Если утерен договор дарения где можно получить дубликат

Содержание
  1. Если утерен договор дарения где можно получить дубликат
  2. Как можно получить копию договора дарения?
  3. Восстановление документов на квартиру
  4. Где и как восстановить договор дарения?
  5. Потеряли договор дарения где восстановить
  6. Дубликат договора дарения
  7. Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны
  8. Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны
  9. Как восстановить потерянное свидетельство в 2019 году
  10. Как восстановить договор купли-продажи
  11. Восстановление других документов на квартиру в 2019 году
  12. Что делать, если утеряны все документы
  13. Как восстановить договор дарения квартиры?
  14. Как восстановить договор дарения квартиры, если я не помню данные нотариуса?
  15. Утерян договор дарения
  16. Международный факультет
  17. Порядок восстановления документов на квартиру
  18. Как восстановить документы на квартиру
  19. Как восстановить документы на квартиру?
  20. Утерян договор дарения на дом и земельный участок
  21. Документы для оформления дарственной на дом и землю
  22. Как получить копию договора дарения квартиры в росреестре
  23. Договор дарения квартиры
  24. Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения
  25. Где оформить дарение квартиры?
  26. Договор дарения квартиры- просто о сложном
  27. Как оформить дарственную на квартиру — советы юриста
  28. Где хранится договор дарения на квартиру
  29. Как восстановить договор дарения квартиры, если потерял
  30. Восстановление других документов на квартиру
  31. Утеря дарственной на дом
  32. Как восстановить документы на земельный участок, если они были утеряны
  33. Вопрос — ответ
  34. Можно ли отозвать дарственную на квартиру и отменить договор дарения?
  35. Оформление дарственной на дом и землю: пошаговая инструкция
  36. Какие еще справки смогут заменить документ и как их получить?
  37. Из налоговой

Если утерен договор дарения где можно получить дубликат

Если утерен договор дарения где можно получить дубликат

  • 1 Восстановление документов на квартиру
  • 2 Как восстановить потерянное свидетельство
  • 3 Как восстановить договор купли-продажи
  • 4 Восстановление других документов на квартиру
  • 5 Что делать, если утеряны все документы

Восстановление документов на квартиру В большинстве случаев собственник квартиры собирает следующие документы:

  • Заявление с просьбой восстановить утраченный документ.
  • Квитанцию об уплате госпошлины.
  • Паспорт.
  • Если есть в наличии копию утерянного свидетельства или договора.
  • Другие документы в зависимости от утраченного.

Для принятия мер предосторожности при утере или краже любого правоустанавливающего документа на квартиру, необходимо сразу обратиться в полицию и заявить об утере в регистрационный орган.

Как можно получить копию договора дарения?

Кроме юридической помощи нотариус своей подписью подтверждает, что: стороны, подписавшие договор абсолютно дееспособны; даритель и одаряемый находится во вменяемом состоянии и осознают свои действия; никто не подписывает договор под угрозой для его жизни или жизни родных. Действие договора дарения после смерти дарителя Противоречивая судебная практика Выводы оппонентов по вопросу государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения

Юридические семинары для профессионалов 1 декабря 2018 в Сколково пройдет Skolkovo LegalTech Конференция по современным технологиям и проектам LegalTech Защита чести, достоинства и деловой репутации Где и как восстановить договор дарения? Или к нотариусу обратиться? Вы меня не поняли, квартира подарена мамой дочери в далеком 2006 году, сделка по дарению проведена.

Восстановление документов на квартиру

Если квартиру продает нотариально доверенное лицо, то обратитесь в нотариальную контору, оплатите за предоставляемые услуги о подтверждении подлинности доверенности, что она не является отозванной, просроченной или полномочия, представленные доверителем, у доверенного лица не закончились. 6 Не поленитесь и побеседуйте с соседями по площадке. Обычно соседи знают гораздо больше о собственнике квартиры, чем документальное подтверждение всех прав.

Спросите когда и как менялись собственники, не проживал ли в квартире человек, который умер, и собственность на жилье перешла по наследству. Если это так, то попросите продавца предъявить свидетельство о наследстве.

Где и как восстановить договор дарения?

Круглосуточно. КАУ — МФЦ Алтайского края — Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем; — Свидетельство о рождении (до 14 лет включительно); — Действительный документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства. Документ, подтверждающий право собственности Копия с предъявлением оригинала, 1 шт.

— Внимание Свидетельство о государственной регистрации. — Свидетельство о праве на наследство.

Как и где можно восстановить дарственную на дом? Куда нужно обратиться? Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры.

Дубликат полностью воспроизводит текст оригинала, при этом над текстом делается пометка «ДУБЛИКАТ» (на дубликате Свидетельства о праве собственности на жилище делается пометка «Взамен утраченного»).

Потеряли договор дарения где восстановить

Кроме этого, ксерокопию договора социального найма можно получить в территориальной регистрационной службе, так как в этом органе ведется регистрация договоров на квартиру.

Что делать, если утеряны все документы При утере всех документов на квартиру, оформленных в простых письменных договорах — дарения, мены или купли-продажи, то в Федеральной регистрационной службе можно получить копии этих документов, так как они хранятся в архиве.

После эти копии заверяются у нотариуса. В этом же архиве есть информация о договоре долевого участия, а также о приватизации квартиры. Если квартира перешла по наследству, то нужно обратиться в нотариальную контору, в которой оформлялись документы.

Нотариус выдаст копию свидетельства о праве на наследство.

Дубликат договора дарения

в в

    • Как правильно составить договор дарения?
    • Действие договора дарения после смерти дарителя
    • Где и как восстановить договор дарения?
    • Как восстановить договор дарения?
    • Утерян договор дарения
  • Утерян договор дарения
      • Единая Телефонная Юридическая Служба
    • КАУ — МФЦ Алтайского края
    • Как и где можно восстановить дарственную на дом? Куда нужно обратиться?
    • Как и где восстановить документы на квартиру при утере?
    • Что делать, если потеряли завещание?
    • Где можно найти копию дарственной? Куда мне обращаться?

Как правильно составить договор дарения? При дарении недвижимого имущества договор дарения должен пройти обязательную регистрацию в соответствующем государственном отделе.

Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны

Если договор заключался в простой письменной форме в промежуток времени с 1996 до 1998 года, когда отменили обязательное удостоверение нотариусом, а закон о единой регистрации не был в силе, то восстановить договор купли-продажи возможно только при получении ксерокопии у продавца. Если его найти не удалось, тогда договор восстановить нельзя.В этом случае собственнику, потерявшему договор купли-продажи, нужно с заявлением обратиться в БТИ.

Здесь выдадут справку, подтверждающую владельца квартиры. Также справку можно получить в налоговой инспекции, в которой подтверждается уплата налога на имущество этим владельцем. Налоговая служба может подтвердить, что этот заявитель в определенное время является налогоплательщиком, так как в этом органе фиксируется смена собственника квартиры.

  • Важно Технический паспорт можно восстановить, обратившись с заявлением в БТИ. Следует учесть, что если с момента инвентаризации прошло более 5 лет, то техническую экспертизу придется делать заново. Для этого будет совершен выезд сотрудника БТИ на дом. Готовятся копии около месяца;
  • Кадастровый паспорт восстанавливается после обращения в Отдел Кадастра и Картографии, потребуется оплата госпошлины в размере 200 рублей, заявление и паспорт заявителя. Это же касается и кадастрового плана;
  • Социальный договор о найме можно возобновить после обращения с оформленным заявлением в администрацию района, а именно в отдел жилищной политики, где оформят и выдадут дубликат.
  • Чем опасно отсутствие документов на новостройку? Утрата такой документации грозит множеством неприятных последствий.

Налоговые органы также могут помочь. В налоговой инспекции есть данные об уплате имущественного налога покупателем, и различные изменения собственности квартиры также фиксируются данным органом. Поэтому при обращении в данное учреждение, можно получить необходимое подтверждение о собственнике.
Восстановление иных документов на квартиру

  1. Восстановление ордера на квартиру проходит после обращения в ремонтно-эксплуатационное управление с заявлением о выдаче талона к ордеру. При его утере нужно взять справку, что талон не сохранился.
    Или же можно обратиться в департамент недвижимости. Если же представленные варианты невозможны из-за отказа сотрудников этих органов, то получить ордер на квартиру можно только в судебном порядке.
  2. Договор дарения можно восстановить, обратившись в нотариальную контору или регистрационный орган, также как и свидетельство о наследовании недвижимости.
  • Вопрос 2: Как быть при отсутствии приватизации или ее оформления до 1998 года?

Ответ: нужно обратиться в отдел по жилищным делам по месту нахождения квартиры. Документ будет изготовлен в течение 15 рабочих дней;

  • Вопрос 3: Что делать в случае, если собственность на квартиру возникла после вступления в силу брачного договора?

Ответ: так же как и при завещании, дарственной и мене, необходимо обратиться в Нотариальную контору;

  • Вопрос 4: Как восстановить документы, если имело место долевое участие?

Ответ: нужно обратиться в Росреестр с целью получения копии договора или непосредственно к застройщику;

  • Вопрос 5: Как действовать при восстановлении потерянных документов на квартиру, собственник которой умер?

Ответ: в этом случае лучшим вариантом будет обратиться к помощи нотариуса или юриста.

Отдала мне оригинал договора и доверенность на меня о праве любых сделок.

читать ответы (1) Расписка о передаче денежных средств Передача денежных средств Где можно взять дубликат договора дарения?читать ответы (1) Дубликат договора дарения Договор дарения Дубликат договора Утерян документ «Договор дарения», оформленный в рег палате.

Возможно ли восстановить этот документ, получив дубликат? И по нему оформить право собственности на подаренную квартиру?читать ответы (2) Оформить право собственности Выдать дубликат договора Районный суд не выдает дубликат договора дарения, а присылает копию.
А нотариус требует именно дубликат.

Источник: https://departamentsud.ru/esli-uteren-dogovor-dareniya-gde-mozhno-poluchit-dublikat/

Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны

Если утерен договор дарения где можно получить дубликат

Гражданин, у которого в собственности квартира или дом, имеет определенные документы на эту недвижимость. При утере хотя бы одного из них, необходимо своевременное его восстановление. Восстанавливать утерянные бумаги на квартиру необходимо в той организации, в которой они были получены. К таким документам относятся:

  • Свидетельство на наследство.
  • Свидетельство на право собственности.
  • Технические или кадастровые документы.
  • Договор о купле-продаже.
  • Документы на квартиру, которые получены по договору социального найма.

Как восстановить потерянное свидетельство в 2019 году

Регистрационное свидетельство является одним из важных документов. Если он потерян, то необходимо обратиться в регистрационную службу, в которой он был получен. Здесь нужно будет написать заявление с просьбой восстановления свидетельства, а также указать причину его потери.

Еще надо предъявить правоустанавливающий документ — это может быть договор дарения или купли-продажи, свидетельство на вступление в наследство и т. д. Дубликат регистрационного свидетельства будет оформлен в течение месяца. О его выдаче сделают соответствующую запись в Единый реестр прав.

В дубликате регистрационного свидетельства указываются все сведения, которые содержались в утраченном подлиннике. Вверху этого документа ставится пометка: . А внизу делают удостоверительную надпись, в которой ставится дата выдачи и номер потерянного свидетельства, причина выдачи дубликата, сведения о собственности и другая важная информация.

Если необходимо восстановить регистрационное свидетельство, которое подтверждает право долевой собственности, то порядок действий такой же. Отличие только в том, что все собственники должны обратиться в единую регистрационную службу.

Как восстановить договор купли-продажи

В этом случае существует три варианта восстановления. Это зависит от оформления соглашения купли-продажи квартиры:

  • При оформлении соглашения в простой письменной форме, которая была разрешена с января 2006 года и без удостоверяющей подписи нотариуса, нужно обратиться в государственную регистрационную службу. В ее архиве хранится копия договора купли-продажи, которую передали туда после регистрации права на квартиру. После того как будет уплачена госпошлина, регистрационный орган выдаст дубликат, заверенный печатью.
  • Если потерянный договор купли-продажи на квартиру был заключен в нотариальной конторе, то в этом случае собственник должен обратиться к нотариусу с заявлением о его утере. Оплатив услуги нотариуса, заявитель получит дубликат.
  • Копию потерянного договора купли-продажи можно сделать со второго экземпляра, который имеется у продавца. Если договор заключался в простой письменной форме в промежуток времени с 1996 до 1998 года, когда отменили обязательное удостоверение нотариусом, а закон о единой регистрации не был в силе, то восстановить договор купли-продажи возможно только при получении ксерокопии у продавца. Если его найти не удалось, тогда договор восстановить нельзя.

В этом случае собственнику, потерявшему договор купли-продажи, нужно с заявлением обратиться в БТИ. Здесь выдадут справку, подтверждающую владельца квартиры.

Также справку можно получить в налоговой инспекции, в которой подтверждается уплата налога на имущество этим владельцем.

Налоговая служба может подтвердить, что этот заявитель в определенное время является налогоплательщиком, так как в этом органе фиксируется смена собственника квартиры.

Восстановление других документов на квартиру в 2019 году

Если потерян договор дарения или свидетельство на наследство квартиры, то для восстановления их можно с заявлением обратиться в нотариальную контору или в регистрационную службу. При обращении в одну из этих организаций, нужно взять с собой квитанцию об уплате госпошлины и паспорт для получения ксерокопии или дубликата.

При потере кадастрового паспорта или технических документов, то их восстанавливают в БТИ. Но если после оформления этих документов прошло более пяти лет, то собственнику необходимо будет вызвать сотрудников БТИ в свою квартиру и оплатить их услуги. Только после этого они переоформляют бумаги и выдают необходимые справки.

Если потерян документ социального найма, то для его восстановления нужно обратиться в жилищный отдел районной администрации. Здесь выдадут его дубликат. Кроме этого, ксерокопию договора социального найма можно получить в территориальной регистрационной службе, так как в этом органе ведется регистрация договоров на квартиру.

Что делать, если утеряны все документы

При утере всех документов на квартиру, оформленных в простых письменных договорах — дарения, мены или купли-продажи, то в Федеральной регистрационной службе можно получить копии этих документов, так как они хранятся в архиве. После эти копии заверяются у нотариуса. В этом же архиве есть информация о договоре долевого участия, а также о приватизации квартиры.

Если квартира перешла по наследству, то нужно обратиться в нотариальную контору, в которой оформлялись документы. Нотариус выдаст копию свидетельства о праве на наследство.

Если квартира получена в собственность при вступлении в жилищно-строительный кооператив, то восстанавливая договор, необходимо взять копию справки, которая подтверждает внесение первого взноса и обратиться в управление кооператива. Здесь смогут помочь восстановить потерянный документ.

Если документы потеряны после 1998 года, то с этого времени все сделки с квартирой стали заноситься в Росреестр. В этом случае можно без проблем оформить дубликаты в Федеральной регистрационной службе.

Если бумаги были выданы до 1998 года, то для восстановления их нужно обратиться к нотариусу, у которого оформлялись бумаги. В этой нотариальной конторе должен быть архив с необходимой информацией. Не помешает и обращение в БТИ, в котором можно получить справку, указывающую владельца квартиры.

Чтобы защититься от потери важных документов, необходимо у нотариуса заверить их копии и положить в банковскую ячейку. Это избавит от многих сложностей при их потере.

Источник: https://urhelp.guru/nedvizhimost/dokumenty/vosstanovlenie-dokumentov/kak-vosstanovit-dokumenty-na-kvartiru-esli-oni-poteryany.html

Как восстановить договор дарения квартиры?

Если утерен договор дарения где можно получить дубликат

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда документы могут быть утеряны, испорчены или даже украдены.

Поскольку без этих важных атрибутов квартиры не только нельзя будет совершить любые манипуляции с ней, такие как продажа, дарение и др.

, но и эта ситуация крайне неблагоприятная, из-за возможного возникновения проблемных ситуаций, при которых придется доказывать, что это именно ваша квартира.

Нужно знать, что без необходимых бумаг невозможно прописать в свою жилплощадь родственников и сдать ее в аренду. Поэтому, если вы остались без документов на квартиру, нужно сразу же заняться их восстановлением.

При этом всеми процедурами должен заниматься собственник квартиры или же его доверенное лицо с наличием заверенной доверенности. Куда обращаться? Восстанавливать документацию на квартиру нужно только по месту ее расположения.

Как восстановить договор дарения квартиры, если я не помню данные нотариуса?

Важно В ведомство обязательно направляется письмо, в котором оно ставится в известность об утрате документа с просьбой о признании его недействительным.

Сотрудники должны внести соответствующие сведения в свою информационную базу. При подаче заявления о регистрации сделки пометка воспрепятствует действиям мошенников.

Утерян договор дарения

Чтобы восстановить утерянный документ на общую долевую собственность, необходимо пройти все те же мероприятия и этапы, как и при утерянном свидетельстве.

Но есть 1 отличие – в регистрационный орган должны явиться все собственники недвижимого имущества.

Договор купли-продажи Если был утерян договор купли-продажи, то его можно восстановить, используя несколько вариантов.

Выбор варианта решения данной проблемы зависит от того, как именно был оформлен договор купли-продажи.

В том случае, если соглашение было оформлено в обыкновенной письменной форме (после января 2006 года) и не заверялось нотариусом, то вполне возможно подойти в регистрационный орган.

Нужно обратиться в тот регорган, который осуществлял регистрацию недвижимого имущества.
Архив регистрационной службы содержит копии всех выдаваемых документов на права владением жилого помещения.

Международный факультет

Для этого собственнику квартиры нужно обратиться в любую из указанных организаций с паспортом и квитанцией об оплате соответствующей услуги по выдаче дубликата или ксерокопии.

Утраченные кадастровые либо технические документы на недвижимый объект восстанавливаются в БТИ.

Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги.

После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ. Документацию на квартиру, полученную гражданином по договору социального найма, нужно восстанавливать, обратившись в отдел жилищной политики районной администрации, где заявителю выдадут дубликат соглашения социального найма.

Порядок восстановления документов на квартиру

В дубликате регистрационного свидетельства также обязательно ставится номер утраченного документа и его дата выдачи.

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры. Восстановление утраченного договора купли-продажи В данном случае возможны три варианта в зависимости от того, как было оформлено соответствующее соглашение о купле-продаже квартиры:

  1. Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости.

Как восстановить документы на квартиру

Архив умершего или прекратившего деятельность нотариуса не перестает существовать-его передают на хранение какому-то другому нотариусу.

Чтобы узнать, какому нотариусу передан архив, обратитесь в нотариальную палату Вашего города-там обязательно скажут. Идите к новому нотариусу и он спокойно сделает Вам хоть копию, хоть дубликаат-смотря что нужно.

Но обратиться к нотариусу может только одна из сторон договора (либо их представитель по доверенности), постороннего человека нотариус пошлет нахрен.

Учтите, что возможно нотариус при Вас не сможет сразу поднять архив и на это потребуется несколько дней-тогда ждите.

Архивная копия договора дарения является правоподтверждающим документом? Чем архивная копия отличается от дубликата?Берите то, что дадут в ДЖП, попросите там заверить и сдавайте в Росреестр — они обязаны принять.

Как восстановить документы на квартиру?

К правоустанавливающим документам относятся договоры и свидетельства, устанавливающие права на переход недвижимого имущества по наследству; акты государственных органов; документы купли-продажи. К правоподтверждающим документам относятся:

  • свидетельство о праве на квартиру;
  • свидетельство о праве владения земельным участком и прочие.

Восстанавливать утерянные документы несложно, однако гражданину понадобится масса терпения.

Во всех учреждениях немалые очереди, требуется вложение денежных средств (государственная пошлина от 100 до 300 рублей). При этом деньги могут потребовать не единожды.

Сколько потеряно документов, столько госпошлин и придется оплатить. Что потребуется? При потере какой-либо информации собственник должен восстановить все утраченные документы.

Процесс восстановления документов происходит в тех структурах, где они и были выданы собственнику.

Источник: http://pbcns.ru/esli-uteryany-dokumenty-po-dogovoru-dareniya-na-kvartiru/

Утерян договор дарения на дом и земельный участок

Терентьев Богдан

Особенности дарения в пользу родственника Дарение имеет принципиальные отличия от других сделок:

  • отсутствие требований к одаряемому со стороны дарителя;
  • отсутствие договоренности сторон о чем-либо;
  • не предусмотрено ответное действие на дарение: дар, оплата и т.д.;
  • не предусмотрены условия, которыми можно ограничить лицо, принимающее дар.

Дарение может совершаться в пользу как родственника, так и другого любого лица. Однако дарение между родственниками имеет ряд особенностей:

  • если родство близкое, то одаряемый полностью освобождается от уплаты налога.

Документы для оформления дарственной на дом и землю

Важно Размер налога и госпошлины Помимо стоимости услуг нотариуса или иного специалиста, оформление дарственной предполагает уплату госпошлины и подоходного налога. Что касается налога, то от его уплаты освобождаются близкие родственники.

Внимание Именно поэтому для смены владельца чаще всего используется дарственная на земельный участок между близкими родственниками.

Прочие лица, выступающие в качестве получателя дара, обязаны уплатить налог с дарственной на землю, размер которого для граждан России составляет 13% от стоимости земли, для иностранных граждан – 30%.

Источник: https://nskoblaka.com/kak-vosstanovit-dogovor-dareniya-kvartiry/

Как получить копию договора дарения квартиры в росреестре

Если утерен договор дарения где можно получить дубликат

Как правильно составить договор дарения?

При возникновении конфликта между сторонами, договор дарения в письменной форме не защищает от недобросовестнос ти какого-то из сторон.

  • Оспоримость документа. Дарственную, оформленную в простой письменной форме можно легко оспорить в судебном разбирательстве. Так как при подписании договора нет подтверждения о дееспособности сторон, их вменяемости и подлинности подписей.В любой момент кто-то из участников сделки может отказаться от своей причастности к договору.

Нотариально оформленные документы хранятся в специальном Реестре, поэтому при потере документа у нотариуса можно попросить копию дарственной. Данная копия, подписанной сделки, обладает той же юридической силой, что и утерянный оригинал.

Договор дарения квартиры

Это примерный список документов, для экономии времени, лучше узнать точный список в регистрирующем органе, заранее.

  1. Регистратор составляет заявление, стороны его проверяют и подписывают;
  2. Стороны получают расписки о принятых документах, назначается день выдачи свидетельства;
  3. В обозначенный день одаряемый получает свидетельство о праве собственности на квартиру. Обе стороны получают свою копию договора, по предъявлению паспортов.

Нотариальный процесс выполняется при помощи нотариуса. Является более дорогостоящим, чем простой процесс. В этом случае, нотариус делает все сам.
Все, что нужно сделать сторонам – предоставить документы, оплатить госпошлины и услуги нотариуса.

Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения

Куда обращаться? Где оформляют дарственную на квартиру? К кому следует обратиться для составления данного документа? Само оформление договора дарения можно провести несколькими способами:

  • самостоятельно, изучив необходимое законодательство и используя образец;
  • с помощью юриста;
  • в нотариальной конторе.

Чаще всего этот документ оформляет нотариус. Дарственная на квартиру, в принципе, — договор несложный, и составить его можно самостоятельно. Но нотариус сделает это быстро и учтет все ваши пожелания, кроме того, объяснит все подводные камни, о которых вы можете просто не знать.

Заверять документ у нотариуса не обязательно. Но многие все равно пользуются этой услугой, так как в любой момент, в каждом городе в случае необходимости у них есть возможность получить копию договора.

Если дарственная на долю в квартире составляется на иного человека, не имеющего части жилья, необходимо нотариально заверенное согласие других владельцев.

Если один или несколько собственников являются несовершеннолетними, потребуется разрешение их опекунов или законных представителей.

Сроки Подписание договора и его регистрация возможны только при личном присутствии дарителя (его представителя).

Где оформить дарение квартиры?

Поэтому юристы советуют брать за основу инвентаризационную стоимость, прописанную в бумагах БТИ (об этом говорилось выше). Но сильно занижать цену тоже не стоит – это может вызвать подозрение у налоговых органов. О чем еще не надо забывать?

Как следует из всего вышеназванного, процедура дарения квартиры – не слишком хлопотная по сравнению со многими другими.

Договор дарения квартиры- просто о сложном

Но у договора дарения есть и свои минусы. Главный – возможность оспорить сделку в суде. Чтобы этого не произошло, рекомендуем вам тщательно изучить документ перед подписанием и следовать букве закона во всех своих действиях. В отличие от договора купли-продажи, дарение имеет ряд преимуществ:

  • квартира, которая получена в дар, не подлежит разделу между супругами в случае развода;
  • если дарение происходит между близкими родственниками, то налог платить не нужно.

Как оформить дарственную на квартиру, если будущий получатель квартиры не достиг совершеннолетия? Если одаряемый не достиг возраста 14 лет, то сделку за него должны проводить родители/законные представители.

Если же гражданину больше 14 лет, то документ подписывается им самим и его родителями.

Как оформить дарственную на квартиру — советы юриста

Не подлежит налогообложению лишь то жилье, которое находилось в собственности владельца три и более лет. Поэтому, получив квартиру по договору дарения, лучше подождать некоторое время. При этом неважно, каким путем она к вам перешла: без налогов (от близкого родственника) или уже с их уплатой.

Дарение родственникам По законодательству родственники могут считаться близкими и дальними. Понятие «близкие» было описано в главе «Налоги». Дальними родственниками считаются все остальные, связанные как кровными, так и документальными узами.

Процедура оформления дарственной близким родственникам такая же, как и чужим людям.

Но при таком действии государственные органы всегда относятся к сторонам более лояльно и не задают лишних вопросов. Кроме того, дарственная на квартиру сыну, дочери, родителям, бабушкам и дедушкам, братьям и сестрам не облагается налогом.

Где хранится договор дарения на квартиру

Дополнительные расходы могут быть связаны с необходимостью нотариально заверять часть документов или всю сделку в целом. Здесь уже стоимость зависит только от вас – в каком регионе вы проживаете и какого нотариуса выберите. Самый спорный момент – это уплата налога на полученную в дар квартиру.

От него освобождены близкие родственники дарителя – дети, родители, супруги, братья и сестры, бабушки, дедушки, внуки. Но если вы собираетесь подарить недвижимость племяннику, тете или вовсе человеку, несвязанному с вами родством, то ему придется уплатить 13% от стоимости жилья. проблема в том как определить эту стоимость.

Российское законодательство никак не регулирует этот вопрос. Существует письмо Министерства финансов, где говорится, что при расчете налога на дарение следует ориентироваться на рыночную цену жилья. Но письмо не является нормативным актом и носит рекомендательный характер.

Как восстановить договор дарения квартиры, если потерял

сб 01.12.2019 — 17:02 пользователем advokat1
Добрый день. Судом утрачен подлинник договора дарения, иными путями восстановить не возможно. Что делать в данной ситуации?

Спасибо.

Источник: https://kabinet-gosuslugi.com/vykup-doli-kvartiry/gde-poluchit-kopiju-dogovora-darenija-na-kvartiru-p02.html

Восстановление других документов на квартиру

Если потерян договор дарения или свидетельство на наследство квартиры, то для восстановления их можно с заявлением обратиться в нотариальную контору или в регистрационную службу. При обращении в одну из этих организаций, нужно взять с собой квитанцию об уплате госпошлины и паспорт для получения ксерокопии или дубликата.

При потере кадастрового паспорта или технических документов, то их восстанавливают в БТИ.

Но если после оформления этих документов прошло более пяти лет, то собственнику необходимо будет вызвать сотрудников БТИ в свою квартиру и оплатить их услуги.

Только после этого они переоформляют бумаги и выдают необходимые справки.

Если потерян документ социального найма, то для его восстановления нужно обратиться в жилищный отдел районной администрации. Здесь выдадут его дубликат.

Кроме этого, ксерокопию договора социального найма можно получить в территориальной регистрационной службе, так как в этом органе ведется регистрация договоров на квартиру.

При утере всех документов на квартиру, оформленных в простых письменных договорах — дарения, мены или купли-продажи, то в Федеральной регистрационной службе можно получить копии этих документов, так как они хранятся в архиве. После эти копии заверяются у нотариуса. В этом же архиве есть информация о договоре долевого участия, а также о приватизации квартиры.

Утеря дарственной на дом

  1. Возможно ли восстановить от умершей бабушки дарственную на дом, была утеряна?
  2. Утеряна дарственная на дом.

    Как ее восстановить.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Утеряна дарственная на дом. Как ее восстановить.

1.1. Обращайтесь в Росреестр, Вам выдадут дубликат 2.

Возможно ли восстановить от умершей бабушки дарственную на дом, была утеряна? 2.1. Юлия если по дарственной право собственности не регистрировалось, то вряд ли удастся восстановить.

Обратитесь к юристу очно — надо изучать ситуацию 3. Утеряны документы Собственность на дом и участок.

Как восстановить документы на земельный участок, если они были утеряны

→ → → Текущая статья Если документальное подтверждение права собственности на участок было утеряно, нужно как можно скорее озаботиться тем, как восстановить документы на землю и дом. Процедура восстановления документов не трудная: нужно собрать небольшой пакет документов и обратиться в уполномоченный орган для получения реквизитов на оплату госпошлины.

Единственный усложняющий нюанс состоит в том, что в зависимости от вида утерянного документа нужно обращаться в абсолютно разные государственные органы. Немаловажную роль при восстановлении документа играет и год его получения.

Если документ на дом получен сравнительно недавно и все данные, указанные в нем внесены в ЕГРП либо кадастровый реестр, восстановить его будет легче. В случае если утерянный документ был получен достаточно давно, нужно совершить ряд дополнительных действий для оформления и получения документа нового образца.

Вопрос — ответ

Однако невменяемость владельца недвижимости необходимо доказывать сразу после подписания дарственной, иначе по истечении времени мошеннические действия в отношении него доказать будет невозможно.

Чтобы дарственная после подписания стала юридически действительной, во время ее оформления потребуется нотариально заверенный документ, что имеющийся совладелец имущества (если он есть при совместно нажитом имуществе) не против передачи квартиры другому владельцу. Если выяснится, что для оформления сделки по ряду причин были представлены фальшивые документы, расторжение договора дарения не составит никаких сложностей.

В случае смерти одаряемого лица владелец квартиры также сможет быстро отозвать дарственную.

Важно: достаточно часто встречаются случаи, при которых на законном уровне договор дарения будет признан недействительным.

Можно ли отозвать дарственную на квартиру и отменить договор дарения?

К примеру, недобросовестные граждане пользуются беспомощностью владельца квартиры, который в силу преклонного возраста либо в результате злоупотребления спиртными напитками не имеет возможности адекватно реагировать на обманные действия, направленные на завладение его недвижимостью.

По ряду обстоятельств даритель имеет право отменить свое решение и отозвать подписанную ранее дарственную.

Оформление дарственной на дом и землю: пошаговая инструкция

При оформлении договора в нотариальной конторе или в юридической фирме вопросами составления документа занимается специалист. Процедура оформления Оформление дарственной включает несколько этапов.

  • Составление договора. Выполняется самостоятельно либо юристами, либо нотариусом.
  • Заверение дарственной в нотариальной конторе (по желанию сторон).
  • Обращение в Росреестр или МФЦ для перерегистрации права собственности.
    • Написание заявления о выдаче свидетельства на право собственности.
    • Предоставление пакета документов (рассмотрен ниже).
  • Проверка специалистами регистрационного центра участка на отсутствие обременений и юридическая оценка документов.
  • Получение свидетельства о праве собственности

Таким образом, порядок оформления дарственной на земельный участок довольно прост.

Какие еще справки смогут заменить документ и как их получить?

Существует ряд организаций в которых можно получить справки, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость. Необходимость в них возникает, если регистрация в Росреестре не происходила.

Из налоговой

Налоговая инспекция располагает копией договора купли-продажи и хранит ее в налоговом деле в случае:

  1. Если добросовестный приобретатель квартиры по окончании налогового периода обратился в службу с пакетом документов, подтверждающих его право (в том числе с договором). В этом случае налоговый орган ставит гражданина на налоговый учет по конкретному объекту недвижимости и начисляет налог.
  2. Если продавец жилья, желая получить налоговый вычет в размере 13%, обратился в службу с пакетом документов (в том числе договором).
  3. Если продавец обратился в службу для уплаты налога на продажу с пакетом документов (с договором).

Каких-либо специализированных справок, касающихся владения недвижимостью налоговая инспекция не выдает. Но т. к. она располагает копией договора, в спорных ситуациях, например, когда право собственности признается через суд, специалисты могут по требованию заинтересованной стороны предоставить сведения, что гражданин является плательщиком налогов относительно определенного жилья.

Бюро технической инвентаризации занималось государственной регистрацией прав до 1998 г. В БТИ, можно запросить два вида справок:

  • справка о сведениях на квартиру — содержит технические данные, сведения о собственнике;
  • справка о наличии собственности на гражданина — указывается недвижимость, принадлежащая на праве собственности в конкретном регионе.

Источник: https://oute-shop.ru/kredity/5077-kak-vosstanovit-dokumenty-na-kvartiru-esli-oni-poteryany.html

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: