Дарение денег в счет алиментов

Содержание
  1. Дарственная в счет алиментов
  2. Квартира в счет алиментов: общее понятие и основные нюансы
  3. Какое жилье можно использовать в счет алиментов?
  4. Алименты с подарков
  5. Что является подарком и нужно ли с его реализации выплачивать алименты?
  6. Когда алименты с подаренного имущества не платятся?
  7. Взыскание алиментов с дарственной
  8. Дарение имущества в счет алиментов
  9. Образец соглашения о передаче имущества в счет уплаты алиментов
  10. Нюансы уплаты алиментов с подарка по договору дарения
  11. Доходы, с которых взимаются алименты
  12. Доходы, с которых не взимаются алименты
  13. Неофициальный доход
  14. Подарок от руководителя
  15. Подарок в рамках трудовых отношений
  16. Движимое и недвижимое имущество
  17. Дарение квартиры за счет алиментов
  18. Процедура передачи прав собственности
  19. Заключение договора дарения
  20. Условия дарения
  21. Соглашение об уплате алиментов
  22. Алименты с подарков
  23. Выплата алиментов с подарков
  24. Можно ли отнести безвозмездную передачу средств к получению доходов
  25. Дополнительные денежные выплаты и дорогостоящие подарки от работодателя
  26. Что является подарком, и нужно ли с его реализации выплачивать алименты
  27. Если подарок вручен алиментоплательщику
  28. Когда алименты с подаренного имущества не платятся
  29. Разъяснение сложных моментов
  30. Квартира в счет алиментов: как оформить имущество на ребенка
  31. Квартира в счет алиментов: общее понятие и основные нюансы
  32. Как передать недвижимость в счет алиментов?
  33. Доля квартиры в счет алиментов
  34. Образец заявления о передаче квартиры в счет алиментов
  35. Когда передача жилья в счет алиментов не может освободить от алиментов?

Дарственная в счет алиментов

Дарение денег в счет алиментов

Нам нередко задают вопрос, а можно ли отдать квартиру в счет алиментов? Да, российское законодательство допускает выполнение алиментных обязательств по содержанию детей путем передачи недвижимого имущества на имя ребенка. Сегодня мы узнаем, как оформить соглашение о передачи недвижимости, а также разберемся, может ли квартира в счет алиментов находится в ипотеке или других залоговых отношениях.

Квартира в счет алиментов: общее понятие и основные нюансы

В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия (18-летия). Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых – один месяц.

Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка.

Согласитесь, это намного удобнее, а в некоторых случаях и выгоднее самому ребенку, особенно, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилья и вынужден снимать квартиру.

Важно! Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Чтобы этого не произошло, внимательно составляйте документы о сделке с указанием назначения передачи имущества – «в счет алиментов».

Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах:

  1. Договоренность между родителями о замене алиментов передачей жилья:

В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе.

  1. Принудительно службой судебных приставов:

Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении должников, не имеющих постоянного заработка или желания работать. А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств.

Обратите внимание! К сумме задолженности за длительный период времени судебные приставы прибавляют неустойку (пени) в размере 0,5 % долга за каждые сутки просрочки и исполнительский сбор. Часто указанная сумма приближается к стоимости жилья плательщика.

Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах.

Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости.

Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается денежный остаток, он возвращается алиментоплательщику.

Поэтому юристы советуют в подобных ситуациях добровольно передавать квартиру на имя ребенка. Так стоимость жилья сможет покрыть алименты на долгосрочный период.

Помните! Квартира, являющаяся единственным местом проживания плательщика, не может быть арестована и продана на торгах.

Какое жилье можно использовать в счет алиментов?

Передать жилье в счет алиментов или его долю ребенку может только плательщик, имеющий право личной собственности на указанную недвижимость. Передать можно следующие виды недвижимости:

  1. Приобретенная плательщиком до заключения брака;
  2. Доля в совместно нажитом имуществе с другим родителем (бывшим супругом);
  3. Подаренное родственниками, друзьями или иными лицами (обязательно наличие документов о дарении);
  4. Жилье, полученное в наследство, вне зависимости от нахождения лица в официальном браке.

Важно! Если передаваемое в счет алиментов жилье находится в ипотеке, то нотариус, скорее всего, откажет в заверении соглашения, так как недвижимость носит отчуждаемый характер. Другими словами, при неисполнении кредитных обязательств, квартира может быть отобрана, а права ребенка будут нарушены.

Источник: http://rualimenty.ru/kvartira-v-schet-alimentov/

Алименты с подарков

Естественно, что интересы сторон алиментных правоотношений, разнятся: если взыскатели заинтересованы в раскрытии наибольшего количества источников доходов плательщика, то плательщики средств, наоборот, стараются скрывать дополнительные заработки и наличие имущества.

В связи с этими обстоятельствами обе стороны задаются вопросами о том, с каких располагаемых ими средств все-таки нужно уплачивать алименты. Одними из подобных вопросов, вызывающих разногласия, становятся:

Что является подарком и нужно ли с его реализации выплачивать алименты?

Имущество, безвозмездно переданное во владение от одного лица другому лицу, считается подаренным.

Для придания юридической силы подобному волеизъявлению дарителя и официального закрепления возникшего права на имущество (квартиру, автомобиль и др.) у одаряемого, сторонам необходимо подписать у нотариуса договор дарения.

Когда алименты с подаренного имущества не платятся?

Согласно постановлению Правительства РФ от 18.07.1996 № 841 алименты на содержание несовершеннолетних детей выплачиваются со всех видов заработной платы и иного дохода.

Доходом является периодическая прибыль получателя от осуществления им экономической деятельности.

Взыскание алиментов с дарственной

Алименты с подарка по договору дарения подлежат взысканию в следующих случаях:

  • если подаренное плательщику имущество сдается в аренду, полученная арендная плата будет считаться доходом и по законодательству обязана облагаться алиментным бременем (подпункт «и» пункта 2 Постановления № 841);
  • если алиментообязанное лицо имеет по выплатам задолженность, образованную по его вине, не погашенную во время предоставления срока для добровольного погашения.

Важным моментом является именно наличие вины плательщика в образовании долга, в противном случае размер задолженности может быть оспорен в судебном порядке или обязательность ее уплаты вовсе ликвидируется (например, если плательщик тяжело заболел, на его иждивении находятся родители и др.).

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

Читайте так же:  Банки отказывают в военной ипотеке

Наличие задолженности по алиментам по вине алиментоплательщика обязывает судебных приставов, ведущих исполнительное производство, всеми возможными законными способами побуждать должника к уплате долга: от применения административно-гражданских санкций до привлечения к уголовной ответственности, а помимо таковых — арестовывать имущество и реализовывать его на торгах, либо списывать денежные средства, находящиеся на счетах должника.

Иными словами, при имеющемся алиментном долге, невыплаченном добровольно, уполномоченное должностное лицо имеет право арестовать и реализовать имущество должника (в т.ч. и подаренное) в счет погашения долга, а также накладывать арест на денежные средства от реализации подаренного имущества (ст. 80, ст. 81 229-ФЗ от 02.10.2007).

Дарение имущества в счет алиментов

Семейным Кодексом РФ предусмотрена возможность добровольной договоренности родителей по содержанию своих несовершеннолетних детей путем составления алиментного нотариального соглашения (ст.

100 СК РФ).

Данный документ является более выгодным как для алиментоплательщика, так и для получателя средств, поскольку составляется на взаимовыгодных условиях, нежели при принудительном взыскании алиментов.

Одним из возможных способов уплаты средств по соглашению являются «имущественные алименты», представляющие собой передачу какого-либо имущества в зачет алиментных средств (ст. 104 СК РФ).

Иными словами, если алиментообязанное лицо не желает ежемесячно платить определенную сумму на ребенка, и сторона-взыскатель согласна принять в счет положенных средств имущество (например, квартиру или долю в ней, машину), возможно составить соответствующее соглашение у нотариуса, при обязательном подписании договора дарения недвижимого или движимого имущества ребенку.

Стоимость составления соглашения в нотариальной конторе обойдется родителям в 5 250 рублей.

Образец соглашения о передаче имущества в счет уплаты алиментов

Соглашение о передаче имущества несовершеннолетнему ребенку в счет выплаты алиментных средств можно скачать по ссылке.

Добровольное соглашение
о передаче имущества в счет уплаты алиментов
несовершеннолетней Ивановой Инессе Игоревне

город Брянск Десятое сентября 2017 год

Источник: https://sustech-university.ru/darstvennaya-v-schet-alimentov/

Нюансы уплаты алиментов с подарка по договору дарения

Дарение денег в счет алиментов

Российское законодательство предоставляет возможность не платить алименты с подарка, полученного по договору дарения. Более того, заключив алиментное соглашение с матерью, можно освободиться от ежемесячной уплаты денежной помощи на ребенка.

Отцу или матери, на которых были возложены обязательства по обеспечению детей, гораздо проще подарить квартиру, чем регулярно отчислять определенный процент из своего дохода.

Однако в то же время стоит отметить, что проводить такие сделки нужно только по определенному алгоритму, ведь в противном случае они могут расцениваться как безвозмездная помощь.

Доходы, с которых взимаются алименты

Некоторые алиментщики даже не знают, что с конкретного вида дохода необходимо уплачивать помощь ребенку, что, правда, не освобождает их от ответственности. Именно поэтому для начала стоит разобраться, с каких доходов необходимо платить алименты. Ниже представлен их исчерпывающий перечень, который можно увидеть в тексте постановления Правительства РФ от 1996 года:

  • основная зарплата;
  • различного рода надбавки и премиальные;
  • доплата за сверхнормированную работу или по совместительству;
  • компенсация за неиспользованный отпуск;
  • выходное пособие, которое выплачивается при принудительном увольнении сотрудника в связи с сокращением штата (за исключением военнослужащих);
  • доплата за трудовой стаж, которая выплачивается единовременно;
  • пособия для безработных;
  • стипендиальные выплаты студентам учебных заведений разных уровней аккредитации;
  • чистый доход ИП от ведения предпринимательской деятельности (то же самое касается членов ООО);
  • доход от участка земли или любого другого имущества, которое используется в коммерческих целях;
  • доход от занятия сельскохозяйственной деятельностью;
  • авторские гонорары музыкантов, композиторов и т.д.

Доходы, с которых не взимаются алименты

В то же время в статье № 82 СК РФ представлен список доходов, с которых не могут взиматься алименты:

  • выплаты, которые связаны со смертью кормильца;
  • денежные компенсации, которые выплачиваются в связи со служебными командировками;
  • подарки работникам от руководителей, которые выплачиваются при рождении ребенка;
  • страховые выплаты (не стоит путать со страховой частью пенсии по старости);
  • алименты, которые плательщик получает от других лиц (такое возможно, когда, например, у алиментщика есть группа инвалидности, и он нуждается в дополнительном финансировании для оплаты лечения);
  • накопления на материнском капитале;
  • гуманитарная помощь.

Неофициальный доход

Российским законодательством предусмотрено, что алименты могут выплачивать только с задокументированного дохода. Однако реалии российского рынка труда таковы, что многие плательщики получают «серую» зарплату.

То же самое касается и индивидуальных предпринимателей, которые могут подавать нулевые декларации.

Такие прецеденты были настолько распространены, что был разработан механизм снятия алиментов в фиксированной твердой денежной сумме даже при отсутствии данных о заработке плательщика.

Подарок от руководителя

Когда руководитель филиала желает вознаградить своего сотрудника и дарит ему денежный подарок, то такие отношения должны закрепляться договором дарения.

В российском законодательстве нет однозначного ответа касательно того, стоит ли платить алименты с подарков, полученных по договору дарения, однако судебная практика показывает, что в большинстве ситуаций помощь с такого дохода не взимается.

Важно! В КС РФ не единожды оспаривали возможность удержания алиментов с определенного вида дохода, который был получен в результате заключения гражданского договора. В частности, в определении КС РФ, которое было обнародовано в 2012 году, было сказано, что алиментами не могут облагаться доходы, не связанные с трудовой деятельностью.

https://www.youtube.com/watch?v=SqrnBWwy5a0

Как уже было сказано выше, подарок передается на основе гражданско-правового договора, поэтому в данном случае не может идти речь о наличии трудовых отношений межу сотрудником и работодателем.

Подарок в рамках трудовых отношений

Выше рассматривалась ситуация, когда подарок передавался по договору дарения, однако он также может быть выдан в рамках трудовых отношений (статья №191 ТК РФ).

Уже во втором случае появляется необходимость удержания алиментов, но только в том случае, если выдача подарка была предусмотрена локальным нормативно-правовым актом. В ФЗ от 2007 года четко прописаны все выплаты, с которых не удерживают алименты, и подарки работникам в список этих выплат не входят.

Если компания отказывается уплачивать алименты на основе исполнительного листа, то к ней, а также к самому сотруднику могут применить штрафные санкции.

Движимое и недвижимое имущество

Также в определении Конституционного Суда РФ сказано, что отец, который получает квартиру или транспортное средство по гражданскому договору дарения, не обязан платить пособие ребенку с дарственной после реализации квартиры.

Это вполне справедливо, ведь капитал плательщика при дарении имущества не увеличивается. Исключением являются только те случаи, когда недвижимость используется в коммерческих целях (перепродажа, аренда и т.д.).

В подобных ситуациях вычет алиментов происходит с чистого, задокументированного дохода от подаренной недвижимости или автомобиля.

Дарение квартиры за счет алиментов

Согласно статье № 102 Семейного кодекса, отец или мать могут выполнять свои финансовые обязательства путем передачи недвижимости детям. Ситуация достаточно простая – отец заключает с детьми договор дарения и заверяет его у нотариуса, после чего он освобождается от уплаты алиментов.

При этом важно заметить, что общая стоимость подарка должна равняться общей сумме алиментов с подарка по договору дарения – в противном случае это может считаться ущемлением прав ребенка.

Если детям передается только доля квартиры, то алиментщик может только частично освобождаться от оплаты пособия (конкретные условия зависят от алиментного соглашения).

Процедура передачи прав собственности

Если дарение квартиры проходит на добровольной основе, то стороны предварительно занимаются обсуждением всех деталей, после чего они обращаются к нотариусу для составления алиментного соглашения. Если у нотариуса не будет претензий к чистоте сделки, то стороны смогут заверить его своими подписями. алиментного договора не ограничивается – он может включать данные о:

  • сумме алиментов;
  • порядке их выплаты;
  • условиях освобождения;
  • ответственности за неуплаты.

Когда у отца изначально есть планы подарить ребенку квартиру за счет алиментов, то перед заключением договора с другой стороной необходимо предварительно оценить стоимость жилья. Если с матерью удастся достичь соглашения касательно цены квартиры, то потребности в экспертной оценке нет.

Чтобы избежать возможных судебных разбирательств на этой почве, лучше обратиться к экспертам для определения кадастровой стоимости. Законодательство РФ предусматривает, что цена квартиры при продаже должна составлять не менее 75% от её кадастровой стоимости, однако при передаче жилплощади по договору дарения это условие является неактуальным.

В большинстве случаев стороны определяют цену квартиры без посторонней помощи, ориентируясь по схожим объектам недвижимости на рынке.

Еще раз стоит отметить, что дарение квартиры еще не гарантирует освобождение от алиментных обязательств. Если между сторонами не заключалось алиментное соглашение, то мать может подать на бывшему мужа иск в суд, чтобы он продолжил перечислять выплаты ребенку.

К квартире, которая передается по договору дарения, есть некоторые требования.

  1. Квартира не может быть единственным местом проживания должника.
  2. Жилье не может быть конфискованным из-за задолженности (если речь не идет о задолженности по уплате алиментов).
  3. Жилплощадь не может быть продана на аукционе до передачи прав собственности детям.

Примечательно, что передача недвижимого имущества может передаваться как на добровольной, так и на принудительной основе (по решению мирового суда). Если у отца есть задолженность по уплате помощи на ребенка, то она может покрываться за счет конфискации жилья приставом, при этом изначально подается запрос в банк для получения информации о состоянии счета должника.

Заключение договора дарения

Договор дарения – это наиболее распространённый способ передачи прав на квартиру и в то же время один из наиболее популярных видов гражданско-правовых договоров.

Процесс заключения подобной сделки регулируется статьей № 572 ГК РФ, где указаны все юридические особенности процесса передачи имущества (движимого или недвижимого), при этом получателями подарка могут выступать близкие с любой степенью родственности.

В свою очередь, в статье № 578 указано, при каких обстоятельствах правопреемника могут лишить его право на подарок.

Отказаться от получения подарка могут сами дети еще до момента его дарения, что не останавливает выполнение отцом его обязательств по уплате алиментов. Отказ должен обязательно оформляться письменно, чтобы избежать дальнейших судебных разбирательств с отцом. Отказ от подарка возможен, когда:

  • жилплощадь нуждается в капитальном ремонте;
  • имеются проблемы с документацией, задолженность по уплате услуг ЖКХ и прочие обременения;
  • местоположение квартиры не устраивает ребенка.

Условия дарения

Дарение – это односторонняя сделка. Передача квартиры по дарственной не может сопровождаться никакими обременяющими обстоятельствами для ребенка (содержание алиментщика, уход и т.д.).

Таким образом, в данном случае речь идет о безвозмездной собственности. Условие об освобождении от выплаты алиментов указывается в свидетельстве собственника (там также делается отметка о его выполнении).

До выполнения постановленных отцом условий новому собственнику квартиры запрещается проводить какие-либо сделки.

Соглашение об уплате алиментов

Дополнительно к договору прилагается соглашение об уплате алиментов, где будет указано, что подаренная квартира будет считаться собственностью сына или дочери вплоть до наступления совершеннолетия (статья 104 СК РФ).

Подобный договор нужно обязательно оформлять у нотариуса, чтобы избежать юридических последствий.

Также можно заключить договор пожизненной ренты, однако большинство матерей не идут на такой шаг из-за рисков его растирания (судебная практика показывает, что отцу достаточно просто могут вернуть право собственности на жилплощадь, вследствие чего дети могут остаться без алиментов).

Источник: https://SemyaiZakon.ru/alimenty/s-podarka-po-dogovoru-dareniya.html

Алименты с подарков

Дарение денег в счет алиментов

Естественно, что интересы сторон алиментных правоотношений, разнятся: если взыскатели заинтересованы в раскрытии наибольшего количества источников доходов плательщика, то плательщики средств, наоборот, стараются скрывать дополнительные заработки и наличие имущества.

В связи с этими обстоятельствами обе стороны задаются вопросами о том, с каких располагаемых ими средств все-таки нужно уплачивать алименты. Одними из подобных вопросов, вызывающих разногласия, становятся:

  1. Вопрос о дарении алиментообязанному лицу имущества и взысканию с него алиментов.
  2. Вопрос о переоформлении (дарении) имущества от плательщика взыскателю в счет уплаты алиментов.

Несмотря на то, что имущество, переходящее по договору дарения к одаряемому лицу — плательщику алиментов, согласно законодательству, не считается доходом, из которого могут быть удержаны алименты, в случае, когда по выплатам имеется задолженность, судебные приставы-исполнители при определенных условиях имеют право обратить на него взыскание.

Выплата алиментов с подарков

Дарение денег в счет алиментов

Должен ли бывший супруг к установленной законом сумме денежных средств платить алименты с подарков? Этот вопрос также актуален для самих плательщиков алиментов на содержание своих детей. Ведь подарив дорогостоящую вещь ребенку или бывшей супруге, многие мужья считают, что стоимость подарка можно вычесть из ежемесячной суммы алиментов.

Можно ли отнести безвозмездную передачу средств к получению доходов

Многих специалистов, которые занимаются выплатой и начислением заработной платы, интересует вопрос, нужно ли удерживать с дополнительных сумм, начисленных на ежемесячную заработную плату, вычеты на алименты.

Дополнительные выплаты могут быть начислены:

  • как дополнительная сумма к общей ежемесячной зарплате;
  • в виде безвозмездного подарка или денежных средств на основе договора;
  • всевозможные надбавки к общей зарплате, гонорар за успешно выполненную работу.

Если осуществлено дарение на основе первого пункта, сумму на непосредственное содержание ребенка необходимо удержать в обязательном порядке в соответствии с действующим законодательством. Это действие осуществляется на основе оформленного коллективного договора или в соответствии с действующими нормативными документами, на основе которых выдана дополнительная сумма.

Если же подарок вручен сотруднику непосредственно на основе договора дарения, алименты с него не взимаются. Основанием для такого действия служит перечень выплат, составленный на основе законов РФ. Он гласит, что с дополнительных денег и ценностей, переданных на основе договора дарения, алименты не удерживаются.

Дополнительные денежные выплаты и дорогостоящие подарки от работодателя

За определенные заслуги перед фирмой работник от работодателя может получить премию в виде денежных начислений или получить в дар дорогостоящий подарок. Нужно ли из этих денег платить алименты?

Нет, не нужно, так как:

  1. Подарок, который сотрудник получил на профессиональный праздник, новогодний сюрприз или 23 Февраля, не может быть расценен как дополнительный доход.
  2. Получение и дарение подарков не является необходимым условием успешной трудовой деятельности и поэтому никак не влияет на ее производительность.

Денежные начисления на содержание несовершеннолетних детей никогда не удерживаются из подаренных дорогих предметов или больших сумм.

Что является подарком, и нужно ли с его реализации выплачивать алименты

Если отец подарил ребенку на день рождения дорогостоящий велосипед, то сумма, затраченная непосредственно на его покупку, к выплаченной сумме на содержание этого же ребенка никак не относится.

Всевозможные купленные ребенку вкусности, оплаты развлекательных мест и аттракционов, походы в театр и кинотеатр, покупка дорогостоящих подарков никакого отношения не имеют к выплате ежемесячного пособия по алиментам. Сумма алиментной выплаты из-за дополнительно потраченных средств на ребенка не уменьшается.

Если подарок вручен алиментоплательщику

Тут несколько вариантов получения в дар предметов, денег и имущества. Любые полученные в безвозмездное пользование предметы и денежные средства не могут расцениваться как получение прибыли от трудовой деятельности.

Эти дары могут быть подкреплены документально оформленным договором дарения. С них никаких выплат ни на ребенка, ни в какие-либо другие инстанции владелец делать не обязан.

Если же непосредственно на месте трудовой деятельности работника получена денежная премия или дополнительная сумма добавки к зарплате, но она не зафиксирована документально, алименты платить не придется.

В случае если эта же выплата или награда в виде наличности оформлена в общую зарплатную ведомость, алименты будут удержаны.

Так как это уже дополнительный доход, полученный в результате профессиональной деятельности.

Когда алиментщик работает на неофициальном предприятии и деньги получает наличными, без составления соответствующей документации, алименты с него удержать невозможно. Так как он официально числится нигде неработающим гражданином.

Когда алименты с подаренного имущества не платятся

Если плательщик алиментов получает в безвозмездное пользование дом или квартиру, основанием такого действия служит дарственная, и никакие выплаты с этого имущества даже при его продаже, не нужно никому платить. Принятая в дар недвижимость не является доходом от профессиональной и экономической деятельностью плательщика, которая проводится с целью получения прибыли.

Выплаты с подаренной недвижимости выплачиваются:

  1. Если дом или производственные мощности сдаются в пользование другим людям и владелец за это получает деньги. С этой суммы и будут высчитываться положенные законодательством проценты на содержание ребенка.
  2. В случае если у алиментщика имеется долг, накопившийся за несколько месяцев. Но это может быть осуществлено, если он виновен в неуплате платежей.

Если платеж на содержание детей образовался из-за болезни плательщика или по причине траты его всех доходов по уходу за старыми и больными родителями, то в суде можно все документально доказать и сумма долга при продаже имущества не будет вычитаться.

В случае если плательщик алиментов самовольно и осознанно не платит эти платежи, то судебный исполнитель может наложить арест на подаренную недвижимость или на всю сумму, вырученную при ее продаже!

Разъяснение сложных моментов

Российское законодательство идет на уступки всем гражданам, которые обязаны платить алименты путем разрешения дарить своим несовершеннолетним детям квартиры, дачи, дома и транспорт.

Но не безвозмездно, а с целью погашения задолженности по алиментам, а также обязательной суммы наперед. То есть на сумму алиментов за следующие десять лет можно подарить квартиру в Москве или любом другом городе РФ.

Но чтобы этот поступок был расценен как плата по счетам, нужно составить в правильной документальной форме законное соглашение и заверить его уполномоченным специалистом в сфере юридических услуг.

  1. Доход, с которого взимаются алименты
  • плата за труд;
  • премии и надбавки к зарплате;
  • доплата за доп. часы и совместительство;
  • компенсация за отпуск;
  • пособие при сокращении;
  • единовременные выплаты за количество проработанных лет;
  • пособия по отсутствию работы;
  • стипендии;
  • прибыль от ИП деятельности;
  • любой вид дохода от сдачи в аренду имущества или земельного надела;
  • прибыль от с/х деятельности;
  • гонорары музыкантов, артистов.
  1. Доход, с которого алименты платить не нужно
  • компенсации по потере кормильца;
  • оплата командировок;
  • подарки от руководства за рождение ребенка;
  • выплаты по страховке;
  • алименты, полученные на его содержание, которые получает плательщик;
  • материнский капитал;
  • гуманитарная помощь.

Часто возникает проблема при определении суммы алиментов, когда работник устроен неофициально, и зарплату предприятие платит в виде наличности. Определить размер этих выплат невозможно.

В некоторых случаях возникает такая проблема – многие нечестные предприниматели скрывают свои доходы и официально по документации фирмы несут убытки. В результате алименты взыскивать не с чего.

Для таких случаев законодательством РФ предусмотрена следующая процедура – устанавливается обязательная, конкретная сумма для всех граждан, и они платят ее одинаково — хоть бизнесмены, хоть обычные рабочие.

Моменты, которые нужно учесть, когда дарят дом или недвижимость в счет уплаты средств на содержание ребенка:

  1. Недвижимость должна быть посторонней, а не местом проживания отца ребенка.
  2. Имущество должно находиться в собственности дарителя и не быть арестованным за долги по другим неоплаченным счетам.
  3. Недвижимость нельзя продавать через аукционы.

В следующих случаях договор дарения в счет алиментов может быть отклонен самими получателями:

  • имущество находится в ветхом состоянии, требуется дорогостоящий ремонт;
  • документы на недвижимость оформлены неправильно, кроме этого, к жилью прилагаются огромные счета для оплаты в разные инстанции;
  • расположение дома не нравится ребенку.

Учитывая все перечисленные выше правила и нюансы, любой алиментоплательщик выберет именно для него удобный способ оплаты по счетам. А заинтересованная сторона, которая получает эти алименты, не будет обманута.

Предварительно хорошо изучив все имеющиеся законодательные аспекты, регулирующие этот вопрос, можно будет оставаться спокойным, что все оплаты выполнятся верно и не будут противоречить законодательству РФ.

Источник: https://BrakGid.ru/alimenty/vyplata-s-podarkov.html

Квартира в счет алиментов: как оформить имущество на ребенка

Дарение денег в счет алиментов

Нам нередко задают вопрос, а можно ли отдать квартиру в счет алиментов? Да, российское законодательство допускает выполнение алиментных обязательств по содержанию детей путем передачи недвижимого имущества на имя ребенка. Сегодня мы узнаем, как оформить соглашение о передачи недвижимости, а также разберемся, может ли квартира в счет алиментов находится в ипотеке или других залоговых отношениях.

Квартира в счет алиментов: общее понятие и основные нюансы

В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия (18-летия). Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых – один месяц.

Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка.

Согласитесь, это намного удобнее, а в некоторых случаях и выгоднее самому ребенку, особенно, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилья и вынужден снимать квартиру.

Важно! Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Чтобы этого не произошло, внимательно составляйте документы о сделке с указанием назначения передачи имущества – «в счет алиментов».

            Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах:

  1. Договоренность между родителями о замене алиментов передачей жилья:

В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе.

  1. Принудительно службой судебных приставов:

Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении должников, не имеющих постоянного заработка или желания работать. А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств.

 Обратите внимание! К сумме задолженности за длительный период времени судебные приставы прибавляют неустойку  (пени) в размере 0,5 % долга за каждые сутки просрочки и исполнительский сбор. Часто указанная сумма приближается к стоимости жилья плательщика.

Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах.

Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости.

Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается денежный остаток, он возвращается алиментоплательщику.

Поэтому юристы советуют в подобных ситуациях добровольно передавать квартиру на имя ребенка. Так стоимость жилья сможет покрыть алименты на долгосрочный период.

Помните! Квартира, являющаяся единственным местом проживания плательщика, не может быть арестована и продана на торгах.

Постановление Пленума Верховного Суда № 56 от 26 декабря 2017 года определяет порядок и правила реализации нормативно-правовых актов в сфере истребования денег по алиментным обязательствам. В каждом пункте Постановления акцент сделан на том, что при принятии решений судья должен руководствоваться принципами защиты прав и интересов детей.  

Как передать недвижимость в счет алиментов?

Семейное законодательство РФ предусмотрело все возможные способы выплаты алиментов, удобные как получателю, так и плательщику. Так замещение алиментов квартирой или иным жильем определено статье    104 Семейного Кодекса РФ.

По условиям СК РФ недвижимость, переданная на права собственности ребенка, может:

  1. Покрыть часть алиментов;
  2. Погасить задолженность по алиментам;
  3. Снять дальнейшие алиментные обязательства с плательщика.

Особым условием является равнозначность суммы алиментов или задолженности и стоимость переданного жилья.

Передать жилье в счет алиментов можно путем заключения следующих договоров:

  1. Алиментное соглашение, с указанием передачи средств от проданного жилья в счет алиментов или полного перехода недвижимость в право собственности ребенка;
  2. Контракт о дарении доли в жилье в счет алиментов на имя ребенка.

Оба документа должны пройти проверку в нотариальной конторе и быть заверены нотариусом для получения юридической силы.

Обратите внимание! Передача жилья на имя бывшего супруга не является алиментной выплатой.

Доля квартиры в счет алиментов

В некоторых случаях, семейный кодекс допускает передачу доли владения недвижимостью в счет алиментов или их части. Подобные вопросы родители ребенка могут решить мирно, указав все детали выбранного ими решения в добровольном письменном соглашении о передачи жилья в счет алиментов.

Перед заключением договора о передаче квартиры в счет алиментов необходимо самостоятельно оценить рыночную стоимость недвижимости.

Если родители не могут провести оценку квартиры без возникновения споров, то к делу привлекаются специалисты в данной области.

По завершении процедуры оценки они выдадут заключение о стоимости жилья с обоснованием выявленной суммы, реквизиты которого должны быть указаны в тексте соглашения. Данный документ может быть использован в суде.

Раздел совместно нажитого имущества не равносилен процедуре передачи жилья в счет алиментов на ребенка. Поскольку выделение долей квартиры происходит между супругами, чаще всего они получают по 50 % жилья (статья 39 Семейного Кодекса РФ). В результате раздела квартиры в право собственности не переходит на имя ребенка, тем более раздел не затрагивает алиментные обязательства.

Образец заявления о передаче квартиры в счет алиментов

На нашем сайте можно бесплатно скачать образец заявления о передаче квартиры в счет алиментов по данному адресу. При возникновении вопросов по заполнению вы можете обратиться в бесплатную юридическую консультацию нашего сайта.

Когда передача жилья в счет алиментов не может освободить от алиментов?

Многие ошибочно думают, что передача квартиры в счет алиментов является гарантированным методом прекращения алиментных обязательств. На деле все не так просто.

Размер алиментов на содержание ребенка может быть установлен как в твердой денежной сумме, так и в долевой форме выплаты от доходов плательщика.

В случаях с удержанием алиментов с заработной платы, можно смело сказать, что алименты со временем будут расти за счет индексации и роста зарплат граждан.

Поэтому передача жилья может ущемить ребенка в правах на получение полной материальной помощи.

Конечно, если стоимость переданного жилья полностью покрывает алименты на определенный период, то в указанный отрезок времени плательщик не обязан переводить денежные средства.

Но если его доход сильно возрастет, то получатель алиментов может обратиться в суд с иском об увеличении размера алиментов или их доплате.

Это возможно только в том случае, если стоимость переданного жилья не покрывает возможные алименты с новой заработной платы плательщика.

Если у вас остались вопросы или вы не можете разобраться в сложившейся ситуации самостоятельно, обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта. Поддержка пользователей доступна круглосуточно и без ограничений.

Источник: https://rualimenty.ru/kvartira-v-schet-alimentov/

Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: