Дарение квартиры опекуном опекаемому

Содержание
  1. Дарение квартиры опекуном подопечному
  2. Дарственная на квартиру опекуном
  3. Дарение жилья
  4. Договор дарения недееспособного заключает опекун
  5. Может ли опекун написать дарственную
  6. Можно ли на опекуна недееспособных оформить дарственную на квартиру
  7. Может ли опекун подарить долю в квартире опекаемому
  8. Дарение квартиры опекуном опекаемому
  9. Имеет ли права опекун пользоваться и распоряжаться имуществом подопечного?
  10. Возможно ли продажа опекуном квартиру недееспособного
  11. Договор дарения несовершеннолетнему
  12. Оформление договора дарения опекунами недееспособным
  13. Договор дарения при опекуне
  14. Запрет на дарение отдельным категориям лиц
  15. Дарение несовершеннолетних
  16. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого и как это сделать?
  17. Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом опекаемого?
  18. Недвижимое имущество подопечного
  19. Вклады в банках
  20. Доходы подопечного
  21. Личное имущество
  22. Доверительное управление имуществом опекаемого
  23. Прописка в квартире подопечного
  24. Сделка опекуна и опекаемого
  25. Как опекуну продать имущество подопечного?
  26. Отчетность по совершенным сделкам
  27. Наследование опекуном имущества подопечного
  28. По закону
  29. По завещанию
  30. Заключение Эксперта
  31. Ответы юриста на популярные вопросы
  32. 2446: Кто будет опекуном при дарении квартиры несовершеннолетнему
  33. Продажа недвижимого имущества недееспособного опекаемого лица
  34. Дарение доли в квартире матерью-опекаемой дочери-опекуну
  35. Договор дарения между опекуном и опекаемым образец
  36. Имеет ли право опекун продавать квартиру опекаемого
  37. Договор дарения квартиры опекуном недееспособного
  38. PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
  39. Договор дарения квартиры опекуном подопечному

Дарение квартиры опекуном подопечному

Дарение квартиры опекуном опекаемому

> > Возможные права опекуна на наследство Наследство возможно по двум основаниям — по завещанию и по закону. Но следует тщательно разобраться, имеет ли право опекун на наследство опекаемого. После смерти опекаемого, опекун может стать наследником по завещанию. Но завещание должно быть составлено совершеннолетним лицом до момента признания его недееспособным.

Если данный документ составляется несовершеннолетним и недееспособным, он будет признан недействительным. И даже законный представитель не имеет права составить завещание от имени подопечного.

А опекун может составить завещание на опекаемого, в результате чего, он унаследует его имущество. В случае, когда завещание отсутствует, в 2020 году закон предусматривает 7 очередей законных наследников, которые являются родственниками умершего.

Прописаться можно только на время опеки после получения разрешения опекунского совета.

Дарственная на квартиру опекуном

1.

Я-опекун ребенка-инвалида, имеющего статус сироты.

Подала документы на постановку на очередь на жильё. Пришёл отказ, ссылаются на то,что у ребёнка по дарственной от бабушки в собственности 1/4 квартиры (в другой квартире) .Там проживают бабушка с дедушкой и семья родного брата (квартира 2-х,49 кв. м) Они правы? У ребёнка психическое заболевание и эпилепсия., ДЦП,себя не обслуживает.

1.1. Елена, отказ не законен.

Нужно его обжаловать в судебном порядке! 1.2. Елена! Вероятнее всего, заболевание ребенка включено в перечень заболеваний, препятствующих совместное проживание граждан в одной квартире. В этом случае ребенок имеет право на обеспечение отдельным жильем.

Также обращаю внимание, что по указанному вопросу имеете право на бесплатную юридическую помощь. 2. Моей дочери 7 лет, бабушка на неё оформила квартиру по дарственной, я, естественно, опекун, распоряжаюсь её имуществом.

Дарение жилья

Вы здесь » » Вопросы по теме: вопрос: Жилья не получал вообще ни когда. И какие мне положены льготы при переезде в ЦРС.

юрист: Рогожина О.В.статус: вопрос решёнвопрос: Здравствуйте.

Как быть?

юрист: Иванова Е.В.статус: вопрос решёнвопрос: Добрый вечер!

Подскажите пожалуйста, как юридически грамотно оформить документ о том, что я, не претендую на квадратные метры жилья по месту прописки.

> > В чём собственно проблема?

Аргунова.

Если при учреждении опеки над лицом, признанным судом недееспособным будетОпекун сохраняет свои полномочия в отношении имущества, не переданного вОтсутствует определенность в порядке заключения договора доверительного управления… Нет потом можно будет легко доказать в суде о недиоспособности дарителя-смотря под какой опекой тут же есть разные Однако я ухаживаю за своей родственницей с 2000 года, стала ее опекуном, т.к.

она была признана полностью недееспособной шизофрения, олигофрения с 1980 годаПризнать недействительным договор дарения от … февраля 1992 года, заключенный между … и … Нельзя.

Договор дарения недееспособного заключает опекун

Может, если он не состоит на учете в п.

диспансере, отдает отчет своим действиям.Право на приватизацию имеют только те, с которыми заключен договор социального найма иА если она на момент подписания договора дарения не была признана недееспособной — то вс Re Наследование имущества недееспособного.

Я — опекун недееспособной мамы.Недееспособность гражданина может быть установлена судом, но не его возрастомЧеловек в 85 лет может))) ) если он не был признан судом недееспособнам.

Если же был признан судом недееспособным, то такой договор считается недействительным.

Возраст на дееспособность не влияетКонечно может, недееспособным человек признается только по решению суда, а если решения суда нет, то и в 100 лет можно заключить договор, у него такие же права как у вас.

Теперь можно признать его недееспособным (если есть основания) и оспорить договор как его опекун, ну или исполнить договорДа, человек в возрасте 85 (восемьдесят пять) лет вправе заключить договор дарения .

Может ли опекун написать дарственную

Нет, конечно.ГК РФ.»Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Опекун или попечитель

Можно ли на опекуна недееспособных оформить дарственную на квартиру

Оформление собственности на гражданина, которому не исполнилось 18 лет, производится при наличии у него подтверждения личности (паспорта или свидетельства о рождении).

Также следует учитывать, что ребенок не может принимать участие в подобных сделках самостоятельно. Его представителями являются родные или приемные родители, опекуны. Отметим, что недееспособные лица могут быть признаны как ограниченно дееспособными, так и полностью дееспособными.

До наступления совершеннолетия опекун вправе распоряжаться имуществом ребенка от его имени, покупать недвижимость и различные предметы.

При этом они должны быть оформлены на имя опекаемого.

Порядок подготовки отчета опекунов Закон «Об опеке и попечительстве» обязывает опекуна или попечителя каждый год не позднее первого февраля текучего года предоставлять в органы опеки и попечительства отчет о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении этим имуществом с приложением всех подтверждающих документов.

Может ли опекун подарить долю в квартире опекаемому

> > ГК РФ).Разрешение или отказ органа опеки выдаётся родителю/опекуну в письменной форме максимум через 15 дней после подачи заявления о предоставлении такого согласия.

Отрицательное решение органа опеки могут оспорить в судебном порядке:

  1. прокурор.
  2. родитель;
  3. опекун;
  4. иные заинтересованные лица;

Можно ли подарить долю несовершеннолетнего ребёнка в квартире?

Согласно пункту 27 ГК РФ, любой человек, если ему исполнилось 14 лет, может подарить своё имущество, в том числе и долю квартиры третьему лицу.

Однако на практике оказывается, что такая сделка почти неосуществима: опека в редчайших случаях даёт согласие на то, чтобы кто-то от имени малолетнего подарил его долю квартиры кому бы то ни было.

Причина здесь проста: даритель своё жильё отчуждает сам, по своему волеизъявлению, безусловно, безвозмездно и безвозвратно.

Дарение квартиры опекуном опекаемому

Дарение квартиры опекуном опекаемому

У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 1 консультациисегодня 23635 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ).

Однако если сделка дарения совершается близкими родственниками, она освобождается от уплаты налога на доходы.

Читать полностью Дарение между родственникам От необходимости уплаты налогов при дарении освобождаются только супруги и близкие родственники, к которым относятся родители и дети, братья и сестры (в т.ч.

Имеет ли права опекун пользоваться и распоряжаться имуществом подопечного?

Именно поэтому права и возможности опекунов по отношению к имуществу своих подопечных вызывают так много споров. Кто такие опекуны В соответствии с законодательством, опекун — это представитель недееспособного человека, который осуществляет полную опеку и защищает его интересы.

Подопечными могут быть несовершеннолетние дети, полностью недееспособные люди.
Роль опекуна могут выполнять как родственники, так и посторонние люди. При этом они должны быть полностью дееспособными, совершеннолетними, не иметь финансовых и психических проблем.

Виды опекунства:

  1. Полная опека. Устанавливается относительно недееспособных граждан из-за нарушений психики и детей до 14 лет.
    Данный вид наделяет опекунов наиболее полными правами, поскольку их подопечные не могут принимать решения самостоятельно.
  2. Попечительство. Признается над детьми 14-18 лет.

Возможно ли продажа опекуном квартиру недееспособного

Некоторые категории лиц, не могут получать подарки, а если и могут, то только в определенных ситуациях и с учетом всех действующих для них норм законодательства. Такими лицами являются:

  • государственные и муниципальные служащие;
  • медицинские и социальные работники.

Другой категории лиц запрещено совершать дарение — это опекуны и попечители малолетних и недееспособных лиц. Они не имеют права:

  • совершать дарение от имени малолетних лиц (возрастом до 14 лет);
  • совершать дарение от имени недееспособных лиц.

Дополнительно Анализируя нормы права, можно сделать вывод о том, что законодательство разрешает принимать подарки при соответствующем поводе и на законных основаниях, а также совершать дары, при условии соблюдении закона.

Вопрос — Ответ Дедушка при жизни подарил свою квартиру работнику социальной службы.

Договор дарения несовершеннолетнему

Отметим, что недееспособные лица могут быть признаны как ограниченно дееспособными, так и полностью дееспособными.

Признание осуществляется судом при наличии следующих оснований: для признания ограниченно возвращение способности понимать значение своих деяний и руководить ими при поддержке других лиц для закрепления статуса полностью дееспособного возвращение способности полностью осуществлять свои гражданские права и обязанности без посторонней помощи Таким образом, при смене статуса, к примеру, с недееспособного на ограниченно дееспособного, суд отменяет ранее установленную опеку и устанавливает попечительство. При смене опеки на попечительство у подопечного появляется гораздо больше прав – к примеру, он может уже самостоятельно совершать мелкие сделки.

Однако, чтобы продать квартиру, все равно потребуется разрешение, но уже не от органов опеки, а от попечителя.

Оформление договора дарения опекунами недееспособным

Такими исключениями являются:

  • дыры, сумма которых не более 3000 рублей (обычные подарки небольшой стоимости);
  • подарки, не связанные с исполнением служебных или должностных обязанностей муниципальных и государственных служащих, а также, медицинских и социальных работников;
  • дары, не имеющие отношения к должностному положению муниципальных и государственных служащих, а также, медицинских и социальных работников;
  • презенты, полученные при проведении протокольного мероприятия.

Следует учитывать, что любое дарение, даже не запрещенное законом, в отношении определенной категории лиц, по каким-либо обстоятельствам или причинам может иметь отрицательные последствия для лиц, принимающих или совершающих такие подарки. Заключение Принимать подарки очень приятное занятие, однако, не для всех.

Договор дарения при опекуне

Важно Доказательной базой в этом случае могут выступать справки из социального учреждения о том, что человек, получивший в дар квартиру, являлся сотрудником этого учреждения и на момент дарения осуществлял уход за дарителем.

Такую информацию учреждение может предоставить по запросу суда, поэтому необходимо ходатайствовать перед судебным органом о запросе данной информации. Судебная практика показывает, что шансы признать такой договор недействительным довольно велики.
Отец прикован к постели в связи с болезнью.

Наняли ему сиделку, что бы ухаживала за ним. Через некоторое время узнали, что он подарил долю в квартире этой сиделке.

Запрет на дарение отдельным категориям лиц

В противном случае данное дарение является недействительным. Пример Гришаев С.И., желая пройти ежегодный курс лечения раньше положенного срока, подарил своему лечащему врачу Николаеву С.И. дорогостоящие часы, договорившись при этом о начале курса терапии со следующей недели. В данном случае, дарение может быть расценено как получение взятки должностным лицом.

Попытка одарить государственного или муниципального служащего воспринимается как действие, которое направлено на поддержание контактов с данным лицом в своих целях и выгодах.

Дарение несовершеннолетних

  • после получения разрешения начать поиск покупателя и продавать ему квартиру в общем порядке.

Какие нужны документы Чтобы органы опеки выдали разрешение на продажу недвижимости, требуются два обязательных документа:

  • паспорт опекуна;
  • письменное заявление на выдачу разрешения.

Помимо этого, придется подтвердить, что сделка совершается исключительно в интересах подопечного, не нарушает его прав и проводится с целью улучшения условий проживания:

  • документы на продаваемое жилье;
  • документы на приобретаемое жилье;
  • другие бумаги, прямо или косвенно подтверждающие законность требований опекуна.

Нюансы Что будет, если опекун самостоятельно совершит сделку от имени подопечного, не истребовав предварительное согласие от органов опеки? В этом случае будут действовать нормы ч. 4 ст. 21 Закона.

При этом важно учитывать, что если опекун не принадлежит к числу родственников опекаемого и не относится ни к одной из семи очередей, то по закону он не может претендовать на наследство. Сам факт оформления опекунства не дает никаких наследственных прав.

Можно получить часть наследства в том случае, если опекун понес значительные расходы на управление наследственным имуществом. Он вправе возместить потраченные собственные средства из имущества умершего. Данным вопросом занимаются органы опеки.

Таким образом, даже если под опекой находится совершено одинокий человек, после его смерти опекун не может претендовать на квартиру опекаемого. Если нет завещания, все имущество перейдет в собственность государства или муниципалитета. Продажа квартиры недееспособного человека Если гражданин признан недееспособным, он не лишается права собственности на свое имущество.

Источник: https://departamentsud.ru/darenie-kvartiry-opekunom-opekaemomu-2/

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого и как это сделать?

Дарение квартиры опекуном опекаемому

На начало 2020 года на воспитании в семьях находится более 310 000 несовершеннолетних детей. Каждый из них является владельцем какого-либо имущества. Это может быть недвижимость, денежные средства на счетах, личные вещи. В зависимости от вида объекта имущества различается порядок распоряжения им. Рассмотрим, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого.

Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом опекаемого?

(кликните, чтобы открыть)

Опекун не наделяется правом собственности на имущество подопечного. Но несовершеннолетние и недееспособные граждане лишены возможности самостоятельной реализации гражданских прав. Поэтому при оформлении сделок опекун выступает от их лица.

Закон различает порядок распоряжения имуществом подопечных:

  1. Недееспособные и малолетний граждане. Они находятся под опекой. Закон позволяет данным гражданам совершение только мелких бытовых сделок. Все остальные сделки проводятся опекуном. Мнение подопечного не учитывается. А сам опекаемый при оформлении сделки не присутствует.
  2. Ограниченно дееспособные и несовершеннолетние граждане. Они находятся под попечительством. Закон позволяет им распоряжаться личными доходами (стипендией, заработком). При совершении сделки владелец должен присутствовать лично. А попечитель только дает согласие на оформление сделки.

Важно! Любая сделка с имуществом подопечного должна совершаться с предварительного разрешения районного отдела опеки.

Порядок распоряжения опекуном имуществом подопечного зависит от вида объекта.

Недвижимое имущество подопечного

Если опекаемый является владельцем квартиры, то опекун должен:

  • обеспечить сохранность имущества;
  • проводить текущий ремонт;
  • ежегодно выплачивать имущественный налог.

Сдать объект в аренду, в наем, в пользование или в залог можно исключительно с согласия районного отдела опеки (ст. 28 ФЗ от 2008 года № 48).

При этом ст. 20 ФЗ от 2008 года № 48 запрещает отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному.

Исключение составляют следующие случаи:

  • по договору мены (если сделка ведет к явной выгоде подопечного);
  • по договору ренты (если контракт ведет к явной выгоде подопечного);
  • при перемене места жительства;
  • в случае обращения на квартиру принудительного взыскания;
  • в исключительных случаях (дорогостоящее лечение).

Однако для оформления сделки необходимо получить разрешение отдела опеки. Документ выдается в течение 15 дней с момента подачи заявления.

В случае выдачи отрицательного решения органа местного самоуправления, опекун может обжаловать его в суде.

Вклады в банках

К счетам подопечного относятся:

  • личные счета в кредитных организациях;
  • номинальный счет на имя опекуна, на который перечисляются пособие и пенсия опекаемого.

Сумма денежных средств, размещенных на счетах в одной банковской организации, не может превышать размер возмещения по вкладам, предусмотренный ФЗ от 2003 года № 177. В 2020 году размер возмещения составляет 1 400 000 р.

Данные требования применяются и к номинальному счету. Снять деньги с любого счета, кроме номинального, можно только с разрешения отдела опеки.

Доходы подопечного

Среди доходов подопечного можно выделить:

  • пособие;
  • пенсию;
  • суммы, выплаченные в качестве возмещения вреда;
  • алименты;
  • стипендию;
  • заработок.

Суммы пособий, пенсий, возмещения вреда и алиментов перечисляются на номинальный счет, открытый на имя опекуна (ст. 37 ГК РФ). Он обязан расходовать их исключительно в интересах подопечного.

На данные средства необходимо обеспечить:

  • питание подопечного;
  • медицинское обслуживание (за исключением услуг, оказываемых по ОМС);
  • покупку сезонной одежды;
  • приобретение мягкого инвентаря;
  • покупку средств личной гигиены;
  • другие траты в интересах подопечного.

При распоряжении имуществом, опекун должен руководствоваться мнением подопечного. В случае, если выяснить мнение не представляется возможным, то необходимо учитывать информацию, полученную от родных и близких опекаемого.

Личное имущество

Кроме объектов, зарегистрированных на имя подопечного к личному имуществу относятся:

  • личные вещи;
  • унаследованные и подаренные драгоценности;
  • гаджеты, приобретенные лично для него;
  • мебель, купленная на его денежные средства.

Каждый объект собственности опекаемого вносится в реестр имущества. Реестр хранится в личном деле подопечного.

Объект собственности может быть исключен из реестра в случае износа. Например, подопечный разбил телефон. Опекун оформляет заявление и предоставляет в отдел опеки.

Подопечный самостоятельно распоряжается личным имуществом. Опекун не имеет на него прав.

Доверительное управление имуществом опекаемого

Ст. 38 ГК РФ предусматривает возможность передачи имущества подопечного в доверительное управление. Например, у подопечного есть в собственности акции. Но опекун не обладает специальными знаниями в управлении ценными бумагами. В этом случае отдел опеки может заключить договор о доверительном управлении с третьим лицом.

В случае, если опекун имеет возможность осуществлять управление самостоятельно, то договор может быть заключен с ним. Например, если у опекаемого есть в собственности квартира, но он фактически проживает у опекуна, жилое помещение может быть сдано в аренду. Но средства по арендной плате должны перечисляться подопечному.

Прописка в квартире подопечного

Регистрация в квартире возможна исключительно с согласия собственника. Если владелец является недееспособным или несовершеннолетним, то он не может дать согласие.

При этом, опекун вполне может проживать в квартире подопечного без регистрации. Для получения прописки придется получить согласие районного отдела опеки.

Сделка опекуна и опекаемого

Ст. 37 ГК РФ предусматривает запрет на совершение сделок с подопечным как самого опекуна, так его родственников и супругов. Исключение составляет ситуация, когда сделка ведет к безусловной выгоде подопечного. Например, дарение.

Как опекуну продать имущество подопечного?

Перед продажей имущества подопечного необходимо получить согласие отдела опеки. Разрешение нужно получать на недвижимое имущество, транспорт, акции.

Процедура получения разрешения устанавливается на региональном уровне. Поэтому для получения точного перечня документов необходимо обратиться в отдел опеки по месту постановки на учет.

Важно! Для получения разрешения опекун должен доказать, что сделка проводится в интересах подопечного.

Примерный порядок действий:

  1. Подготовка документации и аргументации.
  2. Обращение в отдел опеки.
  3. Подача заявления.
  4. Получение разрешение или отказа в выдаче согласия.

Срок рассмотрения заявления не может превышать 15 дней.

Отчетность по совершенным сделкам

В соответствии со ст. 25 ФЗ от 2008 года № 48 опекун обязан ежегодно, в срок до 1 февраля сдавать отчет о распоряжении доходами подопечного (алиментами, пенсией, пособиями). Также он указывает данные о сохранности имущественных объектов (квартир, домов, земельных участков, автотранспортных средств).

Отчет должен включать следующую информацию:

  • о состоянии объектов собственности подопечного;
  • о местах хранения объектов;
  • об имуществе, купленном взамен проданного;
  • о доходах подопечного, полученных от доверительного управления;
  • о расходах за счет имущества (включая средства на номинальном счете опекуна).

К отчету нужно приложить квитанции о совершенных тратах. Исключение составляют продукты питания, бытовые товары.

Обязательно включаются в отчет товары, стоимость которых превышает 2 МРОТ по региону для данной категории подопечных (детей или пенсионеров).

Образец отчета опекуна (заполненный, бланк):

Отчет опекуна (для заполнения) – скачать бланк

Наследование опекуном имущества подопечного

В случае гибели подопечного, опекун может получит права на его имущество. Но не во всех случаях.

Если опекун был отстранен от исполнения обязанностей за совершение виновных действий в отношении подопечного, то он может быть признан недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ).

Что важно, опекаемый имеет право на имущество представителя в случае его смерти. Причем даже при наличии завещания, подопечный имеет право на обязательную долю.

По закону

Опекун может быть наследником по закону, если он входит в состав наследующей очереди подопечного.

Наследником недееспособного опекаемого может быть опекун, если он является ему:

  • родителем;
  • супругом;
  • ребенком;
  • усыновленным;
  • другим родственником наследующей очереди.

Важно! Опекун может стать наследником несовершеннолетнего подопечного только по закону, если является его родным.

По завещанию

Несовершеннолетние дети не наделены правом оформления завещания. С момента вступления в законную силу решения суда о лишении дееспособности, гражданин также теряет право оформления волеизъявления.

Если гражданин оформил завещание в трезвой памяти до получения заболевания, то опекун может вступить в наследство по волеизъявлению.

Другие потенциальные наследники опекаемого могут обратиться в суд для оспаривания завещания. Так как гражданин был признан недееспособным.

Заключение Эксперта

Подведем итоги:

  1. Продать квартиру подопечного можно только с разрешения опеки при наличии веских оснований (болезнь, переезд).
  2. Опекун может распоряжаться пенсиями, алиментами, пособиями опекаемого на его нужды.
  3. Расходы опекуна контролируются отделом опеки.
  4. Снять деньги со счета подопечного можно только с согласия отдела опеки.
  5. Для получения денег с номинального счета получение разрешения не требуется.
  6. Опекун может быть наследником подопечного по закону или при наличии завещания, составленного до лишения дееспособности.

Ответы юриста на популярные вопросы

Можно ли сделать ремонт в комнате подопечного, расположенной в квартире опекуна, на деньги подопечного?
Нет. На деньги ребенка можно делать ремонт только в его квартире. Ремонт в квартире опекуна будет рассматриваться как нецелевое использование денежных средств.

Можно ли подавать отчет опекуна в электронном виде.
Нет. В 2020 году такая возможность не предусмотрена. Если необходимо направить отчет дистанционно, то оформите почтовое отправление.

Я являюсь опекуном матери. У нее в собственности есть автомобиль. Так как она больше не может его использовать, отдел опеки дал разрешение на продажу. Могу ли я купить его?
Закон запрещает сделки между опекуном и подопечным. Но в вашей ситуации сделка совершится в интересах подопечного. Поэтому обсудите такой вариант с отделом опеки.

Может ли опекун переехать в дом, принадлежащий несовершеннолетнему опекаемому, и жить там до окончания опекунства?
Может. Закон предусматривает для опекуна возможность использования имущества подопечного.

Можно ли продать долю в квартире, принадлежащую опекаемому, если у него в собственности есть еще одна квартира целиком?
Закон налагает запрет на продажу недвижимости подопечного. Причем не имеет значения, единственная она или нет. Для получения разрешения необходимо доказать специалистам отдела опеки, что сделка проводится в интересах собственника.

Не нашли ответ на свой вопрос?Узнайте, как решить именно Вашу проблему – напишите свой вопрос прямо сейчас
(это быстро и бесплатно) Консультация юриста для посетителей сайта бесплатна!

Источник: https://SocPrav.ru/rasporyazhenie-imushchestvom-podopechnogo

2446: Кто будет опекуном при дарении квартиры несовершеннолетнему

1.

Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения территориального подразделения уполномоченного государственного органа по защите детей.

  1. Составить заявление, в котором указать причину, по которой опекун собирается выписать опекаемого.
  2. Подать заявление, паспорт опекуна и копию документа, согласно которому лицо было назначено опекуном недееспособного, в территориальное отделение органов опеки.
  3. Получить постановление, подписанное главой районной администрации, от органов опеки.
  4. Обратиться в Федеральную миграционную службу с заявлением о снятии недееспособного с регистрационного учета.
  5. Получить лист убытия, который необходимо предоставить по месту новой регистрации недееспособного.

Продажа недвижимого имущества недееспособного опекаемого лица

Если какая-либо сделка была совершена самим недееспособным без получения разрешения от органов опеки, она считается недействительной.

По закону каждая из сторон-участниц сделки обязана вернуть полученное обратно.

Дееспособное лицо, которое является участником сделки, вторая сторона которой – недееспособная, обязуется возместить ущерб, если на момент заключения сделки оно осведомлено о недееспособности второго участника.

  • убедиться, что имущество будет отчуждаться при соблюдении норм, предусмотренных ч. 1 ст. 20 Закона, то есть квартира продается в связи со сменой места жительства подопечного, либо для оплаты лечения и др.;
  • убедиться, что разрешение от органов опеки действительно нужно – так, не требуется получать согласие, если сделка направлена на улучшение имущественного положения подопечного;
  • истребовать разрешение на проведение сделки от органов опеки, подав соответствующее заявление в письменной форме в территориальный орган опеки;
  • выждать 15 дней, в течение которых на основании ч. 3 ст. 21 Закона опекунский орган должен предоставить разрешение или отказ в выдаче такого разрешения (обязательно в письменной форме, мотивированный);
  • после получения разрешения начать поиск покупателя и продавать ему квартиру в общем порядке.

Рекомендуем прочесть:  Межевой план земельного участка это

Дарение доли в квартире матерью-опекаемой дочери-опекуну

Если Вы официально признаны опекуном, то для Вас действует порядок управления имуществом подопечного, который определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве»от 24.04.2008 N 49-ФЗ, а так же некоторые положения Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

В зависимости от возраста несовершеннолетноего, за него действует его законный представитель или он действует сам с согласия законного представителя. Ссылка на ст.

37 не состоятельна, поскольку там речь идёт о распоряжении имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему (для этого потребуется обращение в ооп. П3. ст.

37 говорит о невозможности сделок между законным представителем или опекуном с подопечным (здесь можно только дарить несовершеннолетнему).

Договор дарения между опекуном и опекаемым образец

Мать скорее всего сдает квартиру без договора, а значит нарушает закон. Можно пожаловаться в полицию (участковому) и в налоговую (так как она не платит налог с прибыли от сдачи квартиры). В органы опеки тоже можно пожаловаться. Но это конечно крайние меры. ПОДУМАЙ стоит ли ругаться с матерью и попытайся решить проблему мирно, это все же твоя мама!

За ребенком постановлением опеки должно быть закреплено право на проживание по адресу, где он сейчас прописан. При этом опекун может зарегистрировать ребенка у себя по месту прибывания ( временная прописка) не выписывая его с места жительства ( постоянная прописка)

Рекомендуем прочесть:  Обязательно ли оформлять наследство у нотариуса

Имеет ли право опекун продавать квартиру опекаемого

Необходимо выяснить статус бабки (жена, опекун или «заинтересованная»), почему она получает дедову пенсию? важно состояние здоровья деда (психическое, физическое), возможно ли признание его недееспособным и оформление опеки? Есть ли родственники у деда? Возможно эта бабка появилась от того, что ни родственники, ни вы не можете ( или не хотите) обеспечить деду необходимый уход.

Вам бы в нотариальную контору к консультанту, есть перечень документов, которые вам нужны, и вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности, и не дарственной, а завещания. в случае завещания — получает наследство тот, кто указан в завещании. На дарственную существует налог, а на наследство — налог отменен, помните об этом. Если нет речи — сможет кивнуть головой?

Договор дарения квартиры опекуном недееспособного

Схема такова! Шаг 1. Не иметь совести и думать, что все способы хороши, для заработка денег. Шаг 2. Часто себе внушать, что все сволочи, ит. д и т. п.. .

так становится легче всех обманывать-сволочей не жалко. Шаг 3. Инвалиды-не люди.

А нахрена им? ! Мы здоровые и у нас нет квартиры, а какому то заморушу пофиг где жить в трёшке или где нибудь в деревне свежий воздух вдыхать. счастья и здоровья хозяину вопроса!!)

  • в преамбуле – место и время заключения соглашения (указываются город и дата буквами);
  • название договора;
  • данные дарителя, одаряемого и законного представителя одаряемого: данные паспорта, Ф.И.О., место рождения, место прописки и проживания, контактные телефоны;
  • в основной части – данные об объекте дарения: его местонахождение, технические данные (этажность, структура, площадь, количество комнат и т.д.);
  • документы, дающие основание владения квартирой;
  • указание на отсутствие обременений на квартире;
  • стоимость квартиры;
  • количество долей, передаваемых в дар;
  • в заключении – момент вступления договора в силу (если отсутствует, то им считается момент подписания договора);
  • количество копий соглашения и их местонахождение;
  • подписи сторон.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Отказаться от дарения можно одним простым способом: просто не подписывать договор. Однако если такое произошло, а впоследствии родители или опекуны ребенка решили отказаться от дара, то отказаться от договора они могут только одним способом: через суд потребовать признать дарственную недействительной.

Недееспособность устанавливается только судом.Опекун не вправе распоряжаться имуществом опекаемого,а значит информация о договоре дарения,скорее всего,не соответствует действительности.Ведь договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре, а с недееспособностью собственника там делать нечего.

Договор дарения квартиры опекуном подопечному

В том числе он может принимать в дар крупное имущество. Проще говоря, он может расписаться в договоре дарения как одна из сторон, однако его родитель или опекун должны поставить подпись рядом – так они подтверждают, что сделка производится под их контролем, и интересы ребенка нигде не ущемляются.

Источник: https://uristsos.ru/avtoyurist/darenie-kvartiry-opekunom-opekaemomu

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: