Выбранный оценщик предупреждается об уголовной ответственности за умышленное предоставление неправдивых данных о реальной стоимости имущества должника.

Результат деятельности пристава-исполнителя по оценке имущества указывается в рублях и оформляется в виде отчета. Данный документ носит рекомендательный характер, позволяющий использовать его сведения для реализации имущества банкрота на рыночных аукционах.

Рассмотрим, какое имущество подлежит оцениванию, как и кем оно проводится. С какими проблемами может столкнуться кредитор или дебитор при некорректном результате установления стоимости объектов собственности или имущественных прав? Ниже обо всем по порядку.

Более того, судебный пристав-исполнитель не вправе признавать оценку недействительной, поскольку в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности» такое право предоставляется только суду.

Затратный подход для оценки рыночной стоимости недвижимости

Социально значимые объекты, принадлежащие должнику, продаются путём проведения торгов в форме конкурса. Обязательным условием такого конкурса является обязанность покупателя социально значимых объектов содержать и обеспечивать их эксплуатацию и использовать в соответствии с целевым назначением.

Цена продажи социально значимых объектов определяется независимым оценщиком. Таким образом, в данном случае задача наших специалистов провести оценку имущества должника при банкротстве или в любом другом случае с учетом максимальной эффективности его реализации, т.е.

по той цене, которая не наиболее выгодна бывшему собственнику, а максимально удовлетворяет потенциального покупателя.

Источник: https://mamarada-club.ru/trudovoe-pravo/1719-izderzhki-svyazannye-s-ocenkoy-imushhestva-dolzhnika-yavlyayutsya.html

Оценка имущества при банкротстве

Издержки связанные с оценкой имущества должника являются

Оценка имущества при банкротстве физического лица и дальнейшая его продажа назначается судом, если не удалось реструктуризировать долги или достичь мирового соглашения

Оценка имущества при банкротстве физического лица и дальнейшая его продажа назначается судом, если не удалось реструктуризировать долги или достичь мирового соглашения. Проведение процедуры возлагается на финансового управляющего. Он обязан сформировать конкурсную массу, оценить ее и реализовать. Процедура строго регламентирована нормами Закона № 127-ФЗ и Гражданским кодексом РФ.

Какое имущество подлежит оценке при банкротстве

Многие полагают, что, признав гражданина несостоятельным, суд вынесет решение изъять квартиру и все, что в ней есть. Но такое мнение ошибочное. В ст. 446 Гражданско-Правового Кодекса обозначен перечень вещей, которые нельзя забирать за долги:

  • квартира, дом, если это единственное жилье, не находящееся в залоге или ипотеке;
  • земельный участок, на котором построено единственное жилье;
  • предметы быта первой необходимости (холодильник, стиральная машина, газовая плита) и одежда;
  • вещи, цена которых не превышает 10 тыс. руб.;
  • техника, оборудование, автомобиль, себестоимость которых составляет не более 100 МРОТ, необходимые для осуществления деятельности, приносящей основной доход должнику;
  • домашние животные, скот (если их не используют для получения прибыли), постройки для их содержания, корма;
  • деньги и продукты в размере прожиточного минимума для региона;
  • топливо для отопления жилья или приготовления пищи;
  • оборудование, медицинские приборы, транспортные средства, необходимые для передвижения и комфортной жизни инвалида;
  • награды, призы и другие памятные знаки.

Если гражданин, зарегистрирован в качестве ИП, то при признании его неплатежеспособным, суд изымет все активы как у предпринимателя.

Как проводится оценка имущества должника при банкротстве

Устанавливая стоимость реализации конкурсной массы, финансовый управляющий учитывает 2 фактора:

  • цену на рынке — принимается во внимание цена аналогичного имущества в момент оценки;
  • степень износа.

Для финального оценивания применяют следующие методы:

  1. Коррекция первоначальной стоимости с учетом износа. Чаще всего этот способ используют для оценки бытовой техники, оборудования. Вычисляют коэффициент износа и с его учетом корректируют первоначальную цену.

  2. Определения среднерыночной стоимости. Управляющий анализирует объявления о продаже идентичного имущества и вычисляет среднюю цену. Такой метод целесообразно применять для движимой собственности, в основном так оценивают автомобили, инструменты.

  3. Определения затрат, необходимых на приобретение идентичного имущества. Способ чаще всего используют при оценке недвижимости и земельных участков.

    Задача финансового управляющего заключается в установлении стоимости квартиры или дома.

    Также выполняют расчет затрат, которые необходимо произвести, чтобы выполнить аналогичный ремонт или облагородить участок до состояния, в котором находится изъятая собственность.

  4. Расчет возможной прибыли от владения активами. Этим методом проводят оценку имущества при банкротстве юридического лица или ИП, основные объекты — производственные мощности или коммерческая недвижимость. Финансовый управляющий должен рассчитать потенциальный доход, который можно получить, используя активы или сдавая их в аренду.

Если в конкурсную массу включены предметы старины, редкие драгоценности, то их стоимость могут установить только профессиональные оценщики.

Кто проводит оценку

Согласно Закону № 127-ФЗ оценивание собственности может быть проведено:

  1. Конкурсным управляющим (п. 2 ст. 213.26). Это возможно если имущество не обременено залогом или не относится к специфическому (например, производственное оборудование). Устанавливая стоимость конкурсной массы, управляющий имеет право привлекать третьих лиц: оценщиков, бухгалтеров, аудиторов.

  2. Профессиональным оценщиком (ст. 130). Его участие обязательно, если оцениваются недвижимость, акции, драгоценности, коллекционные предметы, монеты или имущественные права, стоимостью свыше 30 тыс. руб.

Расходы связанные с определением стоимости имущества относят к судебным издержкам. Но если конкурсный управляющий решил привлечь профессионала, то он оплачивает его услуги из своего вознаграждения.

Реализация имущества при банкротстве физических лиц

После формирования конкурсной массы и определения ее стоимости, финансовый управляющий составляет план торгов и подает вместе с отчетом об оценке на рассмотрение судье. Если суд установит, что законодательные нормы не были нарушены при составлении отчета, он выносит решение о начале торгов.

Продажа имущества при банкротстве осуществляется 2 способами:

  • прямая продажа;
  • организация электронных торгов.

Путем прямых продаж с помощью подачи объявлений в газеты, на электронные торговые площадки, реализуют имущество, стоимость которого не превышает 100 тыс. руб.

Недвижимость, движимое имущество, драгоценности, оцененные свыше 100 000 рублей, реализуют на специализированной площадке. Для этого управляющий создает лот и проводит открытые торги.

Если недвижимость должника, находится в юрисдикции другой страны, то его продажа осуществляется с учетом законодательным норм того государства, на территории которого находится имущество.

Оценка залогового имущества при банкротстве проводится залогодержателем, также он устанавливает способ продажи. Если конкурсный управляющий не согласен с условиями, предложенными кредитором, он может их обжаловать.

Оспаривание оценки имущества в банкротстве

В судебной практике часто встречаются ситуации, когда должник или заимодатели не согласны с результатом оценки. В этом случае можно поступить так:

  1. Подать ходатайство в арбитражный суд о назначении экспертной оценки имущества.

  2. Подать прошение о признании оценки, проведенной управляющим, не объективной. Для этого к ходатайству прикладывают 2-3 объявления о продаже аналогичного имущества, в которых указана цена выше, установленной управляющим.

Также участники процесса о признании должника неплатежеспособным могут обратиться к независимому эксперту и на основании его отчета, обжаловать установленную управляющим стоимость. В этом случае все расходы, связанные с оцениванием недвижимости, несет инициатор дополнительной экспертизы.

Заключение

Попали в долговую яму и хотите инициировать процедуру банкротства, но боитесь, что потеряете жилье и все имущество? Обращайтесь в ООО «ГлавБанкрот». Обширная судебная практика наших юристов и арбитражных управляющих, поможет отстоять ваши права в ходе судебного процесса и сберечь имущество. Хотите узнать больше о банкротстве физических лиц — звоните и получите бесплатную консультацию.

Источник: https://glavbankrot.ru/sovety-yuristov/otsenka-imushchestva-pri-bankrotstve/

Оценка имущества должника в конкурсном производстве

В соответствии со статьей 85 Закона сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Основные виды требований кредиторов указаны в законодательстве о банкротстве. В частности, в ст. 30 Закона о банкротстве 1992 г. вводится понятие «привилегированные» кредиторы, в ст. 35 — «погашенные» требования, в преамбуле — «конкурсные» кредиторы. В Законе о банкротстве 1998 г.

используются понятия «установленные» требования (ст. 63) и «требования, включенные в реестр» (ст. 75). В ст. 2 Закона о банкротстве 2002 г. вводится понятие «требования уполномоченных органов».

Систематизация многочисленных видов требований в учебной и научной литературе проводилась в основном на основании очередности выплат кредиторам.
Ее целью является скорейшая продажа, а не максимизация прибыли.

Именно поэтому ликвидационная стоимость воспринимается кредиторами как необоснованная и минимизирующая их шансы на извлечение выгоды и возврат задолженности. Издержки связанные с оценкой имущества должника Расходы, которые сопровождают процедуру оценки имущества, ложатся на плечи должника.

По делам о взыскании алиментов, о возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца, расходы по розыску должника взыскиваются на основании определения судьи, вынесенного по заявлению органа внутренних дел (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда СССР N 10 от 1 декабря 1983 г.

«О применении процессуального законодательства при рассмотрении гражданских дел в суде первой инстанции» с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума N 3 от 3 апреля 1987 г. — Сборник постановлений Пленумов по гражданским делам, «Спарк», с. 104).

Если предварительная цена собственности не превышает 30 000 рублей, должник имеет право сам заняться её реализацией. Для этого ему требуется подать ходатайство в суд в течение 10 дней с даты наложения ареста. Это возможность продать имущество по наиболее выгодной стоимости. Определяется она самим дебитором.

Однако гражданину следует учесть, что цена должна быть привлекательной для потенциальных покупателей.

В Законе об исполнительном производстве вопросам оценки арестованного имущества должника посвящена ст. 85. Вместе с тем в целом отношения, связанные с оценкой имущества, урегулированы Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В бухгалтерском учете и отчетности действующего предприятия кредиторская задолженность группируется исходя из экономической природы обязательств: перед поставщиками, перед работниками по оплате труда, перед кредитными организациями, перед бюджетом.

При банкротстве пользователей интересует, прежде всего, очередность выплаты долгов, поэтому в основу систематизации информации о кредиторской задолженности в ликвидационных балансах автором положена очередность удовлетворения требований, установленная ст. 64 ГК РФ и ст.

134 Закона о банкротстве.

Оценка имущества должника является необходимым элементом процедуры исполнения исполнительного документа о взыскании денежных средств. Оценка необходима для определения последующей цены сделки, но которой будет реализовано имущество должника.

При проведении анализа требований кредиторов помимо очередности выплат имеют значение и другие факторы (социальное значение долга, факт и момент заявления требования и т.д.). Поэтому необходимо осуществить группировку кредиторов по ряду признаков. В табл. 3.5.

1 представлена разработанная автором классификация требований кредиторов при банкротстве. Рассмотрим более подробно состав требований каждой группы кредиторов.

При нем учитывается стоимость предполагаемых трат на восстановление объекта.В ходе оценки должны быть применены все указанные методы или приведено основание, почему это сделать невозможно.

Чаще всего приставом используется сравнительный метод, другие методики больше практикуются в делах о банкротстве юридических лиц в процессе продажи активов.

Судебный пристав не является специалистом в сфере оценки, а потому он не может предоставить полностью объективных результатов.

Особенности оценки имущества должника при банкротстве

При исполнении решений суда возникают расходы в связи с работой судебного исполнителя, эксперта (например, при оценке имущества должника), по хранению и перевозке имущества должника и др.

После совершения действий по исполнению решения возникшие вследствие этого расходы взыскиваются с должника по определению суда в доход государства, независимо от взыскания с него имущества или денежных средств (ст. 367).
Согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве 2007 г.

обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

По результатам работы оценщик в установленный дополнительным соглашением срок, который не должен превышать 10 рабочих дней, представляет в отдел организации работы по розыску должников, их имущества, его оценке и реализации результат проведения оценки объекта оценки (далее – отчет об оценке).

Действительно, обращение взыскания на имущество может состоять только из изъятия (обращение взыскания на денежные средства), только из реализации (например, обращение взыскания на бездокументарные ценные бумаги), из изъятия и реализации (например, обращение взыскания на автотранспорт), либо из передачи взыскателю (например, отсутствие покупательского спроса).
На сайте вы получите бесплатные юридические консультации по любым вопросам, в том числе разъяснения по федеральным законам, кодексам РФ. Профессиональные юристы и адвокаты окажут вам юридические услуги.

Даже если привлечение оценщика законодательно обоснованно у кредиторов часто вызывает недовольство представленная им информация. Дело в том, что он часто оценивает имущество не по рыночной, а так называемой ликвидационной стоимости.

Она обычно отличается от рыночной в меньшую сторону, так как основана на допущении о срочности реализации имущества и невыгодном положении должника. Правильное определение цены объекта обращения взыскания служит фактором, определяющим исход всего исполнительного производства.

От того, насколько ее результаты соответствуют сложившимся ценам, зависят сроки реализации арестованного имущества, а зачастую и возможность продажи имущества (а следовательно, удовлетворение требований взыскателя).

Именно он должен погасить их из собственных средств на счету или же оплата поступит оценщику из денег, вырученных в результате конкурсного производства.

Статьей 134 Закона о банкротстве установлено три очереди кредиторов. С учетом положений ст. 137 и ст. 142 указанного Закона автор выделяет девять групп кредиторов по очередности удовлетворения. Данная классификация необходима для организации бухгалтерского учета требований и выплат по ним (табл. 3.4.1).

Из чего можно сделать вывод, что обращение взыскания на имущество состоит только из изъятия и реализации одновременно, либо из передачи взыскателю.

В случае если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества, судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для определения стоимости арестованного имущества в соответствии со статьями 61, 14 и 85 Закона, о чем в акт описи и ареста имущества должника вносится соответствующая отметка.

Во-первых, законодатель исключил арест (опись) имущества из понятия обращение взыскания, а так же указал, что обращение взыскания может состоять из одной или двух стадий.

Отдел организации работы по розыску должников, их имущества, его оценке и реализации УФССП по СК в течение двух дней после получения заявки на оценку рассматривает вопрос о распределении указанной заявки специалисту (из числа отобранных в установленном порядке оценщиков) и заключает с ним дополнительное соглашение к государственному контракту.Стоимость, определённая экспертом, не может быть оспорена ни одной из сторон дела. Отчёт специалиста направляется приставу-исполнителю, который, в свою очередь, должен вынести постановление об оценке собственности. Копии документа направляются всем участникам исполнительного производства. Они должны быть отправлены не позднее дня после вынесения постановления.

Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи должника, включающие в себя сведения: о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения; Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

1.3 изъятие и оценка имущества должника

Только справедливое определение рыночной стоимости имущества должника способно минимизировать предпосылки для эскалации конфликта интересов сторон исполнительного производства.

Начальная цена является стоимостью, по которой объекты будут представлены на торгах. Она увеличивается путём надбавки от участников. Определяется на основании стоимости, указанной в исполнительном листе.

Предварительная цена объектов назначается судебным приставом в акте описи имущества.

Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности. Особое внимание следует уделить текущим налогам, поскольку Законом о банкротстве введены специальные правила их уплаты. Вне очереди производятся только платежи по единому социальному налогу, что особо оговорено п. 5 ст. 134 Закона о банкротстве.

РФ — N 229-ФЗ – устанавливает правила и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и узаконенных должностных лиц, которым даны правовые полномочия возлагать на физ. и юр.

лица, на Россию и её субъекты, а также на муниципальные организации обязанности либо по передаче другим людям, компаниям или в надлежащие бюджеты денежных сумм и иного имущества, либо по совершению в их пользу определённых действий или по недопустимости совершения определённых действий.

Источник: https://evelace.ru/finansovye-sovety/13444-izderzhki-svyazannye-s-ocenkoy-imushhestva-dolzhnika-yavlyayutsya.html

Издержки связанные с оценкой имущества должника являются – Малина-групп

Издержки связанные с оценкой имущества должника являются

Оценка собственности должника, на какое вводится взимание, создается судебным приставом – исполнителем в соответствии с рыночной стоимостью, если другое не прописано законами и нормативными актами. Лицам исполнительного производства необходимо оплачивать расходы по завлечению оценщика.

Какая последовательность

Судебному исполнителю необходимо на протяжении 30 суток с момента выявления имущества пригласить специалиста для проведения оценки:

  • Недвижимости.
  • Дорогих документов.
  • Драгоценностей.
  • Коллекции денежных знаков.
  • Валютных средств.
  • Имущественных прав.
  • Объектов обладающих исторической ценностью.

В ситуации, когда оценку собственности должника выполняет судебный пристав без высококвалифицированного специалиста, то лица исполнительного производства могут ее опротестовать согласно нормативным актам либо оспорить в суде.

Выполнение

Оценка имущества должника выполняется после инвентаризации и публикации ее итога. Сначала определяют дату для проведения собрания заимодавцев. После собрания подготавливают протокол. Собрание проводится не позже десяти дней до даты завершение наблюдения.

Уведомление должно быть направлено не позже двух недель до даты проведения собрания заимодавцев. Также в обязательном порядке должен проводиться реестр запросов заимодавцев.

Оценка имущества должника

В случае, когда должника не устраивает решение исполнителя суда, то он может притянуть специалиста для того, чтобы им была проведена оценка имущества должника. Сторона исполнительного дела имеет возможность оспорить проведенную оценку и обязана выплачивать затраты за услуги специалиста.

Если судебный пристав привлечет специалиста для проведения оценки конкретного предмета, то пристав – исполнитель должен:

  • В документе описание собственности показать приблизительную стоимость предмета либо имущественного права и сделать метку о предварительной оценке.
  • Обязан определить оценщика согласно законодательству.
  • Принять решение об оценке предмета или имущественного права на протяжении несколько дней с периода принятия отчета оценщика. Цена, которую назначил специалист в своем отчете есть обязательной для пристава суда при вынесении решения, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позже десяти дней.
  • Обязан направить лицам ксерокопию созданного оценщиком по итогам заключения об оценке не позже трех дней с периода его приобретения.
  • Ксерокопии постановления пристава о проведении оценки недвижимости отправить заинтересованным лицам в тот же день его вынесения.
  • Выполненная оценка активов судебным исполнителем в отсутствие оценщика, может быть обжалована лицами участвующих в исполнительном производстве соответственно с Федеральными законами или обжалована в суде не позже десяти дней со дня их оповещения о выполненной работе.
  • Если срок действия отчета об оценке активов окончился, то исполнитель вынужден в течение тридцати дней с периода окончания определенной даты пригласить оценщика для вторичной оценки собственности должника.

Оценка имущества должника в исполнительном производстве

Оценка имущества в исполнительном производстве выполняется с задачей определения цены при осуществлении торгов. От того, какой будет оценка, в какой степени ее итоги отвечают стоимости, за которую возможно будет реализовать имущество, зависит будущее исполнительного производства.

Когда стоимость собственности будет меньше, взыскатель не получит всю сумму, то должнику насчитается меньшая сумма финансов, а в ситуации повышенной стоимости имущество может быть не продано. Методика оценки активов рассматривается в Федеральном законе «Об исполнительном производстве в России».

В Законе «Об исполнительном производстве» оценка имущества выполняется приставами и осуществляется по рыночной цене. В этом же нормативе существует широкий список имущества, при наличии которого исполнители обязаны задействовать специалиста для оценки имущества, драгоценностей, акций.

Если оценка имущества, установленная приставом, не удовлетворяет лиц исполнительного производства, то в данной ситуации приглашается оценщик.

Имущество должно в обязательном порядке пройти оценку экспертом, а пристав должен в созданном акте описания имущества предоставить приблизительную цену имущества и сделать запись, что данная оценка есть предварительной.

После этого притягивается оценщик приставом в установленном порядке. На протяжении трех дней с момента приобретения отчета оценщика, пристав должен выдать решение об оценке имущества, в котором удостоверяется начальная или конечная оценка.

Также выдается решение о назначении оценщика. Его уведомляют об уголовной ответственности за неправильно проведенную оценку.

Обжалование

Оспорить оценку активов должника можно не позже 10 суток с момента оповещения лиц исполнительного производства о совершенной оценке. В суде можно обжаловать оценку, которая была установлена приставом.

При проведении оценки у специалистов появляется сомнение, что необходимо обжаловать: отчет об оценке или постановление исполнителя суда.

Юридическая практика по такому вопросу неопределенная. Решение пристава об оценке вещи может оспариваться при подаче жалобы на его действия. Сегодня существует судебная практика, разрешающая обжаловать в судебных органах оценку, проведенную оценщиком.

Необходимо знать, что проведенная оценка имеет срок действия на протяжении установленного срока, а именно не больше шести месяцев. В ситуации окончания данного срока пристав должен осуществить повторную оценку.

В конкурсном производстве

Расчёт с заимодавцами в конкурсном производстве реализовывается за счет имущества должника. Для этого конкурсный управляющий должен осуществить отчет и активы имущества. Оценка активов выполняется независимым оценщиком по приглашению конкурсного управляющего.

Услуги оценщика и прочих высококвалифицированных специалистов, которые проводят инвентаризацию и оценку выплачивают за счет активов должника, если комитет заимодавцев не назначил другого источника платежа.

Согласно законодательству, собрание заимодавцев может назначить сторону, на которую с его с разрешения перекладывается обязанность по выплате услуг.

Если на конечное отчётное число, балансовая стоимость имущества должника составляет меньше сто тысяч рублей, то на основании постановления комитета заимодавцев оценка проводится без приглашения независимого оценщика.

Имущество должника, которое имеется на момент начала конкурсного производства, создает конкурсную массу. Из конкурсной массы выключается имущество, которое было исключено из оборота и имущественных прав.

Для точного учета имущества конкурсный управляющий может привлечь бухгалтера, аудитора и других опытных специалистов. Важные предметы, которые принадлежат должнику, реализуются вовремя торгов в конкурсном производстве.

Главным обстоятельством данного конкурса есть обязанность покупателя содержать, обеспечивать социально значимые объекты и использовать их за целевым назначением. Независимый оценщик определяет стоимость важных предметов. Деньги от продажи поступают в конкурсную массу.

Спустя месяц после проведения учета и оценки имущества конкурсный управляющий должен наддать заимодавцам на заключение предложения о реализации порядка, условиях, сроках имущества должника.

Продажа имущества предусматривают приобретение финансов от реализации через 30 дней со дня подписания соглашения купли – продажи. На открытых торгах реализовывается имущество должника. Стартовая стоимость продажи выдвигаемого на торги имущества выполняется независимым оценщиком.

Бухгалтерский учет затрат должника

В результате банкротства в учреждения и в должника появляются затраты, которые не относятся к главной деятельности. В общей форме их разделяют на государственную пошлину и издержки.

Издержки, связанные с:

  • Финансами, которые подлежат оплате услуг экспертов и свидетелей.
  • Затратами на оплату услуг юристов и других сторон, которые надают юридическую помощь.
  • Затратами, которые связанные с выполнением осмотра доказательств на месте.
  • Иные затраты, понесенные сторонами, которые принимают участие в рассмотрении судебного дела.

В соответствии с Законом о банкротстве данные затраты уплачиваются за счет собственности должника и компенсируются поза очередью. Если же имущества должника недостаточно для оплаты затрат, то невыплаченная часть оплачивается за счет денег заявителя.

Источник: http://malina-msk.ru/izderzhki-svyazannye-s-otsenkoy-imuschestva-dolzhnika-yavlyayutsya/

Консультация юриста

В соответствии с Законом об оценке результатом профессиональной оценочной деятельности является установление рыночной или иной стоимости.

Здесь возможны два варианта:

1) «цена» и „стоимость“ используются как синонимы;

2) следует различать понятия «рыночная цена» и „стоимость имущества“.

Отношения, возникающие в связи с установлением стоимости имущества, входят в сферу регулирования Закона об оценке.

Субъект оценки исследует имущество с целью установления одного из видов стоимости, предусмотренных стандартами оценки.

Определение рыночной цены предполагает в качестве предмета открытый рынок и совершенные на нем сделки с идентичным имуществом и использование сравнительного метода.

Пунктом 2 ст.

Внимание

Из конкурсной массы выключается имущество, которое было исключено из оборота и имущественных прав.

Для точного учета имущества конкурсный управляющий может привлечь бухгалтера, аудитора и других опытных специалистов. Важные предметы, которые принадлежат должнику, реализуются вовремя торгов в конкурсном производстве.

Главным обстоятельством данного конкурса есть обязанность покупателя содержать, обеспечивать социально значимые объекты и использовать их за целевым назначением. Независимый оценщик определяет стоимость важных предметов.

Источник: https://itisk.ru/izderzhki-svyazannye-s-otsenkoj-imushhestva-dolzhnika-yavlyayutsya

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: